Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"07" липня 2015 р.Справа № 922/2661/15
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Макаренко О.В.
при секретарі судового засідання Нагірна М.Т.
розглянувши матеріали справи
за позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Харків
до Харківської міської ради, м. Харків
про розірвання договору оренди
за участю представників сторін:
позивача - ОСОБА_2, довіреність НАК № 442117 від 26.11.2014 р.
відповідача - ОСОБА_3, довіреність № 08-11/1598/2-15 від 09.04.2015 р.
Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (позивач) звернулася до господарського суду з позовною заявою до Харківської міської ради (відповідач) про розірвання договору оренди земельної ділянки від 16.01.2004 р., зареєстрованого у Харківській регіональній філії ДП "Центр ДКЗ" за №6307/04, укладеного між позивачем та відповідачем.
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просить позов задовольнити, витребуваних документів до суду не подав.
Представник відповідача у судовому засіданні та у відзиві на позовну заяву (вх.№23547 від 09.06.2015 р.) позовні вимоги не визнає, просить в позові відмовити. Подав до суду клопотання (вх.№27269 від 07.07.2015 р.) про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_4, оскільки рішення у справі може вплинути на його права та обов'язки, так як він є власником приміщення цокольного поверху №15 площею 35,2 кв.м. в літ. "А-2" по вул. Цілиноградській, 38-А у м. Харкові, яке належало позивачу.
Представник позивача проти клопотання представника відповідача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_4, не заперечує.
Розглянувши клопотання представника відповідача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_4, суд встановив наступне.
На вимогу ухвали суду від 09.06.2015 р. Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції надано до суду відомості щодо власника нерухомого майна, розташованого за адресою: місто Харків, вул. Цілиноградська, 38-А.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно від 24.06.2015 р. №39594276 власником приміщення цокольного поверху №15 площею 35,2 кв.м. в літ. "А-2" по вул. Цілиноградській, 38-А у м. Харкові є фізична особа - ОСОБА_4.
Відповідно до ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора.
Враховуючи приписи ст. 27 ГПК України і те, що ОСОБА_4 є власником приміщення цокольного поверху №15 площею 35,2 кв.м. в літ. "А-2", розташованого на земельній ділянці по вул. Цілиноградській, 38-А у м. Харкові, суд вважає за можливе задовольнити клопотання Харківської міської ради про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_4, оскільки рішення суду у даній справі може вплинути на його права та обов'язки.
Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів та інше.
Беручи до уваги залучення до участі третьої особи та необхідність витребування додаткових доказів, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.
На підставі викладеного, керуючись статтями 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Клопотання Харківської міської ради про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_4 задовольнити.
2. Залучити до участі у справі ОСОБА_4 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача (61051, м. Харків, вул. Цілиноградська, 38-А).
3. Розгляд справи відкласти на "17" липня 2015 р. на 12:45 год.
4. Зобов'язати позивача надати до суду докази надсилання 3-й особі копії позовної заяви та доданих до неї документів (опис вкладення).
5. Зобов'язати ОСОБА_4 надати до суду письмові пояснення стосовно позовних вимог з документами в їх обґрунтування; довіреність представника.
6. Попередити сторони про те, що у разі неявки їх представників в судове засідання та/або ненадання витребуваних судом документів, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами або залишено позов без розгляду в порядку, передбаченому ст. ст. 75, 81 ГПК України.
Суддя ОСОБА_5