справа № 2-372/10
провадження № -
29 червня 2010 року м. Городище
Городищенський районний суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Синиці Л.П., при секретарі судових засідань ОСОБА_1,
розглянувши у судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Сектор служби громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Городищенського РВ ГУМВС України в Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право на житлове приміщення, скасування реєстрації місця проживання, зобов'язання провести скасування реєстрації місця проживання, -
Позивач ОСОБА_2, 25.05.2010р. звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, третя особа Сектор служби громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Городищенського РВ ГУМВС України в Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право на житлове приміщення, скасування реєстрації місця проживання, зобов'язання провести скасування реєстрації місця проживання.
Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається на те, що з листопада 1991 року у с. Дирдино Городищенського району Черкаської області по вул. Зеленій, 6 має на праві власності житловий будинок. 24.04.1993 року вона вступила у шлюб із ОСОБА_3, відповідачем по справі. У зв'язку з тим, що подружнє життя не склалося, шлюб 29.09.1999 року між ними був розірваний. Протягом спільного проживання відповідач у будинку прописаний не був, і ніяких претензій щодо цього не мав. У минулому 2009 році між колишнім подружжям на деякий час були відновлені відносини, почали спільно проживати, і на прохання відповідача він був прописаний у будинку. Дані щодо місця реєстрації відповідача були занесені у будинкову книгу 12.08.2009 року працівником Сектору служби громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Городищенського РВ ГУМВС України Черкаської області. З тих причин, що відповідач не дбав про сім'ю, зловживав спиртними напоями, постійно влаштовував сварки, чим створював неможливі для інших членів сім'ї умови проживання в одному будинку, відносини довго не могли існувати і стосунки знову були припинені. ОСОБА_3, відповідач по справі, залишив сім'ю та залишив місце проживання (реєстрації). Заходи запобігання і громадського впливу виявились до відповідача безрезультатними. В усній формі 27.11.2009 року на звернення до Дирдинської сільської ради Городищенського району Черкаської області та Городищенського РВ ГУМВС в Черкаській області про скасування реєстрації ОСОБА_3, було роз'яснено про необхідність звернутися до Сектору служби громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Городищенського РВ ГУМВС України Черкаської області та вказано на обов'язкову присутність при виписці відповідача. ОСОБА_4 в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає. Більше шести місяців він уникає розмов про це, зустрічей і категорично відмовляється з'явитися для скасування реєстрації до Городищенського РВ ГУМВС України Черкаської області. Оскільки будинок являється особистою власністю ОСОБА_5, вона його доглядає, утримує, ремонтує, несе витрати по оплаті комунальних послуг, звернулася до суду за захистом порушених житлових прав. Просить, визнати ОСОБА_3 особою, яка втратила на своє право на житлове приміщення за адресою: вул. Зелена, 6 в у с. Дирдино, Городищенського району Черкаської області; скасувати реєстрацію місця проживання, зобов'язати Сектор служби громадянаства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Городищенського РВ ГУМВС України в Черкаській області провести скасування реєстрації.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позов підтримала в повному обсязі, та просить його задоволити, вказавши що відповідач, як наймач частини жилого приміщення, втратив право проживання у будинку, так, як останні шість місяців в ньому не проживає, у листопаді 2009 року з домоволодіння забрав всі свої особисті речі, і з цього часу не повертався, на даний час проживає у м. Городище, у хаті був прописаний як наймач житла на прохання дочки. Відповідач ОСОБА_3, позов не визнав, зазначивши, що власного житла не має, проживає у м. Городище постійно з листопада 2009р., випишеться з будинковолодіння в добровільному порядку лише за умови, що позивач поверне йому кошти за зерно, олію, електрорубанок яке він заробив, має повнолітніх дітей, які не бажають його прописувати за місцем свого проживання. Третя особа - представник ССГІРФО Городищенського РВ ГУМВС України в Черкаській області, в судове засідання не з'явився, але надіслав листа, де зазначено, що проти зняття з реєстрації ОСОБА_3, не заперечує, просить справу слухати без його участі.
Суд, розглянувши позов в межах заявлених позовних вимог, вислухавши позивача, відповідача, дослідивши та оцінивши всі докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає до задоволення в силу слідуючого.
Відповідно до ст. 48 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взятии в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону, за рішенням суду. За частиною 9 Житлового Кодексу України, ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.
Згідно до ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону - ст. 319 ЦК України.
Користування жилим приміщення здійснюється відповідну до договору найму жилого приміщення, що передбачено ст. 61 ЖК України. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках, передбачених ч.3 ст. 71 ЖК України, і даний перелік є вичерпним.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку - ст. 72 ЖК України. Відповідно до п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2, надано роз'яснення щодо підстав визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Із зазначеного роз'яснення та відповідно до ст. 107 ЖК України, де зазначено, що наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на простійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття, випливає, що наймач або члени його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову.
Як встановлено судом та підтверджено матеріалами справи, ОСОБА_3, відповідач по справі, за дозволом ОСОБА_2, позивача по справі, 12.08.2009 року був зареєстрований у будинковолодінні, що розташоване у с. Дирдин Городищенського району Черкаської області, по вул. Зеленій, 6, яке належить їй на праві власності, як наймач, без визначення терміну проживання. Згідно довідки виконавчого комітету Дирдинської сільської ради Городищенського району Черкаської області, за вказаною адресою ОСОБА_3, відповідач по справі, не проживає з 27.11.2009 року, що визнає останній, як і не заперечує ту обставину, що у будинку був зареєстрований, але фактично там не проживав, бо не склалися стосунки з позивачем, позивачу він не являється членом сім'ї, фактично проживає у дітей. Шлюб між сторонами був розірваний 29.09.1999 року. Речей відповідача у будинку немає, забрав коли переселився жити до м. Городище, Черкаської області. Наразі ОСОБА_3, постійно, мешкає в м. Городище, Черкаської області по вул. 1 Травня, 125, наміру повертатися і проживати у домоволодінні позивача немає.
Позов підтверджується: копією паспорта ОСОБА_2, копією домової книги, копією свідоцтва про розірвання шлюбу, довідками Дирдинської сільської ради Городищенського району Черкаської області, ССГІРФО Городищенського РВ ГУМВС.
На підставі наведеного, керуючись ст. 48 Конституції України, ст., ст. 317, 319 Цивільного Кодексу України, 9, 61, 71, 72, 107 Житлового кодексу України, постановою пленуму Верховного Суду України, «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 та ст. ст. 10, 11, 13, 14, 57, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на житлове приміщення, яке розташоване в с. Дирдин Городищенського району Черкаської області по вул. Зелена, 6, скасувавши реєстрацію місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.
Зобов'язати Сектор служби громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Городищенського РВ ГУМВС України в Черкаській області зняти з реєстраційного обліку гр. ОСОБА_3 з домоволодіння по вул. Зелена, 6, с. Дирдин Городищенського району Черкаської області,
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя ОСОБА_6