83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
12.10.06 р. Справа № 12/247пн
Господарський суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.
при секретарі судового засідання Здоренко В.В.
за участю прокурора - Ул»янова
представників сторін:
від позивача - Кабацький В.М.
від відповідача - Літвіненко В.І.
розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом
прокурора Артемівського району в інтересах держави в особі Резніковської сільської Ради
до Приватного підприємства «Солов»їний гай»
про стягнення 16 200 грн та звільнення земельної ділянки.
Прокурор Артемівського району в інтересах держави в особі Резніковської сільської Рад звернувся до господарського суду з позовною заявою до Приватного підприємства «Солов'їний гай» про стягнення 16200 грн та звільнення земельної ділянки.
В подальшому, прокурор уточнив позовні вимоги та просив суд звільнити самовільно зайняту земельну ділянку 6 га на території Різніковської сільської ради , згідно викопіювання.
В обгрунтування своїх позовних вимог прокурор посилався на відсутність у відповідача документів, які підтверджують його право користуватися спірною земельною ділянкою, знаходження на цій ділянці об'єктів нерухомості, що є власністю відповідача, Земельний кодекс, тощо.
Позивач позовні вимоги прокурора підтримав.
Відповідач просив суд припинити провадження по справі з посилання, що позов заявлено до приватного підприємця “Солов'їний гай», а такого не існує.
В задоволені клопотання суд відмовив, так як керуючись приписами, зокрема, ст. 24 ГПК України, провадження по справі було порушено саме до приватного підприємства “Солов'їний гай»
Суд надавав можливість сторонам мирно врегулювати спір.
Дослідивши обставини справи, вислухав пояснення представників сторін господарський суд встановив
На вказаній земельній ділянці знаходяться нижче наведені будівлі, власником яких є відповідач на підставі наступних договорів:
- нежитлове приміщення - будівля пташника, інв № 722, загальною площею 599 кв.м. ( договір купівлі-продажу № 26 від 17.01.2003 року)
- нежитлове приміщення пташника інвентарний номер 723 ( договір № 25 від 17.01.2003 року)
- навес току, інвентарний номер 644 , загальною площею 1029 кв.м. (договір купівлі-продажу № 24 від 14.01.2003 року)
- нежитлове приміщення-пилорама інвентарний номер 715 площею 101,7 кв.м. ( договір № 19 від 14.01.2003 року)
- нежитлове приміщення склад ГСМ інвентарний номер № 635 (договір купівлі-продажу № 20 від 14.01.2003 року)
- нежитлове приміщення плотницька інвентарний номер 715 (договір № 21 від 14.01.2003 року. )
- нежитлове приміщення автогаражу 709 загальною площею 345,7 кв.м. (договір № 22 від 14.01.2003 р.)
- приміщення будівля РТБ інвентарний номер 713 ( договір купівлі-продажу № 23 від 14.01.2003 року)
- приміщення мехмайстерні інвентарний номер 714 ( договір № 27 від 17.01.2003 року)
- ядосховище інвентарний № 655 (договір купівлі-продажу № 28 від 17.01.2003 року )
- будівля контори інвентарний номер 636 ( договір 17.01.2003 року за № 29)
- приміщення овочесховища ( договір від 17.01.2003 року за № 30)
- приміщення зерносховища інвентарний № 633 (договір № 31 від 17.01.2003 року)
- нежитлове приміщення зерносклад інвентарний номер 643 загальною площею 244,8 кв.м. ( договір № 32 від 17.01.2003 року)
- приміщення зерносховища ( договір № 35 від 17.01.2003 року)
Рішенням від 25.02.2000 року Різніковської сільської Ради за № ХХШ-9/11 “Про вилучення частини земель колективної власності та припинення права постійного користування землею КСП “Правда» та “імені Кірова» було вилучено з колективної власності КСП “Правда» та “імені Кірова» 194 га кормових угідь, в тому числі сіножатей 56га, пасовищ 838 га. та визнано таким, що втратив чинність державний акт на постійне користування землею КСП “Правда» ( П-ДН № 009829, виданий на підставі рішення сільської Ради від 19.12.1995 року), КСП Імені Кірова (1-ДН № 008497, виданий на підставі рішення сільської Ради від 05.02.1996 року)
Згідно довідки сільського голови, земля з 01.04.2000 року по 23.03.2002 року в постійне користування ЗАО “Агрофірма Ямське» ( попередній власник будівель) під будівлі та споруди не виділялася.
Стаття 125 Земельного кодексу передбачає, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документів, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладання договору оренди і його державної реєстрації ( частина 2 ст. 125 Земельного кодексу України)
Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна із сторін повинна довести ті обставини справи, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Відповідач не надав документи, які підтверджують його право користування або володіння земельною ділянкою, або права попереднього власника цих будівель на право користування або володіння цими ділянками.
Стаття 212 Земельного кодексу України встановлює, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власником землі або землекористувачем без відшкодування затрат.
За таких обставин, позовні вимоги прокурора є такими, що підлягають задоволенню.
На підставі ст.ст.212,125 Земельного кодексу України та керуючись ст.ст. 33,43,49,ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд
Позов задовольнити
Зобов'язати Приватне підприємство «Солов'їний гай» (с.Закотне, вул.Неклеси,6 Краснолиманскьий район, ЄДРПОУ 13493004) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку 6 га на території Різніковської сільскої ради , згідно викопіювання.
Стягнути з Приватного підприємства «Солов'їний гай» (с.Закотне, вул.Неклеси,6 Краснолиманський район, ЄДРПОУ 13493004) на користь державного бюджету України державне мито у сумі 85 грн.
Суддя Склярук О.І.