Заводський районний суд м. Запоріжжя
69009 Україна м. Запоріжжя вул. Лізи Чайкіної 65 тел.(061) 236-59-98
Справа № 332/3162/14-ц
Провадження №: 2/332/9/15
08 липня 2015 р.
Заводський районний суд м. Запоріжжя в складі
судді: Марченко Н.В.
при секретарі: Фурдак В. И.
Розглянувши відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участі третьої особи на стороні позивача ОСОБА_3, третіх осіб без самостійних вимог Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, державної інспекції сільського господарства Запорізької області про поділ жилого будинку та земельної ділянки в натурі.
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ жилого будинку та земельної ділянки в натурі.
В позові він указав , що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 24 лютого 2009 року виданого державним нотаріусом Першої Запорізької державної нотаріальної контори позивачу належить на праві власності 1/2 частина житлового будинку № 69 по вул. Олександра Невського в м Запоріжжі що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОП ЗМБТІ № 22294915 від 26.03 2009 року
Співвласником 1/2 частини житлового будинку № 69 по вул. Олександра Невського в м Запоріжжі є ОСОБА_4, що підтверджується Рішенням Заводського районного суду м Запоріжжя від 07. 05. 2007 року по справі за № 2-934/2007р та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОП ЗМБТІ № 15613691 від 16 08 2007 року.
Долі не виділені в натурі, з приводу користування земельною ділянкою та будинком у сторін виникають сварки , тому позивач просить виділити в натурі його частину будинку та земельної ділянки.
В судовому засіданні позивач підтримав заявлений позов просить розділити земельну ділянку відповідно до 1 варіанту порядку користування земельною ділянкою, та визначити за першим варіантом порядку користування за фактичним користуванням житловим будинком та іншими спорудами що визначені висновком №8 судової будівельно-технічної експертизи від 25.05.2015.
Відповідачка позов визнала, суду пояснила , що згодна з запропонованим позивачем варіантом розділу будинку та земельної ділянки.
Вислухавши сторони, дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 24 лютого 2009 року виданого державним нотаріусом Першої Запорізької державної нотаріальної контори позивачу належить на праві власності 1/2 частина житлового будинку № 69 по вул. Олександра Невського в м Запоріжжі що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОП ЗМБТІ № 22294915 від 26.03 2009 року
Співвласником 1/2 частини житлового будинку № 69 по вул. Олександра Невського в м Запоріжжі є ОСОБА_4, що підтверджується Рішенням Заводського районного суду м Запоріжжя від 07 05 2007 року по справі за № 2-934/2007р та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОП ЗМБТІ № 15613691 від 16 08 2007 року.
Відповідно до висновку №8 судової будівельно-технічної експертизи від 25.05.2015 визначено перший варіант порядку користування земельною ділянкою, та визначено перший варіант порядку користування за фактичним користуванням житловим будинком та іншими спорудами з яким погодились сторони по справі.
Керуючись ст. ст. 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою м. Запоріжжя , вул.. Олександра Невського 169 за першим варіантом судово-будівельної експертизи №8 від 25.05.2015 виділити ОСОБА_1 на ? частину земельної ділянки площею 300м2, земельну ділянку (на плані синім кольором , додаток №2) розміром 221м2 (600x1/2-158/2). , що складається з: S3 площею 17м2, S5 площею 204м .
За першим варіантом судово-будівельної експертизи №8 від 25.05.2015 виділити ОСОБА_4 на ? частину земельної ділянки площею 300м2, земельну ділянку (на плані червоним кольором , додаток №2) розміром 221м2 (600x1/2-158/2). Земельна ділянка площею 221м2 складається з: S2 площею 96м2, S4 площею 125м2.
Межа розподілу земельної ділянки показана в додатку №2 червоним кольором.
Земельну ділянку виділену на плані жовтим кольором залишити в загальному користуванні.
Визначити порядок користування будинком за адресою м. Запоріжжя , вул.. Олександра Невського 169 за першим варіантом порядку користування (за фактичним користуванням ) судово-будівельної експертизи №8 від 25.05.2015.
Виділити ОСОБА_1 на 1/2 частину житлового будинку 169 по вул.. Олександра Невського в м.Запоріжжі в користування:
- в житловому будинку літ.А кімнату 1-6 площею 12,4(12,6)м2 вартістю
В 1335грн. (на плані синім кольором див.додаток №1).
По іншим будівлям: гараж літ.Д вартістю 23437грн., 1/2 частину погрібу пг під прибудовою літ.а вартістю 1527грн., 1/2 частину вбиральні літ.В вартістю 671грн., 1/2 частину водопровіду №2 вартістю 386,5грн., 1/2 частину хвіртки №3 вартістю 374грн., 1/2 частину паркану №4 вартістю 1241грн., 1/2 частину зливної ями №5 вартістю 945грн., 1/2 частину замощення І вартістю 738грн., 1/2 частину замощення II вартістю 145грн.
Всього на 1/2 частину виділяється в користування будівлі та споруди на суму 49380,5грн. (8096:2+8949:2+117:2+11335+23437+1527+671+386,5+374+ 11241+945+738+145), що менше на 86,5 грн. (98934x1/2-49380,5).
Виділити ОСОБА_4 на 1/2 частину житлового будинку 169 по вул.. Олександра Невського в м.Запоріжжі в користування:
- в житловому будинку літ.А кімнату 1-4 площею 6,8(6,9)м2, кімнату 1-5
площею 8,2м2 - загальною площею 19,0(19,1)м2 вартістю 13584грн. (на плані
І червоним кольором див.додаток №1)
По іншим будівлям: літню кухню лит.Б вартістю 17199грн., сарай літ. б вартістю 1222грн., сарай літ.Г вартістю 2130грн.. сарай літ.Е вартістю 810грн., 1/2 частину погрібу пг під прибудовою літ.а вартістю 1527грн., 1/2 частину вбиральні літ.В вартістю 671грн., 1/2 частину водопровіду №2 вартістю 386,5грн., 1/2 частину хвіртки №3 вартістю 374грн., 1/2 частину паркану №4 вартістю 1241грн., 1/2 частину зливної ями №5 вартістю 945грн., 1/2 частину замощення І вартістю 738грн., 1/2 часину замощення II вартістю 145грн.
Всього на 1/2 частину виділяється в користування будівлі та споруди на 49553,5грн. (8096:2+8949:2+117:2+13584+17199+1222+2130+810+1527+ 671+386,5+374+1241+945+738+145), що більше на 86,5грн. (98934x1/2- 49553,5)
Стягнути с ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 ? частину судових витрат на проведення експертизи в сумі 1625,95 грн.
Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення.
Суддя Н.В.Марченко