Справа № 505/2582/15-ц
Провадження по справі № 2/505/1169/2015 року
(Заочне)
"06" липня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.
при секретарі - Бондаренко Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Котовської міської ради Одеської області про визнання права власності,-
Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягали на визнанні дійсним договору купівлі-продажу магазину будматеріалів та авто-майстерню по вул. 50 років Жовтня, 283 в м. Котовську Одеська область між ОСОБА_1 та ОСОБА_2; визнанні за ОСОБА_2 права приватної власності на магазин будматеріалів та авто-майстерню по вул. 50 років Жовтня, «283 -в», в м. Котовську Одеська область; визнанні за ОСОБА_2 права приватної власності на реконструйовану частину майна, а саме житловий будинок по вул. 50 років Жовтня, «283 -в», в м. Котовську Одеська область; визнанні дійсним договору купівлі-продажу магазину будматеріалів та авто-майстерню по вул. 50 років Жовтня, 283 в м. Котовську Одеська область між ОСОБА_1 та ОСОБА_2; визнанні за ОСОБА_1 права приватної власності на магазин будматеріалів та авто-майстерню по вул. 50 років Жовтня, «283 -в», в м. Котовську Одеська область.
Позивачі у судове засідання не з'явились, але надали суду заяву, згідно якої позов підтримали у повному обсязі та просили розглянути справу у їх відсутності.
Відповідач у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, згідно якої позов визнав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Встановлено, що позивачу ОСОБА_2 належить на праві власності магазин будматеріалів та авто-майстерню по вул. 50 років Жовтня, «283-в», в м. Котовську Одеська область. Як вбачається з матеріалів справи вказане нерухоме майно він придбав 22 грудня 2014 року у ОСОБА_1, яка на теперішній час виявила бажання відкупити частину проданого нею нерухомого майна, при цьому визнавши за собою право приватної власності на нього.
Але, оформити угоду нотаріально позивачка позбавлена можливості, оскільки відповідач ухиляється оформити угоду у нотаріальному порядку, а крім того останній не оформив у повному обсязі право власності на вказане майно, посилаючись на свою зайнятість.
Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.
Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.
Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України, суд -
Визнати дійсним договір купівлі-продажу магазину будматеріалів та авто-майстерню по вул. 50 років Жовтня, 283 в м. Котовську Одеської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_2 права приватної власності на магазин будматеріалів та авто-майстерню по вул. 50 років Жовтня, «283-в», в м. Котовську Одеської області.
Визнати за ОСОБА_2 права приватної власності на реконструйовану частину майна, а саме житловий будинок по вул. 50 років Жовтня, «283 -в», в м. Котовську Одеської області.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу магазину будматеріалів та авто-майстерню по вул. 50 років Жовтня, 283 в м. Котовську Одеської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 права приватної власності на магазин будматеріалів та авто-майстерню літ. «А» по вул. 50 років Жовтня, «283-в», в м. Котовську Одеської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя -