"13" липня 2015 р.Справа № 916/2778/15
Суддя господарського суду Одеської області Мостепаненко Ю.І., отримавши зареєстровану 08.07.2015р. за вх. № 2923/15
позовну заяву фізичної особи - підприємця ОСОБА_1
до відповідача - Одеської міської ради
про розірвання договору оренди землі, -
встановила:
08.07.2015 року до господарського суду Одеської області надійшла позовна заява фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 до Одеської міської ради про розірвання договору оренди землі. При цьому, в якості третіх осіб, позивачем зазначено: ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит" філія "Одеське РУ" банку „Фінанси та Кредит" та Реєстраційну службу Одеського міського управління юстиції.
В обґрунтування позовних вимог, позивач зазначає, що на підставі рішення Одеської міської ради № 1267-V від 05.04.2007р., Орендодавець - Одеська міська рада передала ФОП ОСОБА_1 у строкове платне володіння, користування земельну ділянку, площею 13 413 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, згідно чого між сторонами було підписано договір оренди землі від 05.07.2007р.
Будівлі та споруди, що розташовані на земельній ділянці належали ФОП ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 04.07.2003р.
Як зазначає позивач, в рахунок виконання зобов'язання за іпотечним договором № 584 від 11.05.2007р., ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит" звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: належне ФОП ОСОБА_1 майно - будівлі та споруди, загальною площею 1 661,2 кв.м., які складаються з будівель деревообробного цеху під літ. „А", „А1", „А2" площею 1 151,4 кв.м., складу під літ. „Б" площею 485,7 кв.м., майстерні під літ. „В" площею 24,1 кв.м., що розташовані на орендованій земельній ділянці, за адресою: АДРЕСА_1.
Визнаючи подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, суд порушує провадження за даним позовом.
При цьому, відповідно до п. 1 ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.
Згідно ч.4 п. 1.6. постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" саме лише зазначення в позовній заяві та/або у вступній частині судового рішення певного підприємства чи організації як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, без вирішення судом питання щодо її допущення або залучення до участі у справі не надає їй відповідного процесуального статусу.
Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.
Враховуючи викладене, з огляду на те, що рішення по справі може вплинути на права та обов'язки ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит", суд вважає, за доцільне залучити ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.
Керуючись ст.ст. 27, 64, 65, 86 ГПК України, суд ухвалив:
1. Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.
2. Залучити ПАТ „Банк „Фінанси та Кредит" (04050, м. Київ, вул. Артема, буд. 60, код ЄДРПОУ 09807856) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.
3. Розгляд справи призначити на „29" липня 2015 р. о 12:00.
4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судового засідання № 15 (каб. № 504, п'ятий поверх), тел. 8(0482) 307-982.
5. Зобов'язати позивача надати:
- оригінали документів, доданих до позовної заяви (для огляду суду);
- оригінал (для огляду суду) та належним чином засвідчену копію іпотечного договору № 584 від 11.05.2007р.;
- оригінал (для огляду суду) та належним чином засвідчену копію договору купівлі - продажу нежитлових приміщень від 04.07.2003р.
- письмові пояснення стосовно можливості впливу рішення з господарського спору на права та обов'язки Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції щодо однієї зі сторін.
6. Зобов'язати відповідача надати:
- оригінали (для огляду суду) та належним чином засвідчені копії правовстановлюючих документів;
- обґрунтований письмовий відзив на позовну заяву з підтверджуючими документами в порядку ст. 59 ГПК України (копію відзиву направити позивачу, докази направлення відзиву надати до суду).
7. Зобов'язати 3-ю особу надати:
- оригінали (для огляду суду) та належним чином засвідчені копії правовстановлюючих документів;
- обґрунтований письмовий відзив на позовну заяву з підтверджуючими документами в порядку ст. 59 ГПК України (копію відзиву направити позивачу, докази направлення відзиву надати до суду);
- оригінал (для огляду суду) та належним чином засвідчену копію іпотечного договору № 584 від 11.05.2007р.;
- докази звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: будівлі та споруди, загальною площею 1 661,2 кв.м., які складаються з будівель деревообробного цеху під літ. „А", „А1", „А2" площею 1 151,4 кв.м., складу під літ. „Б" площею 485,7 кв.м., майстерні під літ. „В" площею 24,1 кв.м., що розташовані на орендованій земельній ділянці, за адресою: АДРЕСА_1.
У разі неможливості подання будь-яких документів на виконання вимоги ухвали суду - надати письмові пояснення. Всі документи подавати із клопотанням про залучення до матеріалів справи. Копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 ГПК України.
Представникам сторін пропонується витребувані ухвалою суду матеріали, надати до канцелярії суду за 3 робочих дні до дня розгляду справи.
Суддя Ю.І. Мостепаненко