Справа № 477/1343/15-ц
Провадження № 2-о/477/51/15
08 липня 2015 року Жовтневий районний суд Миколаївської області в складі:
головуючої - судді Семенової Л.М.,
при секретарі судового засідання - Федоровській Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: реєстраційна служба Жовтневого районного управління юстиції Миколаївської області, про встановлення факту належності документу,
15 червня 2015 року заявник звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документу - державного акту серії МК №03649 від 27 грудня 1993 року на земельну ділянку площею 0,08 га, розташовану в с.Галицинове по вул. Шкільна, № 9 Жовтневого району Миколаївської області.
В обґрунтування своєї заяви вказує, що 27 грудня 1993 року Галицинівською сільською радою народних депутатів Жовтневого району Миколаївської області йому було видано державний акт на право власності на землю за № 03649 серія МК на земельну площею 0,08 га для обслуговування індивідуального житлового будинку. При цьому, у державному акті було допущено помилку в написанні його імені по-батькові, яке вказане як «Парфирович» замість вірного «Порфирович», що не відповідає даним його паспорту та іншим особистим документам.
В червні 2015 року він звернувся до реєстраційної службі Жовтневого районного управління юстиції з метою одержання витягу про державну реєстрацію прав відносно цього майна. Однак здійснити дії з такої реєстрації він позбавлений можливості у зв'язку з розбіжностями написання його особистих даних у вищевказаному правовстановлюючому документі та даних його паспорту, що нині перешкоджає йому здійснювати свої права як власника вказаної земельної ділянки. Оскільки внесення відповідних змін до Державного акту на право власності на земельну ділянку нині неможливе, заявник був змушений звернутися до суду із цією заявою.
Представник заявника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою, в якій вимоги свого довірителя підтримала, просила встановити факт належності йому вищевказаного державного акту, та справу розглянути у їх відсутності.
Заінтересована особа - реєстраційна служба Жовтневого районного управління юстиції у Миколаївській області свого представника в судове засідання не направила, про причини неявки не повідомила, хоча про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, у зв'язку з чим суд допустив розгляд справи без участі представника реєстраційної служби.
Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Так, за даними державного акту серії МК № 03649, виданого 27 грудня 1993 року Галицинівською сільською радою народних депутатів на підставі рішення виконавчого комітету Галицинівської сільської ради від 24.12.1993 року № 73, ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,08 га для обслуговування індивідуального житлового будинку, що розташована на території Галицинівської сільської ради. Вказаний акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 172 (а.с. 4).
Підстави, з яких заявник був змушений звернутися до суду із цією заявою підтверджуються змістом рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_3 від 04 червня 2015 року, згідно якого ОСОБА_1 було відмовлено в проведенні державної реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер 4823380600:04:022:0009, розташовану в с.Галицинове по вул. Шкільна 9 Жовтневого району Миколаївської області, у зв'язку з тим, що подані для реєстрації документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, так як у державному акті на право приватної власності на землю МК № 03649 від 27.12.1993 року зазначено власника ОСОБА_4, а у паспорті гр. ОСОБА_1 (а.с. 5).
Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року N 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Відповідно до п.п.4 ч.1 ст. 24 вказаного Закону - у державній реєстрації прав може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.
За положеннями п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України, а також згідно роз'яснень, що містяться у Постанові Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Згідно з наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 3 липня 2013 року N 404, визнано такою, що втратила чинність «Інструкцію про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку, право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» затверджена Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року N 43, та Розділом 5 якої було передбачено Порядок видачі дубліката державного акта при втраті або псуванні оригіналу.
За такого заявник позбавлений можливості в адміністративному порядку вирішити питання про внесення відповідних виправлень до вищевказаного правовстановлюючого документу.
З досліджених документів, в тому числі співпадання даних заявника в його особистих документах та Державному акті на право власності на земельну ділянку, виданому 27.12.1993 року, а також інших письмових доказів, суд дійшов висновку про належність зазначеного правовстановлюючого документу заявнику ОСОБА_1, а невірне написання його імені по-батькові у вищевказаному державному акті сталося внаслідок граматичної помилки.
Враховуючи наведене, та встановивши, що іншим чином довести свої права щодо цього майна заявник не має можливості, а підтвердження належності йому вказаного правовстановлюючого документу необхідне для проведення державної реєстрації його прав щодо цієї земельної ділянки, суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_1 обґрунтована та підлягає задоволенню
Враховуючи викладене, керуючись ст. 209, 218, 259 ЦПК України,
Заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцю ІНФОРМАЦІЯ_2, Державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК № 03649, виданого 27 грудня 1993 року на підставі рішення виконкому Галицинівської сільської ради народних депутатів від 24.12.1993 року № 73, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 172.
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через Жовтневий районний суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня його проголошення.
Суддя Л.М. Семенова