Господарський суд Чернігівської області
14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 676-311, факс 77-44-62
про зупинення провадження у справі
"07" липня 2015 р. Справа № 927/823/15
За позовом: заступника прокурора міста Чернігова, вул. Шевченка, 1, м. Чернігів, 14000, в інтересах держави
в особі позивача: ОСОБА_1 міської ради, вул. Магістратська, 7, м. Чернігів, 14000,
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Сіверінвест-Буд”, вул. Дніпровська, 26, м. Чернігів, 14010,
про зобов'язання вчинити певні дії.
Суддя Блохіна Ж.В.
Представники сторін:
від позивача: ОСОБА_2, довіреність №3-24/1373 від 03.12.2014,
від відповідача: ОСОБА_3, довіреність б/н від 01.02.2015,
за участю: ОСОБА_4 - прокурора прокуратури міста Чернігова, посвідчення №029829 від 20.10.2014.
Заступником прокурора міста Чернігова в інтересах держави в особі позивача ОСОБА_1 міської ради подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю „Сіверінвест-Буд” про зобов'язання повернути земельну ділянку площею 0,14 га по вул. Генерала Бєлова, 37, коп. 6 в м. Чернігові (кадастровий номер 7410100000:02:046:0071), нормативно-грошова оцінка якої становить 709562 грн., шляхом підписання акту прийому-передачі земельної ділянки.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 26.12.2014 припинив свою дію договір оренди земельної ділянки №3527 від 29.12.2012, укладений між ОСОБА_1 міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Сіверінвест-Буд” (орендар). Проте відповідач продовжує використовувати земельну ділянку за відсутності правових підстав для цього, а тому зобов'язаний повернути земельну ділянку.
Прокурор та представник позивача підтримують позовні вимоги в повному обсязі.
Представником відповідача в судовому засіданні 07.07.2015 подано клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням по справі №927/899/15 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Сіверінвест-Буд” до ОСОБА_1 міської ради про визнання поновленим на тих самих умовах терміном дії до 26.12.2016 договору оренди земельної ділянки площею 0,1400 га в місті Чернігові по вул. Генерала Бєлова, 37, корпус 6, укладений 29.12.2012 за №3527. Ухвалою господарського суду Чернігівської області за даним позовом порушено провадження у справі №927/899/15 від 02.07.2015, розгляд справи призначено на 30.07.2015.
Присутні в судовому засіданні прокурор та представник позивача заперечують проти клопотання відповідача про зупинення провадження у справі як необґрунтованого.
Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд доходить висновку, що клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі підлягає задоволенню, враховуючи наступне.
Так, 29.12.2012 між ОСОБА_1 міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Сіверінвест-Буд” (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки за №3527. Згідно з п. 6 договору він укладений до 26.12.2014.
З метою продовження строку дії договору оренди ТОВ „Сіверінвест-Буд” 21.11.2014 звернулось до ОСОБА_1 міської ради з відповідним листом. Рішенням 46 сесії 6 скликання ОСОБА_1 міської ради від 26.12.2014 у поновленні договору оренди ТОВ „Сіверінвест-Буд” відмовлено.
Товариством з обмеженою відповідальністю „Сіверінвест-Буд” було подано позов до ОСОБА_1 міської ради про визнання незаконним та скасування пункту 45 рішення 46 сесії 6 скликання ОСОБА_1 міської ради від 26.12.2014 „Про поновлення договорів оренди земельних ділянок юридичним та фізичним особам”, яким Товариству з обмеженою відповідальністю „Сіверінвест-Буд” було відмовлено в поновленні договору оренди земельної ділянки площею 0,1400 га в місті Чернігові по вул. Генерала Бєлова, 37, корпус 6, та про зобов'язання ОСОБА_1 міську раду укласти додаткову угоду про поновлення договору оренди земельної ділянки № 3527 від 29.12.2012 на той самий строк на тих самих умовах.
Рішенням господарського суду Чернігівської області від 02.04.2015 по справі №927/150/15 у позові відмовлено повністю.
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 24.06.2015 апеляційну скаргу ТОВ „Сіверінвест - Буд” на рішення господарського Чернігівської області від 02.04.2015 у справі № 927/150/15 задоволено частково, а рішення скасовано частково. Прийнято нове рішення, яким викладено резолютивну частину в наступній редакції:
„ Позов задовольнити частково.
Визнати недійсним пункт 45 рішення 46 сесії ОСОБА_1 міської ради 6 скликання від 26.12.2014 року "Про поновлення договорів оренди земельних ділянок юридичним та фізичним особам" за яким Товариству з обмеженою відповідальністю "Сіверінвест-Буд" відмовлено в поновленні договору оренди земельної ділянки площею 0,1400 га (кадастровий номер 7410100000:02:046:0071) в місті Чернігові по вул. Генерала Бєлова, 37, корпус 6 для будівництва багатоповерхового житлового будинку з розміщенням торгово-офісних приміщень.
В іншій частині позовних вимог відмовити.”
01.07.2015 Товариством з обмеженою відповідальністю „Сіверінвест-Буд” до господарського суду Чернігівської області подано позов до ОСОБА_1 міської ради про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки площею 0,1400 га в місті Чернігові по вул. Генерала Бєлова, 37, корпус 6, укладений 29.12.2012 за №3527.
Ухвалою суду від 02.07.2015 порушено провадження у справі за даним позовом і справу призначено до розгляду.
Згідно з ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.
Враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку про те, що дана справа №927/823/15 і справа №927/899/15, яка розглядається господарським судом Чернігівської області, є пов'язаними справами, оскільки судове рішення по справі №927/899/15 про визнання поновленим до 26.12.2016 договору оренди земельної ділянки площею 0,1400 га в місті Чернігові по вул. Генерала Бєлова, 37, корпус 6, укладений 29.12.2012 за №3527, прийняте за результатом розгляду позову Товариства з обмеженою відповідальністю „Сіверінвест-Буд” до ОСОБА_1 міської ради, може вплинути на вирішення по суті справи №927/823/15 про повернення даної земельної ділянки.
За таких обставин суд доходить висновку про неможливість розгляду справи №927/823/15 до вирішення пов'язаної з нею іншої справи №927/899/15.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №927/899/15 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Сіверінвест-Буд” до ОСОБА_1 міської ради про визнання поновленим на тих самих умовах терміном дії до 26.12.2016 договору оренди земельної ділянки площею 0,1400 га в місті Чернігові по вул. Генерала Бєлова, 37, корпус 6, укладений 29.12.2012 за №3527, що розглядається в господарському суді Чернігівської області.
Керуючись ч. 1 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №927/899/15 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Сіверінвест-Буд” до ОСОБА_1 міської ради про визнання поновленим на тих самих умовах терміном дії до 26.12.2016 договору оренди земельної ділянки площею 0,1400 га в місті Чернігові по вул. Генерала Бєлова, 37, корпус 6, укладений 29.12.2012 за №3527, що розглядається в господарському суді Чернігівської області.
Суддя Ж.В. Блохіна