Справа № 522/2019/15-ц Провадження № 2/522/4382/15
02 липня 2015 року Приморський районний суд міста ОСОБА_1
у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.
при секретарі Довгань Ж.А.
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про зобов'язання вчинити певні дії,
У лютому 2015 року позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 звернулися до суду з позовом до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про зобов'язання вчинити певні дії, а саме :
-зобов'язати приєднати кімнату площею 17,4 кв.м., яка відноситься до квартири № 133, до кімнати площею 12,3 кв.м., яка відноситься до квартири № 132, що розташовані в будинку під № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі, та об'єднати їх в квартиру під № 132;
-відкрити особистий рахунок на квартиру під № 132, що складається з двох житлових кімнат, площею 17,4 кв.м. та 12,3 кв.м., на ім'я ОСОБА_3 замість відкритого на його ім'я особистого рахунку № 294 на підставі розпорядження Приморської рай адміністрації м. Одеси від 19.11.2012 р. № 726;
-зобов'язати укласти договір найму з ОСОБА_3 на право користування ним та членами його сім'ї квартирою № 132 в будинку № 3 по вул.. Піонерській в м. Одесі, яка складається з двох житлових кімнат площею 17,4 кв.м. та 12,3 кв.м.
Мотивуючи свої позовні вимоги позивачі зазначають, що, по-перше, вони є власниками
квартири під № 133 в будинку № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі; по-друге, постановою Приморського районного суду м. Одеси від 11.07.2007 року у справі № 2а-1638/07 за ними визнано право користування кімнатою № 132, площею 17,4 кв.м., що розташована в будинку № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі, та ця кімната приєднана до належної їм на праві власності квартири № 133 в цьому будинку; по-третє, згідно розпорядження Приморської райадміністрації Одеської міськради від 19.11.2012 року № 726 на ім'я позивача ОСОБА_6 був відкритий особистий рахунок на кімнату, площею 12,3 кв.м., в квартирі АДРЕСА_1.
Також позивачі вказують, що кімната площею 17,4 кв.м., яка раніше належала до квартири № 132 й згодом приєднана до належної їм на праві власності квартири під № 133, примикає до кімнати, площею 12,3 кв.м., яка належить до квартири під № 132, та обидві ці кімнати розташовані в окремому блоці й належать до комунальної власності Одеської міської ради.
В судовому засіданні 18 червня 2015 року позивач ОСОБА_2 та її представник - адвокат ОСОБА_1, яка також є представником позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5, підтримали позов, а представник Приморської райадміністрації Одеської міськради - ОСОБА_7 не визнав позов.
В подальшому позивач ОСОБА_2 та адвокат ОСОБА_1 п одали адресовану суду свою письмову заяву про розгляд справи без їх участі, яка приєднана судом до матеріалів справи.
Приморська райадміністрація Одеської міськради не повідомила суду причину неявки свого представника в судове засідання 02 липня 2015 року, хоча її представник про час, дату і місце наступного розгляду справи був повідомлений під розписку відповідно ч. 3 ст. 191 ЦПК України, про що свідчить довідковий лист від 18 червня 2015 року, який приєднаний судом до матеріалів справи.
Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з свідоцтва про право власності на житло, виданого 17.11.2000 року Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради за р. № 8-11195, зареєстрованого в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості 21.11.2000 року (в книзі 376пр, на стор.25 під № 3295), квартира під № 133, загальною площею 41,7 кв.м., що розташована в будинку № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі, належить на праві спільної часткової власності позивачам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_8 та ОСОБА_5 в рівних частках.
Також судом установлено, що будинок під № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі на даний час належить до комунальної власності територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради та є колишнім сімейним гуртожитком, в зв'язку з чим раніше жила площа в цьому будинку обліковувалась як кімнати, а не як квартири.
Згідно постанови Приморського районного суду м. Одеси від 11.07.2007 року у справі № 2а-1638/07, яка набрала законної сили 06.08.2007 року, за позивачами ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 визнано право користування кімнатою № 132-В, площею 17,4 кв.м., що розташована в будинку № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі, та приєднано цю кімнату до кімнати № 133 цього будинку, яка фактично є квартирою № 133 та належить позивачам на праві приватної власності на підставі вищевказаного свідоцтва про право власності на житло від 17.11.2000 р. за р. № 8-11195.
Крім того, розпорядженням Приморської райадміністрації Одеської міськради від 19.11.2012 року № 726 було відкрито на ім'я ОСОБА_3 особовий рахунок на кімнату площею 12,3 кв.м. в квартирі під № 132, яка розташована в будинку № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі, є колишньою кімнатою № 132-А, та якою раніше користувалася гр. ОСОБА_9
Також судом установлено, що кімната № 132-В, площею 17,4 кв.м., що розташована в будинку № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі, якою раніше користувався гр. ОСОБА_10 та право користування на яку визнано за позивачами й яка приєднана до належної позивачам на праві власності квартири під № 133 вищевказаною постановою Приморського районного суду м. Одеси від 11.07.2007 року у справі № 2а-1638/07, примикає до наданої розпорядженням Приморської райадміністрації Одеської міськради від 19.11.2012 року № 726 ОСОБА_3 кімнати, площею 12,3 кв.м., в квартирі № 132 вказаного будинку, яка є колишньою кімнатою під № 132-А та якою раніше користувалась гр. ОСОБА_9, й обидві вказані кімнати, площею 17, 4 кв.м. та 12,3 кв.м., мають спільний вхід і розташовані в окремому боці цього будинку, тобто окремо від належної позивачам квартири під № 133 в цьому будинку, та належать до комунальної власності територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради.
Вирішуючи дану справу, суд також бере до уваги, що позивачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 з 03.06.1978 року перебували у зареєстрованому шлюбі, який був розірваний 28.12.2007 року, та з 17.12.2014 року повторно зареєстрували шлюб, а також є батьками позивачів ОСОБА_4 і ОСОБА_5, й усі вони проживають разом, про що свідчать відповідні дані про реєстрацію міста проживання в їх паспортах громадянина України.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 105 ЖК України, громадяни, які проживають в одній квартирі і користуються в ній жилими приміщеннями за окремими договорами найму, в разі об'єднання в одну сім'ю вправі вимагати укладення з ким-небудь з них одного договору найму на займане приміщення. Уразі відмови наймодавця в укладенні одного договору найму спір може бути вирішено в судовому порядку.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд , -
Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 задовольнити.
Зобов'язати Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради об'єднати кімнату площею 17,4 кв.м., яка належить до квартири № 133, та кімнату площею 12,3 кв.м., яка належить до квартири № 132, що розташовані в будинку № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі, в одну квартиру, з присвоєнням цій квартирі № 132, з відкриттям окремого особового рахунку на це жиле приміщення.
Зобов'язати Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_1, виданий Приморським РВ УМВС України в Одеській області 05.06.1996 р., ІПН НОМЕР_2, що зареєстрований за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_2) договір найму на право користування квартирою під № 132 у будинку № 3 по вул. Піонерській в м. Одесі, що складається з двох житлових кімнат, площею 17,4 кв.м. та 12,3 кв.м., складом сім'ї з чотирьох осіб : ОСОБА_3, (ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_1, виданий Приморським РВ УМВС України в Одеській області 05.06.1996 р., ІПН НОМЕР_2), ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, НОМЕР_3, виданий Приморським РВ УМВС України в Одеській області 05.06.1996 р., ІПН НОМЕР_4), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_4, НОМЕР_5, виданий Приморським РВ УМВС України в Одеській області, виданий 07.08.1995 р., ІПН НОМЕР_6) та ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_5, НОМЕР_7, виданий Приморським РВ УМВС України в Одеській області 21.07.2000 р., ІПН НОМЕР_8).
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м.Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н.А. Ільченко
02.07.2015