Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 323
Іменем України
02.07.2009
Справа №2-21/2409.1-2009
за позовом Відкритого акціонерного товариства «Криммеблі», м. Сімферополь, вул. Лінійна, 2;
до відповідача Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11;
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, - Фонд майна АР Крим, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17
Колгашова Галина Юріївна, м. Сімферополь, вул. Лінійна, 2, кв. 12;
Головне управління з матеріального резерву, оборонно-мобілізаційної роботи та цивільного захисту населення Ради Міністрів АР Крим, м. Сімферополь, вул. Воровського, 20;
За участю Прокуратури АР Крим
про визнання права власності та спонукання зареєструвати право власності на нерухоме майно.
Суддя Господарського
Суду Автономної Республіки Крим
С.І. Чонгова
Представники:
Позивач не з'явився;
Відповідач не з'явився;
Третя особа 1. Хабібуліна Л.О., довіреність № 154-Д від 29.12.2008 р., представник;
2. Трутько Д.В., представник, д/п № 1715 від 01.06.2009 р.
3. не з'явився
Прокурор Горна К.В., посвідчення № 08059
Сутність спору: Позивач - Відкрите акціонерне товариство «Криммеблі», м. Сімферополь, звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом до відповідача - Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь, про визнання права власності на нерухоме майно будівлі літер «1 І» (бомбосховище) та будівлі літер «Ч» (гуртожиток), розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Лінійна, 2, та зобов'язати відповідача зареєструвати право власності за позивачем на нерухоме майно: будівлі літер «1 І» (бомбосховище) та будівлі літер «Ч» (гуртожиток), розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Лінійна, 2.
Рішенням Господарського суду АР Крим від 05 грудня 2005 р. позов було задоволено. Визнано за ВАТ «Криммеблі» право власності на будівлю літер «1 І» (бомбосховище) та будівлю літер «Ч» (гуртожиток), які розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул.. Лінійна, 2.
17 травня 2006 р. від позивача надійшла заява про перегляд рішення Господарського суду АР Крим від 05 грудня 2005 р. за нововиявленими обставинами.
Відповідно до рішення Господарського суду АР Крим від 23 травня 2006 р. рішення Господарського суду АР Крим від 05 грудня 2005 р. по справі № 2-25/16196-2005 було змінено: визнано за ВАТ «Криммеблі» право власності на будівлю літер «1 І» (бомбосховище) та будівлю літер «Ч», розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Лінійна, 2; зобов'язано відповідача зареєструвати право власності за позивачем на будівлю літер «1 І» (бомбосховище) та будівлю літер «Ч», розташовані за адресою: м. Сімферополь, вул. Лінійна, 2.
29 грудня 2008 р. Прокурором АР Крим було подане касаційне подання на рішення Господарського суду АР Крим від 05 грудня 2005 р. та рішення Господарського суду АР Крим від 23 травня 2006 р.
Відповідно до постанови Вищого господарського суду України від 01 квітня 2009 року рішення Господарського суду АР Крим від 05 грудня 2005 р. та рішення від 23 травня 2006 р. у справі № 2-25/16196-2005 було скасовано. Справу було передано на новий розгляд до господарського суду АР Крим.
Ухвалою Господарського суду АР Крим від 12 травня 2009 р. справу № 2-21/2409.1-2009 було прийнято до провадження суддею Господарського суду АР Крим Чонговою С.І. Крім того, до участі в справі було залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Фонд майна АР Крим.
Відповідно до ухвали Господарського суду АР Крим від 02 червня 2009 р. до участі в справі було залучено третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, - Колгашову Галину Юріївну та Головне управління з матеріального резерву, оборонно-мобілізаційної роботи та цивільного захисту населення Ради Міністрів АР Крим, м. Сімферополь.
Представник позивача у судове засідання не з'явився, про день слухання справи повідомлений належним чином, надіслав на адресу суду клопотання про відкладення слухання справи.
Представник відповідача у засідання суду не з'явився, про день слухання справи повідомлений належним чином, 18 червня 2009 р. надіслав на адресу суду клопотання, у якому просить розглядати справу у відсутність його представника.
Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представників позивача та відповідача, оскільки у матеріалах справи є достатньо документів для розгляду справи по суті, а також перебіг строку визначеного статтею 69 Господарського процесуального кодексу України унеможливлює перенесення розгляду справи на іншій термін. Крім того, у позивача та відповідача було достатньо часу для надання документів, необхідних за їх думкою, для розгляду справи.
Представник третьої особи - Фонду майна у засідання суду з'явився, письмових пояснень щодо суті спору не надав.
У засідання суду з'явився представник третьої особи - Колгашової Г.Ю.
Представник третьої особи - Головного управління з матеріального резерву, оборонно-мобілізаційної роботи та цивільного захисту населення Ради Міністрів АР Крим, м. Сімферополь, у засідання суду не з'явився, про день слухання справи повідомлений належним чином, 17 червня 2009 р. надіслав на адресу суду відзив на позовну заяву, у якому надав пояснення щодо суті позовних вимог, та просить розглядати справу у відсутність його представника.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників третіх осіб, суд, -
Відкрите акціонерне товариство «Криммеблі», м. Сімферополь, звернулося до Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації з проханням зареєструвати право власності на об'єкти нерухомого майна, які йому належать: бомбосховище літер «1 І» та гуртожиток літер «Ч», розташоване в м. Сімферополі, вул.. Лінійна, 2.
Відповідно відповіді Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації за вих. № 05/28080ЗЮ від 28.11.2005 р. позивачу було відмовлено у реєстрації права власності у зв'язку з відсутністю даних про передачу ВАТ «Криммеблі» вказаних об'єктів нерухомого майна.
Відповідно Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно на підприємства БТІ покладено реєстрацію прав власності.
Пунктом 1.4. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно визначено, що державна реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ
Згідно з пунктом 2.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням. Правовстановлювальні документи, які відповідно до закону підлягають обов'язковій державній реєстрації, приймаються за умови проведення їх державної реєстрації.
Таким чином, підприємства БТІ є органом реєстрації права власності на нерухомість, яка має проводитися на підставі визначених законодавством документів. Отже, відмова БТІ у реєстрації права власності без надання особою необхідних документів не може розцінюватися як оспорювання БТІ права власності на такі об'єкти.
Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Відмовою у реєстрації БТІ не оспорює права власності, а витребує документи, які це право посвідчують.
Таким чином, БТІ не є належним відповідачем щодо визнання права власності на спірні об'єкти.
Спірні об'єкти, а саме: бомбосховище літер «1 І» (інвентарний номер БН) та гуртожиток літер «Ч» (інвентарний номер 46) знаходяться на балансі ВАТ «Криммеблі».
Стаття 329 Цивільного кодексу України встановлює, що юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.
Проте, позивач не надав документів про передачу йому у власність спірних об'єктів.
За поясненням третьої особи - Головного управління з матеріального резерву, оборонно-мобілізаційної роботи та цивільного захисту населення Ради Міністрів АР Крим захисні противорадійаційні споруди приватизації та оренді не підлягають, що підтверджено приписами постанови Кабінету Міністрів України № 253 від 25.03.2009 р.
За поясненнями третьої особи - Фонду майна АР Крим - гуртожиток літер «Ч» не включено до переліку об'єктів, які передано у статутний фонд позивача, що підтверджено наказами Фонду майна АР Крим № 292 від 18.03.1995 р., № 2229 від 30.12.1996 р. з переліками об'єктів нерухомості.
Реєстрація права власності проводиться на підставі документів зазначених у додатку № 1 до пункту 2.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно.
Позивач не надав доказів, що такі документи надавались БТІ для реєстрації права власності на спірні об'єкти нерухомості.
Таким чином, суд не має підстав вважати дії відповідача щодо відмови у реєстрації протиправними, та також не має підстав зобов'язувати відповідача зареєструвати право власності за позивачем на спірні об'єкти за відсутність документів на підтвердження такого права.
При таких обставинах, вимоги позивача задоволенню не підлягають.
Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати з оплати державного мита та судові витрати, пов'язані з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу підлягають віднесенню на позивача.
У засіданні суду було оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Рішення оформлено та підписано відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 07 липня 2009 р.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 329, 392 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 49, 75, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
У задоволені позову відмовити.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Чонгова С.І.