Справа № 705/63/2012
Іменем України
"13" лютого 2012 р. м. Іршава
Іршавський районний суд
Закарпатської області
в складі:
головуючого - судді Золотар М.М.
при секретарі - Брич С.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_5 про звернення стягнення, -
12 січня 2012 року ПАТ КБ «Приватбанк»звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_5 про звернення стягнення. Посилається на те, що відповідно до укладеного договору № MKIWGA 00000180 від 21.08.2007 року ОСОБА_5 21.08.2007 року отримав кредит у розмірі 38 970 доларів США зі сплатою 11.04 % річних за його користування.
Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно було здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.
У порушення норм закону та умов договору ОСОБА_5 зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, що призвело до збитків позивача, які мають вираз у залученні позивачем вільних коштів до страхового резерву, створенного в забезпечення простроченної заборгованності позичальника та нести витрати по сплаті податків та інших обов'язкових платежів з цих коштів.
У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором ОСОБА_5 станом на 07.10.2011 року має заборгованість -12855.42 доларів США, яка складається з наступного: 10269,54 доларів США - заборгованість за кредитом; 1240.41 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 553.55 доларів США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 149.89 долар США- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк»і відповідачами 21.08.2007 року укладено договір іпотеки № б/н , згідно з яким вони надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 63.50м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 224 220 гривень 41 копійок.
Представник позивача ОСОБА_6 в судове засідання не з'явився, а подав заяву, якою позов підтримав, просить його задовольнити, а справу розглянути в його відсутності.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились повторно, хоча й були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. В порядку ст. 169 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних доказів та постановити заочне рішення.
Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, хоча й був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.
В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до укладеного договору № MKIWGA00000180 від 21.08.2007 року ОСОБА_5 21.08.2007 року отримав кредит у розмірі 38 970 доларів США зі сплатою 11.04 % річних за його користування.
Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно було здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.
У порушення норм закону та умов договору ОСОБА_5 зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, що призвело до збитків позивача, які мають вираз у залученні позивачем вільних коштів до страхового резерву, створеного в забезпечення простроченої заборгованості позичальника та нести витрати по сплаті податків та інших обов'язкових платежів з цих коштів.
У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 07.10.2011 року має заборгованість - 12855.42 доларів США, яка складається з наступного: 10269,54 доларів США - заборгованість за кредитом; 1240.41 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 553.55 доларів США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 149.89 долар США- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк»і ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 21.08.2007 року укладено договір іпотеки № б/н, згідно з яким вони надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 63.50м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 224 220 гривень 41 копійок.
Відповідно до ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Відповідно до ст. 19 Закону України «Про заставу», за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано (ч. 1 ст. 20 ЗУ «Про заставу»).
Враховуючи вищевикладене та те, що відповідачі порушують взяте на себе зобов'язання щодо повернення кредиту та сплати процентів, суд приходить до висновку, що слід звернути стягнення заставне майно.
З матеріалів справи слідує, що позивач сплатив судовий збір в розмірі 1024,92 гривень, які згідно ч.1 ст. 88 ЦПК України присуджуються зі сторони не на користь якої ухвалено рішення.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 212-215, 224-228 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 530, ч. 2, 554 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054 ЦК України, , ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 Житлового кодексу України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-
Позов задовольнити.
Звернути стягнення на квартиру загальною площею 63,50 м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №б/н від 21.08.2007 р.) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.
Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у квартирі (предмет іпотеки), розташованій за адресою: АДРЕСА_3 зі зняттям з реєстраційного обліку у ВГІФРО Іршавського РВ ГУМВС України в Закарпатській області.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ПАТ КБ «Приватбанк»1024,92 гривень судового збору.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії до Іршавського районного суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: ОСОБА_7