Рішення від 27.12.2011 по справі 2-865/11

Справа 2-865/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2011 р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Сєрікової О.О.

при секретарі Віслогузовій Т.В.

за участю

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дружківки цивільну справу за позовом

Публічного Акціонерного Товариства ОСОБА_4 «Приватбанк» до ОСОБА_5, ОСОБА_3 про виселення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3 про виселення, в якому вказав такі обставини.

Відповідно до укладеного договору про кредитну угоду від 28.09.2006 року ОСОБА_5 отримав кредит у розмірі 72000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 21% на рік на суму заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 23.09.2011 року.

Виконання зобов'язань за кредитним договором було забезпечено договором іпотеки від 28.09.2006 року, укладеним між позивачем та ОСОБА_6.

Оскільки зобов'язання відповідачами порушувались, позивач звернувся до суду із позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Рішенням Дружківського міського суду від 26.02.2010 року звернуте стягнення на предмет іпотеки, а саме: жилий будинок з надвірними будівлями загальною площею 64.8 кв.м., розташований по вулиці Блока 4 в місті Дружківці заставною вартістю 67720грн., належний ОСОБА_6 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу 30 листопада 2001 року в реєстрі за №2500 шляхом продажу вказаного предмета іпотеки конкретному покупцю з правом укладання заставодержателем договору купівлі-продажу предмету застави від імені заставодавця.

Відповідно до ст..40 ЗУ «Про іпотеку» та ст..109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передання в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотеко держателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом 1 місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють жилий будинок або житлове приміщення у встановлений строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

На письмову вимогу позивача відповідачі приміщення не звільнили.

Позивач просить виселити відповідачів із жилого будинку розташованого по вулиці А.Блока 4 в місті Дружківці із зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м. Дружківці.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7 наполягає на позовних вимогах і просить суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_5 - ОСОБА_2 у судовому засіданні не визнали позовні вимоги, пояснивши, що дійсно відбулося рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки. Вони отримували письмове попередження позивача про добровільне звільнення жилого будинку, але іншого житла вони не мають. Вони сплачують по мірі можливості борг за кредитом. Зверталися до позивача із заявою про укладення договору реструктуризації і це питання вирішується.Просять залишити позов без розгляду.

Суд, дослідивши докази по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що набравшим чинності рішенням Дружківського міського суду Донецької області від 26.02.2010 року звернуте стягнення на предмет іпотеки, а саме: жилий будинок з надвірними будівлями загальною площею 64.8 кв.м., розташований по вулиці Блока 4 в місті Дружківці заставною вартістю 67720грн., належний ОСОБА_6 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу 30 листопада 2001 року в реєстрі за №2500 шляхом продажу вказаного предмета іпотеки конкретному покупцю з правом укладання заставодержателем договору купівлі-продажу предмету застави від імені заставодавця.

Відповідно до ст.40 ЗУ «Про іпотеку» та ст..109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передання в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотеко держателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом 1 місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють жилий будинок або житлове приміщення у встановлений строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Судом встановлено, що письмове повідомлення про добровільне звільнення жилого будинку відповідачі отримали 16 серпня 2011 року, що підтверджується відміткою в отримання ремонтованого листа.

Оскільки відповідачі не звільняють житловий будинок добровільно, вони підлягають виселенню в примусовому порядку.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.11, 58, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст. 526,530 ЦК України,ст. 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України,

суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_5,ОСОБА_3 про виселення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_5 та ОСОБА_3 із будинку №4 по вулиці Блока в місті Дружківці Донецької області із зняттям із реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в м. Дружківці Донецької області.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів з дня його проголошення, якщо впродовж цього строку не подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом в разі подання апеляційної скарги.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області протягом десяти днів після проголошення рішення, або отримання його копії.

Суддя: О. О. Сєрікова