Справа № 2 - 2773/2008 рік
20.11.2008 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Гетьман Л.В.
при секретарі - Кузьміній О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Куп'янську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області про визнання права власності на самовільно побудований житловий будинок з надвірними будівлями,
встановив:
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача територіальної громади в особі Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області про визнання права власності на самовільно побудований житловий будинок з надвірними будівлями, вказуючи на те, що рішенням виконкому Кругляківської сільради у 1989 року їй для потреб родини була виділена земельна ділянка 0, 10 га по АДРЕСА_1для ведення особистого господарства та можливого будівництва. Присадибна ділянка знаходиться на землях індивідуальної житлової забудови села, на момент виділення була безхозною. У 1993 році на цій земельній ділянці, на місці зруйнованого будинку, за рахунок власних коштів був побудований житловий будинок з надвірними будівлями, без оформлення технічної документації та дозволу на будівництво. Протягом усього часу позивачка своєчасно і в повному обсязі оплачувала земельний податок та самообкладання. Рішенням виконкому Кругляківської сільради Куп'янського району Харківської області № 117 від 22.08.2008 року житловому будинку була присвоєна адреса АДРЕСА_1 Збудовані самовільні будівлі не порушують санітарних, протипожежних та будівельних норм та не обмежують права третіх осіб. 06.06.2007 року Кругляківська сільська рада Куп'янського району Харківської області розглянула заяву позивачки та погодила місцезнаходження земельної ділянки АДРЕСА_1, надала їй дозвіл на виготовлення технічної документації щодо проекту відведення земельної ділянки із земель житлової та громадської забудови і передала позивачці цю земельну ділянку у приватну власність.
У судове засідання позивачка не з'явилась, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі, підтримала позовні вимоги.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти позову не заперечує.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом установлено, що рішенням виконкому Кругляківської сільради Куп'янського району Харківської області у 1989 року позивачці для потреб родини була виділена земельна ділянка 0, 10 га по АДРЕСА_1для ведення особистого господарства та можливого будівництва. Присадибна ділянка знаходиться на землях індивідуальної житлової забудови села, на момент виділення була безхозною що підтверджується довідкою Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області (а.с. 5).
У 1993 році на цій земельній ділянці, на місці зруйнованого будинку, за рахунок власних коштів був побудований житловий будинок з надвірними будівлями, без оформлення технічної документації та дозволу на будівництво.
Протягом усього часу позивачка своєчасно і в повному обсязі оплачувала земельний податок та самообкладання.
Рішенням виконкому Кругляківської сільради Куп'янського району Харківської області № 117 від 22.08.2008 року житловому будинку була присвоєна адреса АДРЕСА_1 Збудовані самовільні будівлі не порушують санітарних, протипожежних та будівельних норм та не обмежують права третіх осіб, що підтверджується рішенням Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області № 117 від 22.08.2008 року (а.с. 7).
06.06.2007 року Кругляківська сільська рада Куп'янського району Харківської області розглянула заяву позивачки та погодила місцезнаходження земельної ділянки АДРЕСА_1, надала їй дозвіл на виготовлення технічної документації щодо проекту відведення земельної ділянки із земель житлової та громадської забудови і передала позивачці цю земельну ділянку у приватну власність, що підтверджується рішенням Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області від 06.06.2007 року (а.с. 6).
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 57, 61, 294, 296 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 376 ч.3 ЦК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області про визнання права власності на самовільно побудований житловий будинок з надвірними будівлями -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок А з надвірними будівлями : навіс - а, ганок - а1, літня кухня Б, сарай В, вбиральня Г, душ Д, що розташовані на земельній ділянці розміром 0, 10 га за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України