Кіровоградської області
30 квітня 2015 року Справа № 912/332/15-г
Суддя господарського суду Кіровоградської області Макаренко Т.В., розглянувши у судовому засіданні матеріали справи № 912/332/15-г
за позовом: Комунальне підприємство по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Радіан"
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за первісним позовом: Кіровоградської обласної ради
про примусове виселення,
та
за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Радіан"
до відповідача-1: Комунальне підприємство по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради
до відповідача -2: Кіровоградської обласної ради
про стягнення 810 633,00 грн,
представники учасників судового процесу:
від позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом - Коваленко В.О.;
від відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом - Шумейко О.Л.;
від відповідача-2 за зустрічним позовом та 3-ї особи за первісним позовом - Білий І.П.;
Комунальне підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради звернулось до господарського суду з позовною заявою від 27.01.2015 в якій просить:
- виселити товариство з обмеженою відповідальністю "Радіан" з нежитлового приміщення розташованого за адресою: вул. Преображенська, 2, м. Кіровоград, на 1 поверсі (кімнати (згідно тех. паспорту) № 33, 34, 34а, 35, 36, 28, 29, 30, 31, 32) та на ІІ поверсі (кімнати (згідно тех. паспорту) № 47, 51, 49, 48, 48а, 48б, 46а, 45а, 52, 53,50).
Ухвалою суду від 29.01.2015 порушено провадження у справі № 912/332/15-г за даним позовом.
10.03.2015 на адресу господарського суду надійшла зустрічна позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю "Радіан" № 28 про стягнення з комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради 810 633,00 грн в рахунок відшкодування вартості витрат, здійснених ТОВ "Радіан" на проведення будівельних робіт з поліпшення орендованого майна.
Ухвалою суду від 12.03.2015 прийнято зустрічну позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Радіан" до комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради про стягнення 810 633,00 грн, для спільного розгляду з первісним позовом.
Господарським судом в ухвалі від 17.04.2015 здійснено процесуальне правонаступництво та замінено кредитора (комунальне підприємство "Кіровоградське регіональне інвестиційне агентство" Кіровоградської обласної ради) в зобов'язанні, щодо яких виник спір у даній справі на його процесуального правонаступника комунальне підприємство по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради; допущено заміну первісного відповідача за зустрічним позовом (комунальне підприємство "Кіровоградське регіональне інвестиційне агентство" Кіровоградської міської ради ) належним відповідачем за зустрічним позовом - комунальним підприємством по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради; відмовлено в задоволенні клопотання Кіровоградської обласної ради щодо заміни у справі неналежного відповідача за зустрічним позовом - Кіровоградської обласної ради на належного відповідача по справі - КП по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради; виключено із складу 3-х осіб по справі, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за первісним позовом - комунальне підприємство по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради; розгляд справи відкладено на 30.04.2015 та витребувано від учасників судового процесу документи необхідні для розгляду справи.
КП по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради подано до суду клопотання про проведення судової почеркознавчої експертизи, проведення якої заявник просить доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз та зазначає перелік питань необхідних поставити перед експертом.
Також КП по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради подано письмові пояснення від 27.04.2015 на виконання вимог ухвали суду від 17.04.2015.
Крім того, позивачем за первісним позовом подано клопотання від 27.04.2015 про виділення в окреме провадження справу за позовом комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради до товариства з обмеженою відповідальністю "Радіан" про примусове виселення, та про розгляд вказаної справи по суті заявлених позовних вимог.
Господарський суд відмовляє у задоволенні вказаного клопотання позивача за первісним позовом, оскільки ухвалою суду від 12.03.2015 прийнято зустрічний позов товариства з обмеженою відповідальністю "Радіан" до комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради про стягнення 810 633,00 грн для спільного розгляду з первісним позовом та встановлено, що предметом первісного позову є виселення ТОВ "Радіан" з нежитлового приміщення розташованого за адресою: вул. Преображенська, 2, м. Кіровоград у зв'язку з розірванням договору оренди нежитлового приміщення № 142/148 від 01.05.2003 предметом договору якого є вказане приміщення. Разом з тим, позивач за зустрічним позовом просить суд відшкодувати вартість витрат в сумі 810 633,00 грн, здійснених ТОВ "Радіан" на проведення будівельних робіт з поліпшення орендованого майна (нежитлове приміщення розташованого за адресою: вул. Преображенська, 2, м. Кіровоград) за договором оренди нежитлового приміщення № 142/148 від 01.05.2003. Тобто, тобто судом встановлено, що зустрічний позов взаємно пов'язаний з первісним.
Представником Кіровоградської обласної ради подано клопотання про заміну у справі неналежного відповідача за зустрічним позовом - Кіровоградську обласну раду на третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за зустрічним позовом.
Вказане клопотання буде вирішене судом у наступному судовому засіданні.
Разом з тим, заслухавши пояснення представників сторін, у суду виникла необхідність витребувати нові докази.
Враховуючи неподання витребуваних судом документів та необхідність витребування нових доказів, з метою створення рівних умов для захисту сторонами своїх прав та інтересів, розгляд справи підлягає відкладенню.
Керуючись ст.ст. 22, п.п. 2, 3 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Розгляд справи відкласти на 08.05.2015 о 10:00 год.
2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград, вул. В. Чорновола, 29/32, 3-й поверх, каб. № 316.
3. Зобов'язати сторін у строк до 07.05.2015 суду надати
комунальне підприємство по управлінню будинками Кіровоградської обласної: докази зарахування грошових коштів, які було сплачено ТОВ "Радіан" в якості орендної плати за період зазначений у позовній заяві у готівковій формі на розрахунковий рахунок (копії банківських виписок); надати суду вільні зразки підписів начальника управління Будинками обласної ради Стєпанцової Катерини Іванівни в оригіналах документів, що не відносяться до даної справи (у різних заявах, довіреностях, накладних, банківських документах, автобіографіях, розрахункових книжках за комунальні послуги, газ, електроенергію та ін.) за 2003-2005 по 8-10 підписів за кожен рік для подальшого скерування їх до експертної установи; копії правовстановлюючих документів, зокрема статуту; докази на підтвердження трудових правовідносин між Стєпанцовою К.І. та КП по управлінню будинками Кіровоградської обласної; забезпечити явку Стєпанцової Катерини Іванівни у судове засіданні 08.05.2015 у зв'язку з необхідністю відібрання зразків підписів для проведення експертного дослідження та для надання відповідних пояснень щодо підписів на документах перелічених позивачем у клопотанні про призначення судової експертизи; забезпечити явку представника до суду із печаткою Управління для відібрання зразків відтиску печатки; надати письмові пропозиції щодо призначення чи не призначення експертизи з приводу відповідності реально здійснених ремонтно-будівельних робіт в орендованих приміщеннях проектно-кошторисній документації, копії якої подано до матеріалів справи.
ТОВ "Радіан": надати оригінали всіх документів доданих до зустрічної заяви до справи; копії договорів підряду на проведення будівельних робіт з поліпшення орендованого майна (нежитлове приміщення розташованого за адресою: вул. Преображенська, 2, м. Кіровоград), оригінали для огляду в судовому засіданні; копії проектно-кошторисної документації на проведення будівельних робіт; копії платіжних документів на підтвердження оплати вартості проведених будівельних робіт, копії первинної бухгалтерської документації з якої вбачається здійснення витрат на проведення будівельних робіт; копію рішення Кіровоградської міської ради від 15.10.1998 № 90; письмову позицію щодо клопотання позивача за зустрічним позовом про призначення судової почеркознавчої експертизи з урахуванням науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень; обґрунтування такої необхідності, із зазначенням кому доручити проведення такої експертизи, хто здійснить оплату експертного дослідження; які питання необхідно поставити перед експертом, тощо; надати письмові пропозиції щодо призначення чи не призначення експертизи з приводу відповідності реально здійснених ремонтно-будівельних робіт в орендованих приміщеннях проектно-кошторисній документації, копії якої подано до матеріалів справи.
Кіровоградську обласну раду: докази направлення відзиву усім учасникам судового процесу; письмову позицію щодо клопотання позивача за зустрічним позовом про призначення судової почеркознавчої експертизи з урахуванням науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень; обґрунтування такої необхідності, із зазначенням кому доручити проведення такої експертизи, хто здійснить оплату експертного дослідження; які питання необхідно поставити перед експертом, тощо; надати письмові пропозиції щодо призначення чи не призначення експертизи з приводу відповідності реально здійснених ремонтно-будівельних робіт в орендованих приміщеннях проектно-кошторисній документації, копії якої подано до матеріалів справи.
Відповідно до норм ст. 22 ГПК України, сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, а також згідно п. 5 ст. 81 ГПК України, господарський суд залишає позов без розгляду, якщо: позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору.
Суддя Т. В. Макаренко