нп 2/490/2667/2015 Справа № 490/2276/15-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
17 червня 2015 року Центральний районний суд м. Миколаєва у складі головуючого судді Батченка О.В., при секретарі Нікулічевій А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільній власності, визнання права власності, -
Позивач звернулась до суду з даним позовом до відповідача, просила припинити право власності останнього на 7/48 часток житлового будинку № 3 по вул. Травневій (Варварівка) в м. Миколаєві з визнанням за собою права власності на зазначену частку. Свої вимоги позивач мотивували тим, що спірна частка є незначною, не може бути виділена в натурі, спільне володіння і користування майном є неможливим, оскільки відповідач втратив зв'язок з майном, витрат на його утримання не несе, в будинку не проживає, а отже припинення його права на частку не спричинить істотної шкоди співвласнику та членам його сім'ї.
В судове засідання сторони не з'явились, про дату час та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку. Позивач подала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Відомостей про поважність причин неявки відповідача матеріали справи не містять.
Дослідивши докази, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Будинок № 3 по вул. Травневій (Варварівка) в м. Миколаєві загальною площею 47,2 кв.м, житловою площею 31,1 кв.м. належить сторонам на праві спільної часткової власності. Частка позивача складає 41/48, а частка відповідача - 7/48 (а.с. 5-7, 13).
Вказаний будинок збудований у 1964 році (а.с. 12) та вимагає постійного догляду та здійснення оздоблювальних робіт. Крім того, 19 жовтня 2008 року в будинку сталась пожежа через коротке замикання електричної проводки (а.с. 15) внаслідок чого його стан значно погіршився та вимагає додаткових значних зусиль для відновлення у первісному стані.
На час розгляду справи ринкова вартість житлового будинку № 3 по вул. Травневій (Варварівка) в м. Миколаєві складає 33415 грн. 00 коп., а, відповідно, належні позивачу 7/48 часток - 4873 грн. 00 коп. (а.с. 23-30).
В свою чергу, ОСОБА_2 в житловому будинку № 3 по вул. Травневій (Варварівка) в м. Миколаєві не проживає понад 20 років (а.с. 18). Участі в утриманні та ремонті житлового будинку не приймає, у зв'язку з чим такий обов'язок змушена прийняти на себе ОСОБА_1
Відповідно ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинено за рішенням суду, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі, річ є неподільною, спільне володіння і користування майном є неможливим і таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
З установлених судом фактів вбачається, що частка відповідача у майні є незначною, на цю частку припадає 4,53 кв.м. житлової площі, яка вочевидь не може бути виділена в натурі, а отже майно є неподільним.
04 березня 2015 року позивачем на депозитний рахунок ТУ ДСА України у Миколаївській області внесений залог у розмірі 4843 грн. 00 коп. (а.с. 32).
Приймаючи до уваги вищевикладене та враховуючи що спільне проживання сторін у даному житловому будинку, реальний поділ нерухомого майна, виділ частки в натурі із спільного майна без втрати його цільового призначення є неможливим, суд приходить до висновку що позовні вимоги є обґрунтованими та на підставі ст. 364, 365 ЦК України підлягають задоволенню
У стягненні з відповідача на користь позивача витрат по оплаті правової допомоги та оплати роботи спеціаліста слід відмовити, оскільки в матеріалах справи відсутні відповідні платіжні документи.
В силу ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути 487 грн. 30 коп. судового збору.
За таких обставин позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 364, 365 ЦК України, ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України суд, -
Позов задовольнити.
Припинити право власності ОСОБА_2 на 7/48 часток у житловому будинку № 3 по вул. Травневій (Варварівка) в м. Миколаєві.
Визнати право власності на 7/48 часток у житловому будинку № 3 по вул. Травневій (Варварівка) в м. Миколаєві за ОСОБА_1.
Виплатити з розрахункового рахунку ТУ ДСА в Миколаївській області № 37312006000573 ОСОБА_2 4843 (чотири тисячі вісімсот сорок три) грн. 00 коп. вартості його частки в житловому будинку № 3 по вул. Травневій (Варварівка) в м. Миколаєві.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 487 (чотириста вісімдесят сім) грн. 30 коп. судового збору.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Центрального районного суду м. Миколаєва протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційну скаргу на рішення може бути подано позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя О.В. Батченко