Справа № 2119/2-966/2011
Рішення
Іменем України
14 травня 2012 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі: головуючої судді Ведмідської Н.І., при секретарі Серженко М.М., за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідачів ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки
Встановив:
Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та в їх обґрунтування пояснив, що 03.07.2007 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № HES0GA00000125, згідно умов якого останній отримав кредит в розмірі 5360,30 доларів США із сплатою 11,04 % річних, строком до 03.07.2017 року та зобов'язався щомісяця надавати банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом. На забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором 20.02.2006 року був укладений договір іпотеки, іпотекодавцем виступала ОСОБА_4, в якому предметом іпотеки виступає житловий будинок, розташований по вул. Гагаріна, 134 в м. Скадовську Херсонської області. Внаслідок невиконання ОСОБА_3 зобов'язань за кредитним договором, щодо повернення кредиту та сплати відсотків, виникла заборгованість в розмірі 25559,57 доларів США яка складається з 21366,13 доларів США, заборгованість за кредитом; 2984,27 доларів США, заборгованість по процентам за користування кредитом; 672,00 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом; 537,17 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором На підставі викладеного просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на житловий будинок, розташований по вул. Гагаріна, 134 в м. Скадовську Херсонської області та земельну ділянку на якій розташований предмет іпотеки, що відповідає положенням ст. 6 Закону України «Про іпотеку», виселити та зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_4, яка зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, стягнути з відповідача судові витрати на загальну суму 1828,50 грн. Під час судового засідання представник позивача уточнив позовні вимоги, в яких зазначає суму заборгованості 5343,12 доларів США та звернути стягнення на предмет застави, житловий будинок, розташований по вул. Гагаріна, 134 в м. Скадовську Херсонської області та земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Гагаріна, 134, яка належить ОСОБА_4 Виселити та зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_4, яка зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, стягнути судові витрати та судовий збір.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, причини не явки не повідомив, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.
Представник ОСОБА_4 в судовому засіданні позов не визнав, та пояснив, що в первісній позовній заяві заборгованість на 20.05.11 року 25559,57 доларів США, тоді як в розрахунку на стан 29.07.2011 року заборгованість складає 4105,07 доларів США, що не відповідає позовним вимогам. В уточнених позовних вимогах сума боргу складає 5343,12 доларів США, але розрахунку заборгованості цієї суми не надано. За розрахунком відповідача заборгованості перед банком не існує взагалі так як платежі здійснювалися регулярно в належний строк. Наданий договір іпотеки не має ніякого відношення до даної справи. Просить в задоволенні позову відмовити.
Заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що в позові необхідно відмовити за необґрунтованістю з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.
Згідно позовної заяви, станом на 20.05.2011 року заборгованість складає 25559,57 доларів США, яка складається з:
- 21366,13 доларів США, заборгованість за кредитом;
- 2984,27 доларів США, заборгованість по процентам за користування кредитом;
- 672,00 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом;
537,17 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.
Згідно розрахунку від 29.07.2011 року, заборгованість складає 4740,86 доларів США.
В судовому засіданні представник позивача зменшив позовні вимоги до 5343,12 доларів США, але розрахунку заборгованості не надав, що на думку суду є обов'язком позивача.
Представник відповідача заперечує проти наявності заборгованості та в обґрунтування надав свій розрахунок. Від призначення експертизи розрахунків сторони відмовилися. Представник позивача не надав судові роздруківку руху платежів за кредитним договором, що не дає можливості пересвідчитися судові в правильності нарахування заборгованості за договором кредиту.
До того ж договір іпотеки, на який посилається представник позивача, укладений 20.02.2006 року тоді як кредитний договір укладений 03.07.2007 року, що унеможливлює їх взаємозв'язок.
Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона зобов'язана вчинити на користь другої сторони певну дію або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.
Виходячи з обставин справи, суд дійшов висновку про необґрунтованість заявлених позивачем вимог.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, ЦПК України, ст.ст. 509, 536 ЦК України, суд -
Вирішив:
В задоволенні позову публічному акціонерному товариству комерційному банку «Приватбанк» відмовити за необґрунтованістю.
Скасувати заходи забезпечення позову у вигляді обмежень згідно ухвали Скадовського районного суду Херсонської області № 2-966/11 від 31.08.2011 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянина України, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 у праві виїзду за межі України до виконання свої зобов'язань за кредитним договором з публічним акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» розташованим в м. Херсоні, пр. Ушакова, 43 від 04.07.2007 року;
Скасувати заборону відділу у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в Херсонській області видавати паспорт для виїзду, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянина України проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 за межі України до виконання своїх зобов'язань за кредитним договором з публічним акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» розташованим в м. Херсоні, пр. Ушакова, 43 до 03.07.2007 року;
Скасувати зобов'язання адміністрації Державної прикордонної служби України затримувати та вилучати паспорт ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, громадянина України, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 до виконання своїх зобов'язань за кредитним договором з публічним акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» розташованим в м. Херсоні, пр. Ушакова, 43 до 03.07.2007 року.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
ОСОБА_5