Господарський суд
Чернігівської області
14000, м. Чернігів, пр. Миру, 20, тел. 77-44-62
«24 »лютого 2009 року Справа №17/49
За ПОЗОВОМ: Військового прокурора Чернігівського гарнізону в інтересах держави в особі Квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернігова
14031, м. Чернігів, вул. Любченко, 19
До ВІДПОВІДАЧА: Приватного підприємця ОСОБА_1
АДРЕСА_1
Про розірвання договору оренди нерухомого державного майна та стягнення 9575,53грн. заборгованості по орендній платі
Суддя Кушнір І.В.
Від Позивача: Сахно О.А. -інженер, довіреність №397 від 23.02.2009р.
Від Відповідача:ОСОБА_1 -особисто;
У розгляді справи приймав участь помічник військового прокурора Чернігівського гарнізону Вторих Р.І., посвідчення №596 від 10.05.06р.
Господарським судом Чернігівської області порушено провадження у справі №17/49 за позовом Військового прокурора Чернігівського гарнізону в інтересах держави в особі Квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернігова до Приватного підприємця ОСОБА_1 про розірвання договору оренди нерухомого державного майна, додаткового до нього договору та стягнення 9575,53 грн. заборгованості по орендній платі.
Відповідач проти позову в судовому засіданні 24.02.09р. усно заперечив, зазначаючи, що згідно надісланих нею листів та відповідей Позивача, останній прийняв її пропозицію про зменшення орендованої площі, а отже вона правомірно сплачувала зменшений розмір орендної плати. Крім того, вона ще в кінці 2008 року надіслала Позивачу повідомлення про розірвання договорів, а отже через місяць вони є розірвані.
Як вбачається з матеріалів справи, 17 січня 2001 року між Головним квартирно-експлуатаційним управлінням Міністерства оборони України (Орендодавцем) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (Орендарем) укладено договір оренди не житлових приміщень, розташованих на території військового містечка №12 в Прилуцькому гарнізоні №7/2001/ГоловКЕУ (далі -Договір), який погоджений з Регіональним Відділенням Фонду державного майна по Чернігівській області.
01 січня 2007 року між Квартирно-експлуатаційним відділом м. Чернігова (Орендодавцем) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (Орендарем) укладено додатковий договір №14 до договору оренди №7/2001/Головного КЕУ від 17.01.2001 року нерухомого військового майна -не житлові приміщення площею 306,4кв.м., розташованого в Прилуцькому гарнізоні за адресою: м. Прилуки, буд. №51, в/містечко №12 (далі -додатковий Договір).
Відповідно до п.10.1. додаткового Договору, він діє з 01 січня 2007 року по 30 грудня 2009 року.
Згідно з п.10.3. додаткового Договору, зміни і доповнення або розірвання Договору допускаються за взаємною згодою сторін. Зміни та доповнення, що пропонується внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх подання до розгляду іншою стороною.
Також відповідно до п.10.4. додаткового Договору, за ініціативою однієї із сторін Договір може бути розірвано рішенням Господарського суду у випадках, передбачених чинним законодавством.
Дослідивши матеріали справи та надані докази, заслухавши пояснення Прокурора та представників сторін, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи.
Суд вважає за необхідне попередити сторони про процесуально встановлений двомісячний строк розгляду справи (ст. 69 ГПК України) в межах якого можуть бути задоволені клопотання сторін та повідомити сторони про можливість представлення інтересів юридичної особи уповноваженим представником за довіреністю або керівником підприємства. Неявка уповноважених представників сторін, керівників не є перешкодою для розгляду справи по суті за наявними у справі матеріалами.
Керуючись ст.ст.77, 86 Господарського процесуального Кодексу України, суд, -
1. Розгляд справи відкласти і призначити на 11.03.09р. на 11 год. 00 хв.
2. Зобов'язати Прокурора, Позивача надати:
· всі листи, надіслані як Позивачем Відповідачу, так і навпаки, з початку та щодо виниклих спірних правовідносин, як щодо сплати орендної плати, так і щодо розірвання спірних договорів.
3. Зобов'язати Відповідача надати:
· належні та достатні докази розірвання спірних договорів за взаємною згодою сторін чи в судовому порядку, відповідно до порядку, встановленому чинним законодавством чи зазначеними договорами;
· належні та достатні докази зміни спірних договорів в частині визначення розміру орендованої площі та орендної плати за взаємною згодою сторін чи в судовому порядку, відповідно до порядку, встановленому чинним законодавством чи зазначеними договорами.
Суд повідомляє Відповідачу, що у разі ненадання документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами на підставі ст.75 Господарського процесуального кодексу України.
4.При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати оригінал та належним чином завірену копію довіреності, а також документ, що посвідчує особу (паспорт); у разі явки керівника організації -належним чином завірену копію наказу про призначення на посаду, документ, що посвідчує особу (паспорт), та установчі документи чи витяг з них, які затверджують обсяг повноважень керівника.
5.Попередити сторони про відповідальність за невиконання вимог господарського суду у вигляді штрафу до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (1700 грн.).
Суддя І.В. Кушнір
24.02.09