Золочівський районний суд Харківської області
Комсомольська 13-а смт. Золочів Золочівський район Харківська область , 62203
Справа № 2015/2-672/11 р.
28.11.2011 року смт. Золочів
Золочівський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді Калайда І.С .,
секретаря Бойко І.О .,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Довжицької сільської ради Золочівського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно, -
ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на садівничий будинок №65 в садовому товаристві "Білашева балка", розташованого нв території Довжицької сільської ради. Вказав, що він є членом даного садового товариства, в якому йому виділено земельну ділянку площею 0,06 га, на яку він отримав державний акт на право власності. На зазначеній земельній ділянці, реалізуючи права власника, в 1990 році побудував будинок "А-1", літній душ "Б", вбиральню "В", огорожу №1. На даний час будівельні норми змінилися, тому він звернувся до суду з зазначеним позовом.
Від позивача надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Від відповідача - Довжицької сільської ради надійшло письмове клопотання про розгляд справи за відсутності їх представника.
Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Згідно ст. 328 ч.2 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 331 ч.1, 2, 3 ЦК України право власності на нову річ, виготовлену особою, набувається нею, якщо інге не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно довідки СТ "Білашева Балка" №43 від 22.10.2011 року ОСОБА_1 є членом садового товариства та має земельну ділянку №65 площею 0,06 га (а.с.7). На зазначену земельну ділянку ОСОБА_1 отримав державний акт на право власності серії ЯИ №524356, кадастровий номер 6322682500:01:010:0014 (а.с.8).
В результаті проведеної 05.10.2011 року інвентаризації встановлено, що в 1990 році ОСОБА_1 було побудовано будинок "А-1", загальною площею 25,0 м.кв., житловою 9,1 м.кв., літній душ "Б", вбиральню "В", огорожу №1
Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Згідно ст.331 ч.2 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності. Відповідно до п.10 додатку №1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 року, підставою для реєстрації прав власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.
Виходячи з вищевказаного, згідно ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 328 ч.2, 331 ЦК України, Тимчасового пооложення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін”юсту №7/5 від 07.02.2002 року -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на садівничий будинок №65 в садівничому товаристві "Білашева балка", ррозташованого на території Довжицької сільської ради Золочівського району.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення
Повний текст рішення буде виготовлено 02.12.2011 року.
Головуючий:
.