р.
Справа №
За позовом
до
про
Представники:
Прокурор в інтересах держави в особі позивачів звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача про стягнення 10 818 грн. 98 коп. заборгованості по орендній платі, за користування нежитловим приміщенням, загальною площею 100,3 м2 в споруді, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, згідно договору оренди № 18/48 від 14.08.2008 р., укладеного між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1.
Позивач-1 позовні вимоги Прокурора підтримав у повному обсязі.
Відповідач позовні вимоги Прокурора визнав в повному обсязі.
Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу (аудіо запис) представниками сторін не заявлялося.
За згодою представників сторін та Прокурора, в судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши представників сторін та Прокурора, господарський суд, -
На виконання умов договору оренди № 18/48 від 14.07.2008 р., укладеного між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради ( Орендодавець ) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 ( Орендар ), Орендар отримав у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 100,3 м2 в споруді, розташованій за адресою: АДРЕСА_1для використання під розміщення торгівлі непродовольчими товарами. Термін дії договору становить з 14.07.2008 р. до 13.07.2009 р.
Відповідно до п. 4.1. Договору, за користування об'єктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату у розмірі 18 % від незалежної вартості об'єкту оренди , яка відповідно до розрахунку складає 1 457 грн. 60 коп. ( базова ) без ПДВ не пізніше 20 числа наступного місяця на поточний рахунок КЖП № 18.
Відповідно до ч. 3 ст.18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” визначено обов'язок орендаря вносити орендну плату орендаря своєчасно і в повному обсязі.
Крім того, обов'язок орендаря щодо своєчасності внесення орендної плати за договором найму (оренди) передбачений ст. 762 Цивільного кодексу України.
Статтею 286 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата є фіксованим платежем, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.
Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
В порушення вимог чинного законодавства та умов договору оренди, Відповідачем не виконується зобов'язання щодо своєчасної сплати орендної плати: за розрахунками Прокурора, з якими погодився Відповідач - станом на 01.01.2009 р. заборгованість Орендаря по орендній платі становить 10 818 грн. 98 коп.
Відповідно до ч. 5 ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.
Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги визнання Відповідачем позову, а також те, що вказані дії Фізичної особи - підприємця не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, господарський суд знаходить достатньо підстав для задоволення позовних вимог Прокурора у повному обсязі.
Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на Відповідача.
Керуючись ст. ст. 1, 33, 43, 44, 49, 78, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Позов Прокурора задовольнити.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1( м. Кривий Ріг Дніпропетровської області ) на користь Комунального житлового підприємства № 18 ( м. Кривий Ріг Дніпропетровської області) - заборгованість по орендній платі в сумі 10 818 грн. 98 коп., про що видати наказ.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1( м. Кривий Ріг Дніпропетровської області ) в доход Державного бюджету України в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України в Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 242 467 86, МФО 805012) витрати по сплаті державного мита в розмірі 108 грн. 19 коп., про що видати наказ.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1( м. Кривий Ріг Дніпропетровської області ) в доход Державного бюджету України в особі Управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного Державного казначейства у Дніпропетровській області ( 49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31211259700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, ЗКПО 242 467 86, МФО 805012, призначення платежу: ККД 22050000) - 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ.
Накази видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.