Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"15" лютого 2011 р. Справа № 5023/720/11 (н.р. 54/95-10)
вх. № 720/11 (н.р. 3208/1-54)
Суддя господарського суду Лаврова Л.С.
при секретарі судового засідання Шаршакова Н.А.
за участю представників сторін:
позивач- Шевчук Н.Ю. відповідач-Скребец О.М. третя особа- Харківська міська рада- Маринушкіна Л.В.
розглянувши справу за позовом ДП "Харківський метрополітен" м. Харків
до ТОВ фірма "Коммерс" м. Харків 3-я особа Харківська міська рада
про зобов'язання вчинити певнії дії шляхом звільнення 20-ти метрової зони.
Державне підприємство "Харківський метрополітен"( позивач) просить суд зобов*язати ТОВ" фірму "Коммерс" звільнити зону на відстані 20-ти метрів від входів №3,5 пішохідного виходу № 2 на станції "Студентська" ДП" Харківський метрополітен" від торгівельних споруд роздрібної торгівлі.( т.1 а.с.53-57).
Третя особа (Харківська міська рада) позов підтримує та просить суд задовільнити його в повному обсязі.
Відповідач вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав :
1) позивачем не доведено, що в 20-ти метровій зоні знаходяться торгівельні споруди які належать саме відповідачу;
2) позивачем не надано до матеріалів справи - плану місцевості,схеми розташування об*єктів на місцевості, або іншого доказу існування споруд саме на відстані від 1 до 20 метрів від виходів метрополітену;
3) торгівельні кіоски, які є предметом знесення не є об*єктами будівництва ;
4) відповідно до дозволу Харківської міської ради на розміщення ринків та торгівельних майданчиків № 05-006 від 27.07.2003 року відповідачу надано дозвіл на розміщення змішаного торгівельного майданчика з роздрібної торгівлі за адресою: м.Харків, вул.Блюхера,21;
До відзиву на позовну заяву, відповідачем надано перелік власників (користувачів) торгівельних об*єктів які розташовані в межах 20-ти метрової зони.
У відповідності до договору оренди землі від 01.08.2005 року ( т.1 а.с.108-110) сторони погодили, що орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі ( п.9 договору). У відповідності до п. 15 договору, земельна ділянка передається в оренду для екплуатації та обслуговування торгівельного майданчика з павільйоном по продажу м*яса. Підставою розроблення проекту відведення земельної ділянки є рішення ХХІ сесії Харківської міської ради ХХІУ скликання від 28.04.2004 року № 54/04. У відповідності до п.19 зазначеного договору . За письмовою згодою Орендодавця зводити у встановленому законодавством порядку житлові, виробничі,торгівельні, культурно-побутові та інші будинки та споруди і закладати багаторічні насадження ( п.28 договору). Крім того, орендодавець зобов*язався передавати земельну ділянку або її частину в суборенду без зміни цільового призначення за письмовою згодою Орендодавця. Договір суборенди підлягає державній реєстраці.
Вищий господарський суд України, постановою зазначив про наступне, що судами не оцінені додані до справи акти обстеження 20-ти метрової зони біля сходів №№1,2,3,4,5 станції "Студентська",складеними представниками позивача та наданими до них план схемами розташування об*єктів на місцевості,не співстановлено та не взято до уваги плани земельних ділянок- кадастрові плани лише зон обмежень земельних ділянок,наданих в користування ТОВ "Коммерс" з зазначенням місця розташування спірних об*єктів, які є невід*ємною частиною актів встановлення меж земельної ділянки на місцевості,затвердженому Харківським міським управлінням земельних ресурсів. Не проаналізовано та не досліджено план-схему реконструкції ринку ТОВ"Коммерс",яка розроблялась уповноваженою проектною організацією за замовленням відповідача.
Крім того, до участі у справі не були залучені власники (користувачі) торговельних об*єктів,які розміщені в межах 20-ти метрової зони ділянки,наданої в користування ТОВ"Коммерс".як осіб,чиїх прав та об*язків може стосуватися рішення суду.
На підставі викладеного та керуючись ст. 77,86 ГПК України, суд
Розгляд справи відкласти на "01" березня 2011 р. о 09:00
Сторонам виконати вимоги ухвали суду від 03.02.2011 року.
Суддя Лаврова Л.С.