Господарський суд
Житомирської області
10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,
E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, http://zt.arbitr.gov.ua
"21" липня 2015 р. Справа № 906/957/15
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді: Сікорської Н.А.
розглядаючи справу за позовом: Прокурора Малинського району в інтересах держави в особі Територіальної громади м. Малина в особі Малинської міської ради
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1
про розірвання договору оренди, звільнення орендованого приміщення, повернення об'єкта оренди та стягнення 92345,78 грн.
за участю:
прокурора: Кравчук О.А., посв. №031524 від 23.01.2015р.;
відповідач: ОСОБА_1 (НОМЕР_1 , виданий 05.02.1997р.).
Прокурор подав позов, відповідно до якого просить:
- стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 на користь Малинської міської ради заборгованість за договором оренди нерухомого майна комунальної власності територіальної громади міста Малина від 25.07.2012 в сумі 92345 грн. 78 коп., в тому числі заборгованість з орендної плати - 68740 грн. 63 коп., пеня - 16731 грн. 15 коп., штрафні санкції в розмірі 6874 грн.
- розірвати договір оренди нерухомого майна комунальної власності територіальної громади міста Малина від 25.07.2012, укладений між Малинською міською радою та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1;
- зобов'язати фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 звільнити приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 518,9 кв.м. ( кафе «ІНФОРМАЦІЯ_1», а на даний час «ІНФОРМАЦІЯ_2») вартістю 307150,00 грн. та передати його за актом прийому-передачі уповноваженому представнику орендодавця - Управлінню житлово-комунального господарства виконавчого комітету Малинської міської ради.
Ухвалою господарського суду від 30.06.2015р. порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 21.07.2015р.
Малинська міська рада та Управління житлово - комунального господарства Малинської міської ради повноважних представників в судове засідання не направили про причини неявки не повідомили хоча про час та дату судового засідання були повідомленні належним чином, що вбачається з поштових повідомлень про вручення поштових відправлень (а.с. 44-45).
Прокурор позовні вимоги підтримала, з підстав викладених у позовній заяві та у письмових обгрунтуваннях, які були подані в судовому засіданні.
Зазначила, що Управління житлово - комунального господарства виконавчого комітету Малинської міської ради згідно рішення 18 сесії 6 скликання Малинської міської ради від 30.12.2011р. наділено повноваженнями здійснювати управління нерухомим майном, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, в частині передачі його в оренду; визнано єдиним орендодавцем нерухомаго майна та відповідно до змін та доповнень до положення про Управління жилового - комунального господарства здійснює контроль надходжень орендованих платежів до бюджету.
Відповідно до ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.
Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.
Враховуючи, що Управління жилового - комунального господарства Малинської міської ради є орган управління і контролю у правовідносинах пов'язаний з орендою комунального майна суд вважає, що рішення з господарського спору може вплинути на їх права та обов'язки щодо відповідача, тому в порядку ст. 27 ГПК України останнє слід залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
Відповідач проти позову заперечила в частині розірвання договору. Повідомила, що 21.07.2015р. частково погасила борг в сумі 7000,00 грн. Вимоги ухвали суду від 30.06.2015р. не виконала.
Відповідно до ч.1 ст 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні, зокрема у випадку неподання сторонами витребуваних доказів.
З огляду на викладене, розгляд справи слід відкласти.
Керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, господарський суд,-
1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Управління житлово - комунального господарства виконавчого комітету Малинської міської ради (11603 м. Малин, вул. В. Стуса,23 Житомирської області, код ЄДРПОУ 34064800).
2. Розгляд справи відкласти.
3. Наступне судове засідання призначити на "06" серпня 2015 р. об 11:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, зал судових засідань, № 414
4. Зобов'язати прокурора та позивача:
- надати докази звернення до відповідача з вимогою про розірвання договору оренди;
- надати інші докази, за наявності, в підтвердження доводів, викладених у позовній заяві.
5. Зобов'язати відповідача:
- надати письмовий нормативно-обґрунтований відзив на позовну заяву. При наявності заперечень, обґрунтувати їх документально з посиланням на закон. Надати докази в заперечення обставин, викладених у позові (в разі їх наявності);
- надати докази сплати орендної плати.
6. Зобов'язати третю особу:
- надати письмові пояснення на позов, наявні заперечення обґрунтувати документально;
- надати правовстановлюючі документи (оригінали для огляду, копії - до матеріалів справи).
7. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 ГПК України, а пояснення викласти письмово.
ЗВЕРТАЮ УВАГУ, що всі витребуванні ухвалою матеріали, до дня судового засідання слід подати через канцелярію суду.
Суддя Сікорська Н.А.
Друк. :
1- в справу
2- позивачу(рек. з повід.)
3- відповідачу (рек.)
4- прокуратура Житомирської області
5- Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Малинської міської ради (рек. з пов.)