Миколаївський районний суд Одеської області
Справа№ 508/575/15-ц
24.07.2015 року Миколаївський районний суд Одеської області
В складі головуючого судді Горобця В.Л.
При секретарі Товт А.Л.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні смт. Миколаївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
Позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 що підтверджується Свідоцтвом на право власності та договором купівлі - продажу.
В належному позивачці будинку зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який в будинку не проживає останні півтора року, вибувши з нього за власним бажанням. Перешкод в користуванні житлом йому ніхто не чинив, виїжджаючи відповідач забрав всі особисті речі, з часу вибуття ніякого спільного господарства з позивачкою не веде.
В добровільному порядку відповідач знятись з реєстрації не бажає.
Таким чином відповідач протягом півтора року не проживає у належному позивачці будинку № 1 по провулку Будівельний в селі Андрієво - Іванівка, Миколаївського району, Одеської області і втратив право користування житлом та повинен бути знятий з реєстрації за вказаною адресою.
Реєстрація відповідача в належному позивачці житловому будинку заважає їй виконувати свої права, як власника житла, так як вона вимушена постійно вказувати його як особу, що зареєстрована в будинку, а це впливає на отримання пільг та іншої допомоги.
Від позивачки до суду надійшла заява в якій вона просить справу розглянути в її відсутність, на своїх позовних вимогах наполягає.
Відповідач ОСОБА_2, в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно.
Миколаївський районний суд Одеської області у зв'язку з неявкою в судове засідання відповідача ОСОБА_2, опублікував повідомлення про виклик до суду в газету «Одеські вісті», але відповідач по даній справі не з'явився в судове засідання.
Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 оскільки відповідач у вищевказаному будинку не проживає більше півтора року, а лише зареєстрований, що підтверджується матеріалами справи копією договору купівлі - продажу будинку ( а.с. 4 ), Витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів ( а.с. 5 ), копією паспорта ОСОБА_1 ( а.с. 6 - 7 ), копією технічної документації на житловий будинок № 1 ( а.с. 8 - 13 ), актом обстеження матеріально - побутових умов сім'ї від 22.05.2015 року № 110 виданим виконавчим комітетом Андрієво - Іванівської сільської ради, згідно якого ОСОБА_2, зареєстрований в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с. 14 ), копією по господарської книги № 22, в якій зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 15 - 17 ), та обставина, що відповідач зареєстрований в житловому будинку позивачки заважає їй отримати субсидію та виконувати свої права, як власника будинку, потрібно вказувати його як особу яка зареєстрована в будинку, добровільно відповідач виписатись з будинку позивачки бажання не має.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Керуючись ст. ст. 15; 213; 214; 215; 217; 218; 226 - 229; 294 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, суд,-
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Миколаївський районний суд Одеської області.
Суддя: В.Л. Горобець