№ 2 - 0 - 149/11
13.09.2011 року м. Бердичів
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Замеги О.В., при секретарі - Павліченко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 заінтересовані особи - ОСОБА_2, Мирославська сільська рада про встановлення факту належності житлового будинку на праві приватної власності за померлим, -
Заявниця просить суд встановити факт належності житлового будинку, який розташований за адресою: с. Мирославка, вул. Гардишівська, 158 Бердичівського району Житомирської області на праві приватної власності ОСОБА_3, яка померла 25.07.2010 року. Позовні вимоги мотивує тим, що 25 липня 2010 року померла її мати -ОСОБА_3. Мати заповіла все майно їй, лишивши спадщини її сестру - ОСОБА_4. Вона своєчасно у встановлений законом строк звернулась до державного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, але отримала відмову в зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок. Спадщиною є житловий будинок розташований в с. Мирославка по вулиці Гардишівській № 158 Бердичівського району Житомирської області. Будинок побудований в 1928 році згідно запису по господарської книги № 3 сільської ради за 2001-2005 роки. Головою господарства рахувався ОСОБА_5, який помер 17.05.2003 року. Після смерті батька проживала в будинку його дружина, її мати ОСОБА_3, яка користувалась житловим будинком, та земельною ділянкою до дня своєї смерті - 25.07.2010 року. Земельна ділянка не приватизована. Таким чином мати прийняла спадщину після смерті батька згідно ст.ст. 548, 549 Цивільного Кодексу України 1963 року. Після смерті матері поданій адресі ніхто не зареєстрований. Згідно довідки Бердичівського міжміського бюро технічної інвентаризації жилий бу динок № 158 по вул. Гардишівська в с. Мирославка право власності не зареєстро вано, будинок знаходився в користуванні ОСОБА_5. Технічний паспорт на будинок виготовлений 11.03.2011 року.
Встановлення даного факту має для неї юридичне значення, тому, що після його встановлення вона може оформити спадщину на будинок.
У судове засідання заявниця не з»явилася, надала суду заяву про розгляд справи в її відсутності, заявлені вимоги підтримує.
Заінтересована особа ОСОБА_2.Е. в судове засідання не з»явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, вважає за доцільним задоволення вимог заявниці.
Представник заінтересованої особи - Мирославської сільської рада в судове засідання не з»явився, не надав суду заяву про розгляд справи без його участі, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до п. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або призначення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_3 померла 25.07.2010 року( а.с.9).
Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_1 її матір”ю була - ОСОБА_3І.( а.с. 8).
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_6 уклала шлюб з ОСОБА_7( а.с.19).
У відповідності до заповіту ОСОБА_3 заповіла все майно заявниці( а.с.11).
Згідно довідки Бердичівського МБТІ правовстановлюючі документи на будинок, який розташований за адресою: с. Мирославка, по вул. Гардишівська, 158 Бердичівського району Житомирської області відсутні( а.с.13).
Бердичівським МБТІ виготовлений технічний паспорт на індивідуальний житловий будинок( а.с.15-18).
Відповідно до довідки виконкому Милославської сільської ради ОСОБА_3, яка померла 25.07.2010 року, проживала і була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1( а.с.12).
Постановою Бердичівської державної нотаріальної контори від 15.03.2011 року заявнику відмовлено у вчиненні нотаріальних дій( а.с.10).
З урахуванням наведеного у суду не має підстав ставити під сумнів факт належності житлового будинку, який розташований за адресою: с. Мирославка, по вул. Гардишівська, 158 Бердичівського району, Житомирської області на праві приватної власності ОСОБА_3, яка померла 25.07.2010 року.
Задоволення заяви має для заявників юридичне значення.
Згідно ст. 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема і правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.
Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.
Задоволення заяви має для заявників юридичне значення.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 316, 328 ЦК України, ст.ст. 197, 208, 214, 215, 218, 256 ЦПК України, суд, -
Заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Встановити факт належності житлового будинку, який розташований за адресою: с. Мирославка, вул. Гардишівська, 158 Бердичівського району Житомирської області на праві приватної власності ОСОБА_3, яка померла 25.07.2010 року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його оголошення. Особам, які брали участь у справі, але не були присутнім у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий: