Справа № 673/863/15-ц
Провадження № 2/673/383/15
23 липня 2015 р.
Деражнянський районний суд Хмельницької області
в складі:головуючого - судді Коваля Ф.І.,
при секретарі Демчишиній Н.Г.,
за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Деражні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району, третя особа відділ Держземагенства у Деражнянському районі, про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю та визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, -
встановив:
ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю та визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 22 березня 1998 року в с. Божиківці Деражнянського району померла ОСОБА_4, після смерті якої залишилося спадкове майно, яким є земельна ділянка, площею 3,36 га, розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлій відповідно до державного акта на право приватної власності на землю, серії ІІІ-ХМ, номер 019692, виданого на підставі рішення сесії ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів №6 від 19 лютого 1999 року. Заповітом від 16 травня 1997 року все своє майно померла заповіла позивачу, проте при зверненні останнього до нотаріальної контори із заявою про оформлення своїх спадкових прав йому у цьому було відмовлено із тих підстав, що правовстановлюючий документ на спадкове майно був виданий після смерті спадкодавця, тому він просить задовольнити його позов.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.
Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району в судове засідання не з'явився, проте подав заяву про розгляд справи за його відсутності, визнаючи позовні вимоги.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, відділу Держземагенства у Деражнянському районі в судове засідання не з'явилася, проте подала заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечуючи в задоволенні позову.
Вислухавши доводи представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
Факт смерті ОСОБА_4 22 березня 1998 року підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим ОСОБА_3 сільською радою Деражнянського району Хмельницької області.
Померла була власником земельної ділянки, площею 3,36 га, розташованої на території ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до державного акта на право приватної власності на землю, серії ІІІ-ХМ, номер 019692, виданого на підставі рішення сесії ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів №6 від 19 лютого 1999 року.
Проте, як вбачається із вказаного державного акта, він був виданий ОСОБА_4 26 червня 1999 року, тобто після її смерті.
Встановлено і те, що вказаний державний акт був виданий на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай), серії ХМ, номер 0349606, виданого згідно з розпорядженням Деражнянської райдержадміністрації №398 від 24 грудня 1996 року та зареєстрованого 28 січня 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за номером 726.
Сертифікат на право на земельну частку (пай) був втрачений, з приводу чого позивачем було зроблено оголошення у газеті «Вісник Деражнянщини» №14 від 9 квітня 2015 року.
Як вбачається із витребуваної судом копії спадкової справи №303/98 від 15 грудня 1998 року, заведеної Деражнянською державною нотаріальною конторою до майна померлої ОСОБА_4, позивач є спадкоємцем до майна померлої за заповітом. Інших спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині, немає.
Згідно з письмовим повідомленням Деражнянської державної нотаріальної контори №309/01-16 від 17 березня 2015 року, ОСОБА_2 відмовлено в оформленні його спадкових прав після смерті ОСОБА_4 із тих підстав, що правовстановлюючий документ на спадкове майно був виданий після смерті спадкодавця.
Відповідно до ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Аналогічні положення містяться в ч.1 ст. 182 Цивільного кодексу України, згідно з якою право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Аналізуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про те, що у ОСОБА_4, як у спадкодавця, право власності на вищенаведену земельну ділянку не виникло, у зв'язку з чим наявні підстави для визнання державного акта на право приватної власності на землю недійсним у зв'язку з його видачею після смерті спадкодавця.
Відповідно до ст. 1235 Цивільного кодексу України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.
Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 цього Кодексу спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Наведені позивачем в обґрунтування позову обставини щодо належності померлій ОСОБА_4 права на земельну частку (пай) у землі, розташованій на території ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, розміром 3,36 в умовних кадастрових гектарах, підтверджуються довідкою відділу Держземагенства у Деражнянському районі від 23 березня 2015 року та наявною в матеріалах справи копією записів у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) Деражнянської райдержадміністрації.
Враховуючи наведене, суд доходить висновку про наявність підстав для визнання за позивачем права на земельну частку (пай) в порядку спадкування.
Керуючись ч.1 ст. 182, ст.ст. 1216, 1218, 1235 Цивільного кодексу України, ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України, ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
вирішив:
позовні вимоги задовольнити.
Визнати державний акт на право приватної власності на землю, серії ІІІ-ХМ, номер 019692, виданий на підставі рішення сесії ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів №6 від 19 лютого 1999 року на ім'я ОСОБА_4 26 червня 1999 року, недійсним.
Визнати за ОСОБА_2 право на земельну частку (пай), розміром 3,95 в умовних кадастрових гектарах, у землі, розташованій на території ОСОБА_3 сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай), серії ХМ, номер 0349606, виданого згідно з розпорядженням Деражнянської райдержадміністрації №398 від 24 грудня 1996 року та зареєстрованого 28 січня 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за номером 726, що належав ОСОБА_4, яка померла 22 березня 1998 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя: ОСОБА_5