Справа № 2-506-10
12 квітня 2010 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі :
головуючого судді - Шавиріної Л.П.
при секретарі - Подосельник Л.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Красний Лиман Донецької області у відсутності сторін справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади виконкому Дробишевської селищної ради Донецької області про визнання права власності на жилий будинок, суд -
18 березня 2010 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на жилий будинок, який в судовому засіданні підтримав повністю і просив його задовольнити.
Сторони належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, але в судове засідання не з'явилися, направили до суду заяви, в яких просили розглянути справу у їх відсутності. При цьому позивач позов підтримав повністю і просив його задовольнити, а відповідач визнав і не заперечував проти його задоволення.
Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Дробишевської селищної ради Краснолиманського району Донецької області від 08.02.1961 року ОСОБА_2 було надано земельну ділянку по вул.. Чапаєва в сел. Дробишево для індивідуального будівництва (а.с.12-13).
18 квітня 1961 року між ОСОБА_2 та відділом комунального господарства виконавчого комітету районної Ради депутатів трудящих ся м. Красний Лиман Донецької області було укладено договір про передачу в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві особистої власності, який був посвідчений нотаріусом 21.04.1961 року по реєстру № 2212(а.с.14-15).
До 1963 року ОСОБА_2 збудував на вказаній земельній ділянці жилий будинок з господарськими спорудами - сараї Б, Г, погріб В, туалет Д, гараж Ж, душ Е, конка К, паркан І, якими по день його смерті користувався він та його дружина - позивач (а.с.16,17,19-20).
19 серпня 2009 року ОСОБА_2 помер (а.с.11).
Єдиним спадкоємцем на спадщину, яка залишилася після смерті ОСОБА_2 є його дружина - позивач, яка спадщину прийняла у встановленому законом порядку (а.с.10,24).
Однак позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на домобудівлю, розташовану в с. Дробишеве по вул.. Чапаєва,37, що залишилася після смерті ОСОБА_2, у зв'язку з відсутністю даних про реєстрацію нерухомого майна в органах БТІ(а.с.18).
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 28.01.2003 року № 6/5 право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації. Але вказана норма відносно житла, збудованого поза межами міст до моменту її видання не діяла, а реєстрація вказаного нерухомого майна проводилася органами місцевого самоврядування в господарських книгах. Питання реєстрації раніше зведеного нерухомого майна в сільській місцевості до теперішнього часу законодавчо не врегульовано.
Саме тому Конституція України в стаття 41 гарантує кожному право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.
Матеріали справи та матеріали БТІ свідчать про те, що будівельні роботи на новостворений житловий будинок, розташований у сел. Дробишеве Краснолиманської міської ради Донецької області по вул. Чапаєва,37 виконано на законних підставах, незаконність набуття права власності спадкодавцем на вказане майно в судовому засіданні не встановлена.
Тому суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню повністю.
Керуючись 328,331,392 ЦК України, ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок - А1, сараї Б, Г, погріб В, туалет Д, гараж Ж, душ Е, конка К, паркан І, розташовані в сел. Дробишеве Краснолиманської міської ради Донецької області по вул. Чапаєва,37, що залишилися після смерті ОСОБА_2, який померла 19 серпня 2009 року.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Краснолиманський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Рішення виготовлено у нарадчій кімнаті у 1 примірнику.
Головуючий суддя -