Справа № 595/1257/15-ц
15.07.2015
Бучацький районний суд Тернопільської області
одноособово суддею Содоморою Р.О.,
при секретарі Пастушаку І.Д.,
з участю представника позивача ОСОБА_1,
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_2,
їх представника ОСОБА_3,
представника третьої особи ОСОБА_4,
розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_2 та третьої особи Бучацького районного управління юстиції Тернопільської області про скасування державної реєстрації та скасування рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень,
Згідно уточнених позовних вимог ОСОБА_5 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_2 та третьої особи Бучацького районного управління юстиції Тернопільської області про скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень від 30.11.2011 року на житловий будинок № 46 по вул.8 Березня, с.Трибухівці, Бучацького району, Тернопільської області, за реєстраційним номером майна 24949129, мотивуючи тим, що оскільки рішенням Апеляційного суду Тернопільської області, яке набрало законної сили скасовано свідоцтво на право власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_2, проте, не скасовано державної реєстрації їх прав, тому позивач позбавлений можливості зареєструвати своє право на нерухоме майно.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та пояснив, що 13.03.2014 року Апеляційним судом Тернопільської області було прийняте рішення, яким визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 28 листопада 2011 року, видане на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_2 щодо спадкування ? частини житлового будинку із відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою с.Трибухівці, вул.8 Березня,46, Бучацького району. Крім того, визнано за ОСОБА_5 право власності на спадкове майно, а саме на 1/8 частину жилого будинку площею 113,3 м.кв. по вул.8 Березня,46, с.Трибухівці, Бучацького району із відповідною частиною надвірних будівель та споруд. 17 грудня 2014 року ОСОБА_5 звернувся із заявою про державну реєстрацію прав до Реєстраційної служби Бучацького районного управління юстиції для проведення реєстрації права власності на 1/8 частину житлового будинку. 15 січня 2015 року державним реєстратором прийнято рішення про відмову у державній реєстрації, оскільки відповідно до інформації з реєстру прав власності на нерухоме майно № 32162139 від 13.01.2015 року, встановлено, що зареєстровані відомості про право власності на житловий будинок 46 по вул.8 Березня, с.Трибухівці, Бучацького району, Тернопільської області, форма власності: приватна спільна часткова, частка власності 1/4 -ОСОБА_2, ? - ОСОБА_6.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_2, а також їхній представник ОСОБА_3 позов в судовому засіданні визнали.
Представник третьої особи Бучацького районного управління юстиції Тернопільської області в судовому засіданні пояснила, що позивач дійсно звертався до Реєстраційної служби із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Однак йому було відмовлено в реєстрації , оскільки відповідно до інформації з реєстру прав власності на нерухоме майно № 32162139 від 13.01.2015 року, встановлено, що зареєстровані відомості про право власності на житловий будинок 46 по вул.8 Березня, с.Трибухівці, Бучацького району, Тернопільської області, форма власності: приватна спільна часткова, частка власності 1/4 -ОСОБА_2, ? - ОСОБА_6.
Вислухавши сторони, дослідивши письмові докази, суд встановив такі обставини.
13.03.2014 року Апеляційним судом Тернопільської області було прийнято рішення, яким визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 28 листопада 2011 року, видане на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_2 щодо спадкування ? частини житлового будинку із відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою с.Трибухівці, вул.8 Березня,46, Бучацького району та визнано за ОСОБА_5 право власності на спадкове майно, а саме на 1/8 частину жилого будинку площею 113,3 м.кв. по вул.8 Березня,46, с.Трибухівці, Бучацького району із відповідною частиною надвірних будівель та споруд.
17 грудня 2014 року ОСОБА_5 звернувся із заявою про державну реєстрацію прав до Реєстраційної служби Бучацького районного управління юстиції для проведення реєстрації права власності на 1/8 частину житлового будинку.
15 січня 2015 року державним реєстратором прийнято рішення про відмову у державній реєстрації, оскільки відповідно до інформації з реєстру прав власності на нерухоме майно, встановлено, що зареєстровані відомості про право власності на житловий будинок 46 по вул.8 Березня, с.Трибухівці, Бучацького району, Тернопільської області, форма власності: приватна спільна часткова, частка власності 1/4 - ОСОБА_2, ? - ОСОБА_6.
Відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно, регулюються Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Частиною 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.
Відповідно до п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України обставини встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, яке набрало законної сили, недоказується при розгляді інших справ в яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлені ці обставини.
Так, рішенням Апеляційного суду Тернопільської області від 13 березня 2014 року, що набрало законної сили за ОСОБА_5 визнано право власності на спадкове майно, а саме на 1/8 частину житлового будинку площею 113,3 м.кв. по вул.8 Березня,46, с.Трибухівці, Бучацького району із відповідною частиною надвірних будівель та споруд.
Державним реєстратором відмовлено в державній реєстрації прав на вказане майно в зв'язку з тим, що відповідно до реєстру прав власності дане майно зареєстроване по ? частині за ОСОБА_2, ОСОБА_2 та ? частина за ОСОБА_3 Таким чином, порушується право ОСОБА_5 визначене рішенням Апеляційного суду, на 1/8 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель.
За встановлених обставин та визначених відповідно до них правовідносин суд прийшов до переконання, що ОСОБА_5 позбавлений можливості зареєструвати 1/8 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірними будівлями та провести державну реєстрацію речового права на них, а тому позовні вимоги є обгрунтованими і підлягають до задоволення.
Керуючись ст.ст.10,11,60,212,214,215,224-228 ЦПК України, ст.ст.15,16,182 ЦК України, суд,
Позов ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_2 та третьої особи Бучацького районного управління юстиції Тернопільської області про скасування державної реєстрації та скасування рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень задоволити.
Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30.11.2011 року на житловий будинок № 46 по вул.8 Березня, с.Трибухівці, Бучацького району, Тернопільської області, форма власності: приватна спільна часткова, частка власності 1/4 -ОСОБА_2, ? - ОСОБА_6 за реєстраційним номером майна 24949129.
Стягнути солідарно із ОСОБА_6 та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_5 судові витрати, а саме 243,60 грн. судового збору та 1000 грн. витрат на правову допомогу.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Бучацький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: ОСОБА_7