20 липня 2015 року Справа № 915/932/15
Господарський суд Миколаївської області у складі судді Олейняш Е.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЦ Фабрика", АДРЕСА_2, м. Херсон, 73000
до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, АДРЕСА_1
про стягнення заборгованості за Договором оренди від 11.11.2013 року в загальній сумі 172 433, 26 грн., в тому числі 100 868, 94 грн. - основного боргу; 13 870, 44 грн. - пені; 25 740, 85 грн. - інфляції; 1 692, 35 грн. - 3 % річних; 30 260, 68 грн. - штрафу.
за участю представників сторін:
від позивача: Лобода Г.Ю., довіреність від 19.02.2015 року;
від відповідача: Фізична особа-підприємець ОСОБА_3, паспорт НОМЕР_2 від 18.05.2012 року.
До господарського суду Миколаївської області звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "ТРЦ Фабрика" з позовними вимогами до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за Договором оренди від 11.11.2013 року в загальній сумі 172 433, 26 грн., в тому числі 100 868, 94 грн. - основного боргу; 13 870, 44 грн. - пені; 25 740, 85 грн. - інфляції; 1 692, 35 грн. - 3 % річних; 30 260, 68 грн. - штрафу.
Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 05.06.2015 року прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі. Розгляд справи в судовому засіданні призначено на 23.06.2015 року.
В судовому засіданні 23.06.2015 року оголошено перерву до 07.07.2015 року.
Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 07.07.2015 року відкладено розгляд справи на 20.07.2015 року.
23.06.2015 року позивачем подано суду заяву про збільшення розміру позовних вимог, в якій позивач просить суд стягнути з відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 на користь позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЦ Фабрика" заборгованість за Договором оренди від 11.11.2013 року, а саме: 100 868, 94 грн. - основного боргу; 15 291, 83 грн. - пені; 2 169, 35 грн. - 3 % річних; 43 374, 51 грн. - інфляційної складової боргу; 30 260, 68 грн. - штрафу за прострочення виконання грошових зобов'язань (арк. 117-118).
Керуючись ст. 22 ГПК України, подану заяву прийнято судом до розгляду, про що зазначено в протоколі судового засідання від 23.06.2015 року та оголошено учасникам процесу.
20.07.2015 року до господарського суду Миколаївської області від позивача надійшла заява вх. № 13625/15 про затвердження мирової угоди, а також сама мирова угода (арк. 136-137).
Заявою про затвердження мирової угоди сторони просили суд у зв'язку із мирним врегулюванням спору та підписанням мирової угоди, затвердити останню та припинити провадження у справі відповідно до ст. 22, ст. 78, п. 7 ст. 80 ГПК України.
Зокрема, як вбачається зі змісту заяви про затвердження мирової угоди Сторони підтверджують, що між Товариством з обмеженою відповідальністю «ТРЦ ФАБРИКА» (Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 (Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна від 11 листопада 2013 року (надалі - Договір або Договір оренди). На виконання умов п. 1.1 Договору Орендодавець передав Орендарю у тимчасове платне користування («Оренду») частину приміщення, яке знаходиться у торговельно-розважальному центрі з офісними приміщеннями (третя черга будівництва), площею 5 кв. м. (п'ять метрів квадратних), за адресою: Україна, м. Херсон, АДРЕСА_2 та підписано Акт прийому-передачі від 23.11.2013 року.
Позивач до прийняття рішення по справі відмовляється від стягнення з відповідача нарахованих фінансових санкцій за невиконання умов договору оренди, а саме: неустойки (пені), інфляційних втрат, 3 % річних та штрафу за договором оренди за прострочення виконання грошових зобов'язань в сумі 91 096, 36 грн.
Відповідачем було частково сплачено заборгованість 06.07.2015 року в розмірі 13 000 грн. та 07.07.2015 року в розмірі 8 000 грн., що підтверджується платіжними дорученнями № 57164508 від 07.07.2015 року та № @2PL344974 від 06.07.2015 року (арк. 138-139).
Станом на 20.07.2015 року основна сума заборгованості, стягнення якої є складовою частиною предмета позову у справі № 915/932/15, без врахування неустойки (пені), інфляційних втрат, 3 % річних та штрафу за договором оренди за прострочення виконання грошових зобов'язань відповідача перед позивачем за договором оренди, з урахуванням часткових оплат боргу відповідачем, становить 79 868, 94 грн.
Пунктами 3, 4 Мирової угоди у справі № 915/932/15 Сторони домовились, що залишок заборгованості у сумі 79 868, 94 грн. (сімдесят дев'ять тисяч вісімсот шістдесят вісім гривень 94 копійки) Відповідач сплачує рівними частинами протягом 6 (шести) календарних місяців у розмірі 13 311, 49 грн. (тринадцять тисяч триста одинадцять гривень) 49 коп., починаючи з наступного місяця за тим, у якому буде затверджено судом цю мирову угоду. Кожний платіж сплачується не пізніше 20 (двадцятого числа) кожного місяця. Відповідач зобов'язується сплатити Позивачу витрати за подання позовної заяви до суду у сумі 3 839, 65 грн. протягом 15 (п'ятнадцяти) днів з дати затвердження судом цієї мирової угоди.
В судовому засіданні 20.07.2015 року сторони заяву про затвердження мирової угоди підтримали та просили суд затвердити мирову угоду та припинити провадження у справі.
В судовому засіданні 20.07.2015 року судом роз'яснено сторонам наслідки затвердження мирової угоди та припинення провадження у справі відповідно до ст. 78, 80 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши усі подані у справу докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд встановив наступне.
Предметом спору у даній справі є вимога про стягнення з відповідача заборгованості за Договором оренди від 11.11.2013 року, а саме: 100 868, 94 грн. - основного боргу; 15 291, 83 грн. - пені; 2 169, 35 грн. - 3 % річних; 43 374, 51 грн. - інфляційної складової боргу; 30 260, 68 грн. - штрафу за прострочення виконання грошових зобов'язань.
У зв'язку з мирним врегулюванням спору, сторони дійшли згоди укласти мирову угоду, затвердити її та припинити провадження у справі.
При цьому, судом враховано наступне.
Відповідно до ст. 78 ГПК України відмова позивача від позову, визнання позову відповідачем і умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами.
До прийняття відмови позивача від позову або до затвердження мирової угоди сторін господарський суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цих дій у представників сторін.
Мирова угода може стосуватися лише прав та обов'язків сторін щодо предмету позову. Про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі.
Відповідно до абз. 1, 4 п. 3.19 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 року "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" одним із способів вирішення господарського спору є мирова угода сторін, яка може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмета позову (частини перша і третя статті 78 ГПК). Мирова угода підписується особами, уповноваженими представляти сторони в господарському суді (стаття 28 ГПК).
Умови мирової угоди мають бути викладені чітко й недвозначно з тим, щоб не виникало неясності і спорів з приводу її змісту під час виконання.
Як зазначено в заяві сторін про затвердження мирової угоди, сторони підтвердили, що наслідки укладення мирової угоди та припинення у зв'язку із цим провадження у справі їм роз'яснені та зрозумілі.
Перевіривши наявність повноважень у представників сторін на укладення мирової угоди, суд встановив, що мирова угода підписана повноважними представниками сторін. Зокрема, зі сторони позивача ТзОВ "ТРЦ Фабрика" мирову угоду підписано представником позивача Лободою Ганною Юріївною, повноваження якої підтверджуються поданою суду копією довіреності від 19.02.2015 року (арк. 114). Зі сторони відповідача мирову угоду підписано відповідачем Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3, особу якого перевірено судом в судовому засіданні 20.07.2015 року. В судовому засіданні 20.07.2015 року відповідач Фізична особа-підприємець ОСОБА_3 підтвердив, що мирова угода дійсно підписана ним, наслідки мирової угоди йому зрозумілі.
В судовому засіданні 20.07.2015 року сторони підтвердили, що дана мирова угода укладена в добровільному порядку, сторони одна до одної не мають жодних претензій, окрім обов'язку відповідача оплатити позивачу суми основного боргу за договором, зазначеної у п. 1 цієї мирової угоди та витрат зі слати судового збору, зазначеного у п. 4 цієї мирової угоди. Умови мирової угоди відповідають волевиявленню сторін і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають інтересам сторін. Сторони розуміють і погоджуються з наслідками затвердження Господарським судом Миколаївської області даної мирової угоди.
Дослідивши подані на затвердження суду умови мирової угоди, суд встановив, що шляхом укладення даної мирової угоди сторонами по справі було досягнуто домовленості на припинення виключно спірних правовідносин, які є предметом розгляду по справі № 915/932/15, та стосуються лише прав і обов'язків сторін щодо предмету позову та судових витрат.
Зміст укладеної між сторонами по даній справі мирової угоди відповідає вимогам чинного законодавства, в повному обсязі врегульовує правовідносини між сторонами, відповідає фактичним обставинам і матеріалам справи. Мирова угода укладена в інтересах обох сторін, а її затвердження судом не призведе до порушення прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб. Спірних чи неврегульованих питань між сторонами не залишилось.
Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господарським судом.
Пунктом 3.19 вищевказаної постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 року визначено також наступне.
В ухвалі про затвердження мирової угоди у резолютивній частині докладно й чітко викладаються її умови і зазначається про припинення провадження у справі (пункт 7 частини першої статті 80 ГПК), а також вирішуються питання, пов'язані з судовими витратами у справі. Затвердження судом мирової угоди з одночасним припиненням провадження у справі є одноактною (нерозривною) процесуальною дією і не може розглядатися як два самостійних акти - окремо щодо затвердження мирової угоди і щодо припинення провадження.
Відповідно до п. 12 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 6 від 23.03.2012 року "Про судове рішення" ухвали господарських судів набирають законної сили в день їх винесення, якщо інше не передбачено законом (зокрема, частинами п'ятою та шостою статті 122-11 ГПК).
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що подана мирова угода підлягає затвердженню в порядку, передбаченому ст. 78 ГПК України, а провадження у справі підлягає припиненню на підставі п. 7 ч. 1 ст. 80 ГПК України.
Керуючись ст. 78, п. 7 ч. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
Затвердити мирову угоду, укладену між позивачем Товариством з обмеженою відповідальністю "ТРЦ Фабрика" (код ЄДРПОУ 37541696) та відповідачем Фізичною особою-підприємцем (ІПН НОМЕР_1) по справі № 915/932/15 в наступній редакції:
МИРОВА УГОДА у справі № 915/932/15
м. Миколаїв 20 липня 2015 року
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТРЦ ФАБРИКА" (надалі - Позивач), в особі представника Лободи Ганни Юріївни, що діє на підставі довіреності б/н, виданої Товариством з обмеженою відповідальністю «ТРЦ Фабрика» 19.02.2015 року, з однієї сторони, та
Фізична особа-підприємець ОСОБА_3 (надалі - Відповідач), в особі ОСОБА_3, зареєстрованого за адресою: 56214, АДРЕСА_3, який діє на підставі Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Серії АБ № 183585 від 09.01.2013 р. (дата, номер запису в ЄДР: 05.12.2012, № 2 504 000 0000 001228), з іншої сторони,
разом іменовані Сторони, керуючись ст.ст. 78, п. 7 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, уклали цю мирову угоду при розгляді судової справи № 915/932/15 у Господарському суді Миколаївської області, про наступне:
1. Сторони підтверджують, що між Товариством з обмеженою відповідальністю «ТРЦ ФАБРИКА» (Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 (Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна від 11 листопада 2013 року (надалі - Договір або Договір оренди). На виконання умов п. 1.1 Договору Орендодавець передав Орендарю у тимчасове платне користування («Оренду») частину приміщення, яке знаходиться у торговельно-розважальному центрі з офісними приміщеннями (третя черга будівництва), площею 5 кв. м. (п'ять метрів квадратних), за адресою: Україна, м. Херсон, АДРЕСА_2 та підписано Акт прийому-передачі від 23.11.2013 р.
2. Сторони погодили, що станом на 20.07.2015 року основна сума заборгованості (без врахування неустойки (пені), інфляційних втрат, 3% річних та штрафу за договором оренди за прострочення виконання грошових зобов'язань) Відповідача перед Позивачем за Договором оренди, стягнення якої є складовою частиною предмета позову у справі № 915/932/15, з урахуванням часткового погашення боргу Відповідачем 06.07.2015 року в розмірі 13 000,00 грн. (тринадцять тисяч грн. 00 коп.) та 07.07.2015 року в розмірі 8 000,00 грн. (вісім тисяч грн. 00 коп.), становить 79 868,94 грн. (сімдесят дев'ять тисяч вісімсот шістдесят вісім гривень 94 копійки).
3. Сторони за цією мировою угодою домовились, що залишок заборгованості у сумі 79 868, 94 грн. (сімдесят дев'ять тисяч вісімсот шістдесят вісім гривень 94 копійки) Відповідач сплачує рівними частинами протягом 6 (шести) календарних місяців у розмірі 13 311,49 грн. (тринадцять тисяч триста одинадцять гривень) 49 коп., починаючи з наступного місяця за тим, у якому буде затверджено судом цю мирову угоду. Кожний платіж сплачується не пізніше 20 (двадцятого) числа кожного місяця.
4. Позивачем при зверненні до суду сплачено 3 839,65 грн. (три тисячі вісімсот тридцять дев'ять гривень 65 коп.) судового збору. Сторони за цією мировою угодою домовились, що Відповідач зобов'язується сплатити Позивачу витрати за подання позовної заяви до суду у сумі 3 839,65 грн. протягом 15 (п'ятнадцяти) днів з дати затвердження судом цієї мирової угоди.
5. Позивачем відповідно до ст. 625 ЦК України нараховано Відповідачу неустойку (пеню), інфляційні втрати, 3% річних та штраф за договором оренди за прострочення виконання грошових зобов'язань (далі - фінансові санкції) в сумі 91 096, 36 грн. (дев'яносто одна тисяча дев'яносто шість гривень 36 копійок). Сторони за цією мировою угодою домовились, що Позивач відмовляється від стягнення з Відповідача зазначених у цьому пункті мирової угоди фінансових санкцій.
6. Мирова угода вступає в силу з дня її затвердження Господарським судом Миколаївської області.
7. Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена в добровільному порядку, одна до одної не мають жодних претензій, окрім обов'язку Відповідача оплати Позивачу суми основного боргу за договором, зазначеної у п. 1 цієї мирової угоди та витрат зі слати судового збору, зазначеного у п. 4 цієї мирової угоди.
8. Умови мирової угоди відповідають волевиявленню сторін і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають інтересам Сторін.
9. Сторони розуміють і погоджуються з наслідками затвердження Господарським судом Миколаївської області даної мирової угоди.
10. Дана мирова угода складена українською мовою в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін і один примірник для Господарського суду Миколаївської області.
11. Дана мирова угода передається на затвердження Господарському суду Миколаївської області для винесення ним ухвали про затвердження даної мирової угоди по справі № № 915/932/15.
13. Дана мирова угода складена на одному аркуші.
Від імені Товариства з обмеженою відповідальністю «ТРЦ ФАБРИКА»
(за довіреністю від 19.02.2015 року) _________/Лобода Г.Ю./
(підпис)
Від імені Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3
_________/ОСОБА_3./
(підпис)
Припинити провадження у справі № 915/932/15.
Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття, тобто 20.07.2015 року.
Ухвала є виконавчим документом та може бути пред'явлена до виконання в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження", протягом одного року.
Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю "ТРЦ ФАБРИКА", вул. Залаегерсер, 18, м. Херсон, 73000 (код ЄДРПОУ 37541696).
Боржник: Фізична особа-підприємець ОСОБА_3, АДРЕСА_1 (ІПН НОМЕР_1)
Ухвала може бути оскаржена в порядку, передбаченому ст. 80, 91, 93, 106 ГПК України.
Суддя Е. М. Олейняш