Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/769/15-ц
Провадження № 2/674/388/15
09 липня 2015 року Дунаєвецький районний суд
Хмельницької області
в складі: головуючої - судді Артемчук В. М.
при секретарі Мудрицькій Л.В.
з участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дунаївці цивільну справу за позовом
ОСОБА_2
до
Великожванчицької сільської ради Дунаєвецького
району Хмельницької області
про визнання права власності на житловий
будинок в порядку спадкування
(ціна позову 53485 грн.)
03 червня 2015 року позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Великожванчицької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, посилаючись на те, що 13 листопада 2014 року помер її батько ОСОБА_3.
За життя, а саме 20.09.2009 року, батько залишив заповіт, яким заповів все майно їй і брату - ОСОБА_4, а згодом, 26.05.2009 року, залишив ще один заповіт, яким заповів належну йому земельну ділянку ОСОБА_5.
Спадкоємцем першої черги за законом являється позивачка, як дочка померлого яка в установлений законом порядок прийняла спадщину після смерті батька. ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовилися від спадщини за заповітом.
Спадковим майном являється житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Великий Жванчик по вул.Бабляка,7 Дунаєвецького району Хмельницької області.
Для оформлення спадщини звернулася до нотаріуса, однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказаний будинок.
Вважає, що вона має всі підстави отримати житловий будинок в порядку спадкування, а тому звернулася до суду.
Позивачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, однак подала заяву, в якій позов підтримує повністю, просить справу розглядати без її участі.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити, посилаючись на обставини, які викладенні в позовній заяві.
Відповідач: представник Великожванчицької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області в судове засідання не з'явився, однак подав заяву, в якій позов визнає повністю і просить справу розглядати без його участі.
Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено,що 13 листопада 2014 року помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.
До маси спадкового майна після смерті ОСОБА_3 входить житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, який розташований за адресою: с.Великий Жванчик вул.Бабляка,7 Дунаєвецького району Хмельницької області, що підтверджується копією технічного паспорту на будівлі особистої власності, зведеним актом вартості будівель і споруд та довідками Великожванчицької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_2, як дочка, являється спадкоємцем першої черги померлого ОСОБА_3 за законом, прийняла спадщину після його смерті відповідно до вимог ст.ст.1268-1270 ЦК України, що підтверджується копією свідоцтва про народження, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб, копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 травня 2015 року про отримання в спадщину земельної ділянки, яка належала померлому ОСОБА_3 та копією спадкової справи № 80-2015, заведеної після смерті ОСОБА_3 23 березня 2015 року, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 19.05.2015 року.
Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19 травня 2015 року приватний нотаріус Дунаєвецького районного нотаріального округу не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований в с.Великий жВанчик по вул..Бабляка,7 Дунаєвецького району Хмельницької області, який залишився після смерті ОСОБА_3, померлого 13 листопада 2014 року, на ім'я ОСОБА_2 в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок.
Згідно з довідкою Дунаєвецького КП “Інвентарбюро” від 23.02.2014 року, акт про завершення будівництвом житлового будинку в с.Великий Жванчик по вул.Бабляка,7 Дунаєвецького району Хмельницької області не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною радою та сільською радою не видавалося на ім'я ОСОБА_3.
Як вбачається з виписок з погосподарської книги за 1964-2015 роки, виданої Великожванчицькою сільською радою Дунаєвецького району Хмельницької області житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями, розташований за адресою: с.Великий Жванчик по вул..Бабляка,7 Дунаєвецького району Хмельницької області у сільській раді зареєстрований з 1965 року за померлим ОСОБА_3, рік забудови будинку 1965, для ведення господарства та будівництва виділено біля домоволодіння земельну ділянку розміром 0,41 га..
Виникнення права власності у спадкодавця ОСОБА_3 регулювалось зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5.
За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.
За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.
До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.
На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.
Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померлий ОСОБА_3 своє право власності в БТІ не оформив.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).
Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Тому, ОСОБА_3 набув право власності на житловий будинок в с.Великий Жванчик по вул.Бабляка,7 Дунаєвецького району Хмельницької області.
Відповідно до ч.4 ст. 25, п. 11 ч. 4 ст. 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв'язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).
За таких обставин позов слід задовольнити та визнати за позивачкою ОСОБА_2 право власності на жилий будинок з належними до нього господарськими будівлями в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлого 13 листопада 2014 року.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ч.4 ст. 25, ст.ст. 346, 1216,1218,1261,1269,1270 ЦК України, п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5 ,суд -
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на жилий будинок з належними до нього господарськими будівлями, що знаходиться в с.Великий Жванчик по вул. Бабляка,7 Дунаєвецького району Хмельницької області, як за спадкоємицею за законом, який належав померлому 13 листопада 2014 року ОСОБА_3.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Головуюча:/підпис/
Вірно:
Суддя Дунаєвецького райсуду В. М. Артемчук