Справа №751/6391/15-ц
Провадження №2/751/1249/15
Рішення
Іменем України
07 липня 2015 року м. Чернігів
в складі: головуючого - судді Деркача О. Г.
при секретарі Гармаш-Лящинська М. В.
за участю: позивача ОСОБА_1,
відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Комунальне підприємство «Новозаводське» Чернігівської міської ради, про встановлення порядку користування житлом, -
18.06.2015 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою № 2 в будинку № 29 по вул. Попудренка в м. Чернігові, а саме: виділити їй в користування кімнату «8», площею 14,5 кв.м; виділити ОСОБА_2 в користування кімнату «7», площею 16,7 кв.м; коридор, вбиральню, ванну, кухню, шафу та кімнату «5» залишити в їх спільному користуванні. Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що вони з відповідачем, яка являється її сестрою, проживають та зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_1. Дана квартира складається з трьох кімнат та належить їм на праві спільної часткової власності. У квартирі була зареєстрована та проживала їх мати ОСОБА_3, яка померла 01.03.2007. За життя матері вона користувалася кімнатою «8», площею 14,5 кв.м, відповідач користувалася кімнатою «7», площею 16,7 кв.м, а мати - кімнатою «5», площею 10,1 кв.м. Вказує, що після смерті матері, вони з відповідачем стали спадкоємцями за заповітом 1/3 частки матері. На даний час вони з відповідачем не можуть дійти згоди щодо користування кімнатами у квартирі, тому постало питання про визначення порядку користування даною квартирою.
У судовому засіданні позивач позов підтримав у повному обсязі, з підстав викладеними у ньому, просила суд задовольнити позовні вимоги.
Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі, не заперечувала проти їх задоволення.
Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку (а.с.23),надіслав заяву про розгляд справи без його участі (а.с.24-а).
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступник підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 в рівних частинах (а.с.7,9-11,26-27).
Як вбачається з технічного паспорту на вищезазначену квартиру (а.с.12-14), вона складається з трьох ізольованих жилих кімнат: кімнати «8», площею 14,5 кв.м, кімнату «7», площею 16,7 кв.м, кімнати «5», площею 10,1 кв.м. Загальна площа квартири складає 57,8 кв.м, з них житлова площа - 41,3 кв.м. Крім жилих приміщень квартира має коридор, вбиральню, ванну, кухню та шафу.
Між позивачами і відповідачем існують суперечки з приводу порядку користування квартирою.
Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Встановлення порядку користування спірною квартирою, як спосіб усунення перешкод в користуванні власністю, повинен здійснюватися з урахуванням приписів статті 104 ЖК Української РСР, згідно з якою член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу; та статті 63 Кодексу, згідно з якою предметом найму жилого приміщення в будинках державного і громадського жилого фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат.
Враховуючи визнання відповідачем позову, і те, що встановлення запропонованого позивачем порядку користування квартирою не призведе до порушення житлових прав відповідача та штучного погіршення її житлових умов, даний позов підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 10, 208, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд, -
Вирішив:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житлом - задовольнити.
Встановити наступний порядок користування квартирою № 2 в будинку № 29 по вулиці Попудренка в місті Чернігові:
1) виділити ОСОБА_1 в окреме користування жилу кімнату «8», площею 14,5 кв.м;
2) виділити ОСОБА_2 в окреме користування жилу кімнату «7», площею 16,7 кв.м;
3) коридор, вбиральню, ванну, кухню, шафу та жилу кімнату «5», площею 10,1 кв.м, залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О. Г. Деркач