КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №2-6498/10
Провадження №
21.12.2010
21 грудня 2010 року Київський районний суд м. Полтави у складі :
головуючого- судді Калько О.С.
при секретарі Скубіній Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Київської районної в м. Полтава ради, третя особа - ПП ПБТІ «Інвентаризатор» про визнання права користування самочинно виконаним переплануванням,
Позивач звернувся в суд з позовом до виконавчого комітету Київської районної в м. Полтава ради про визнання права користування самочинно виконаним переплануванням, а саме улаштування санвузла, площею 4,9 кв.м. для АДРЕСА_1, посилаючись на те, що згідно рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради будинок по вул. Курчатова, 20 в м. Полтава передано до комунальної власності міста. Квартира №87 згаданого будинку розташована на 6 - му поверсі та складається з 2 кімнат та приміщень: коридору площею 2,2 кв.м (поз.1), суміщеного санвузлу площею 4,9 кв.м. (поз.2), житлової кімнати площею 11,0 кв.м. (поз.3, житлової кімнати площею 16,48 кв.м. (поз.4), вбудованої шафи площею 0,3 кв.м. (поз.5), вбудованої шафи площею 0,5 кв.м. (поз.6), житловою площею - 27,4 кв.м. Позивачем, самочинно, без відповідного на те погодження з відповідними службами здійснила внутріквартирне перепланування шляхом улаштування санвузла комунального призначення на суміщений санвузол для кв.87 та санвузол суміжної квартири, при цьому були демонтовані перегородки та влаштована нова цегляна перегородка та створена вентиляція санвузла кв.№87 крізь існуючий канал в цегляній стіні.
Просить визнати за нею право користування на самочинно виконане перепланування.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, пославшись на обставини викладені в позовній заяві. В подальшому подала заяву з проханням слухати справу в її відсутність.
Представник відповідача виконавчого комітету Київської районної в м. Полтава в судове засідання не з”явився, надавши суду заяву в якій просить розглянути справу без його участі. Позовні вимоги визнав в повному обсязі.
Представник третьої особи ПП ПБТІ «Інвентаризатор» в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день та час слухання справи.
Враховуючи, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та обов'язки сторін, суд приходить до висновку про можливість розгляду даної справи у відсутність сторін, що не з”явились.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно рішення № 340 від 28.07.2009 року дозволено КП «ЖЕО №5 розділити особовий рахунок на квартири №24 та 87 по вул. Курчатова, 20 на два окремих за взаємною згодою:
-на кв. №24 житловою площею 27,6 кв. на ОСОБА_2, з яким буде проживати дочка ОСОБА_3;
-на кв. №87 житлового площею 27,4 кв.м. на ОСОБА_1.
Згідно листа Управління житлово-комунального господарства Виконавчого комітету Полтавської міської ради, останнє не заперечує проти перепланування квартири №87 за адресою: м. Полтава, вул. Курчатова, 20.
Згідно наданого листа КП «ЖЕО №5» не заперечує проти перепланування в квартирі №87 за адресою: м.Полтава, вул. Курчатова,20.
Згідно заяв сусідів позивача ОСОБА_4, ОСОБА_5,ОСОБА_6, ОСОБА_7, останні не заперечують проти перепланування.
Згідно звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж кв.№87 в гуртожитку по вул. Курчатова, 20 в м. Полтаві стан несучих конструкцій та інженерних мереж кв.87 - «задовільний», перепланування в квартирі не зменшило несучої спроможності несучих конструкцій будівлі, часткове перепланування відповідає вимогам ДБН В.3.2 - 2-2009 року «Житлові будинки, Реконструкція та капітальний ремонт».
Згідно висновку Державної санітарно - епідеміологічної експертизи, остання погоджується з переплануванням кв. №87 за адресою м. Полтава, вул. Курчатова, 20.
На підставі викладеного, а також враховуючи, що виконавчий комітет Київської районної в м. Полтава ради, відповідно до ст. 152 ЖК України, не заперечує проти перепланування, суд вважає за необхідне визнати право користування ОСОБА_1 на самовільне переплановане приміщення (1) коридора площею 8,2 кв.м. в квартирі АДРЕСА_2.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 376 ЦК України, ст. ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право користування на самочинно виконане перепланування, а саме улаштування санвузла площею 4,9 кв.м. в квартирі №87, що знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Курчатова,20 .
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 10-денний термін з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Головуючий О.С. Калько