Справа № 477/1339/15-ц
Провадження № 2/477/628/15
09 липня 2015 року Жовтневий районний суд Миколаївської області в складі:
головуючої судді Семенової Л.М.,
при секретарі судового засідання - Федоровській Л.А.,
за участю:
позивачки - ОСОБА_1,
представника позивачки - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 селищної ради Жовтневого району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,
15 червня 2015 року позивачка звернулася до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на садовий будиночок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: смт. Воскресенське, вул. Тенисна, 152 СТ «Сонячна Поляна» ОСОБА_3 селищної ради Жовтневого району Миколаївської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4.
В обґрунтування своїх вимог вказувала, що 20 січня 2014 року помер ОСОБА_4, після смерті якого залишилось спадкове майно, в тому числі земельна ділянка, площею 0,0680 га для ведення садівництва, кадастровий номер - 23355000:01:000:1079 та садовий (дачний) будинок, розташовані за адресою: смт.Воскресенське, вул. Тениста, 152, СТ «Сонячна поляна» ОСОБА_3 селищної ради Жовтневого району Миколаївської області.
У передбачений законом строк вона звернулася до Жовтневої державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4.
14 квітня 2015 р. Жовтневою державною нотаріальною конторою їй було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом щодо вищевказаної земельної ділянки, натомість щодо садового (дачного) будинку, який розташований на цій земельній ділянці, 11.06.2015 р. нотаріусом винесено постанову 528/02-31 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на це майно у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього, який померлий ОСОБА_4 не встиг оформити у зв'язку із смертю.
Вказує, що будівництво та належність померлому вказаного будиночку можуть підтвердити свідки.
Посилаючись на положення ст. 182, ч. 2 ст. 331 ЦК України та ст. 18 ЗУ «Про основи містобудування» вважає, що померлий на час смерті набув прав власника щодо вказаного будиночку у зв'язку із завершенням його будівництва, а тому вважає, що до неї як спадкоємця також перейшло право власності, проте його оформлення в нотаріальному порядку неможливе через вищевказані обставини.
Позивачка та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили про їх задоволення.
Відповідач ОСОБА_3 селищна рада Жовтневого району Миколаївської області звернулася до суду із заявою, в якій проти вимог позивачки не заперечувала та просила справу розглянути у відсутність їх представника.
Третя особа - жовтнева державна нотаріальна контора Миколаївської області також звернулася до суду із заявою, в якій просила справу вирішити на розсуд суду без участі їх представника.
Вислухавши пояснення позивачки та її представника, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив, що ОСОБА_4 помер 20 січня 2014 року, що підтверджується даними копії свідоцтва про смерть серії І-ФП № 195590.
На підставі заповіту, 14 квітня 2015 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_4 щодо земельної ділянки смт.Воскресенське, вул. Тениста, 152, СТ «Сонячна поляна» ОСОБА_3 селищної ради Жовтневого району Миколаївської області.
Вирішуючи спір по суті, суд виходить з наступного.
Відповідно до статті 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
Відповідно до п.8 роз'яснень Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки забудовника входять до складу спадщини.
Натомість позивачка, посилаючись на те, що будівництво завершене, вважає, що у спадкодавця за життя винило право власності на вказане майно, а отже таке право є у неї як у спадкоємця ОСОБА_4
Відповідно до приписів ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
На сьогодні, відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України 2003 року, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
За такого, визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства неможливе.
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Позивачкою не надано суду доказів щодо будівництва вищевказаного будиночку відповідного до проекту, не надано доказів прийняття його до експлуатації, що є підтвердженням завершення будівництва, а тому не довела виникнення у спадкодавця прав власника щодо вищевказаного будиночку.
Більш того, зі змісту постанови нотаріуса Жовтневої державної нотаріальної контори Миколаївської області від 11 червня 2015 року слідує, що позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину щодо садового будиночку, в тому числі, у зв'язку з тим, що спадкодавець залишив на ім'я ОСОБА_1 заповіт тільки на земельну ділянку (а.с. 18 ).
Доказів для закликання позивачки до спадкування за законом суду не надано.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про безпідставність вимог ОСОБА_1 щодо визнання з нею права власності на садовий (дачний) будиночок в смт. Воскресенське, вул. Тенисна, 152 СТ «Сонячна Поляна» ОСОБА_3 селищної ради Жовтневого району Миколаївської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, та у задоволенні позову слід відмовити.
Керуючись ст.ст. 11, 202, 213-218 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 щодо визнання з нею права власності на садовий (дачний) будиночок в смт. Воскресенське, вул. Тенисна, 152 СТ «Сонячна Поляна» ОСОБА_3 селищної ради Жовтневого району Миколаївської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Жовтневий районний суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Л.М.Семенова