Золочівський районний суд Харківської області
Комсомольська 13-а смт. Золочів Золочівський район Харківська область , 62203
Справа № 2015/2-679/11 р.
15.11.2011 року смт. Золочів
Золочівський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді Калайда І.С .,
секретаря Бойко І.О .,
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відповідача ОСОБА_2 селищної ради Харківської області, про визнання права власності на домоволодіння, -
ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на домоволодіння, що складається з будинку "А-1" та "Б-1", з надвірними будівлями, розташовані по вул.Комсомольській, 56 в смт.Золочів. Вказав, що йому на праві власності належить домоволодіння за зазначеною адресою. З метою поліпшення житлових та побутових умов на підставі рішення ОСОБА_2 селищної ради від 15.04.1999 року про надання дозволу на побудову протягом 2000-2009 р.р він здійснив перебудову існуючого домоволодіння, в результаті чого створено будинки "А-1" та "Б-1". Звернувшись до відділу містобудування, архітектури та ЖКГ з питанням введення домоволодіння в експулатацію, йому було відмовлено в цьому, оскільки на даний час змінилися державні будівельні норми. Цільове призначення земельної ділянки, на якій розташоване домоволодіння, не порушено.
Позивач в судовому засідання позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Представник ОСОБА_2 селищної ради проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує. Пояснив, що скарг на вказані будівлі до селищної ради не надходило.
Виходячи із наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Згідно ст. 331 ч.1, ч.2 ЦК України особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.12.1998 року ОСОБА_1 є власником жилого будинку "А-1" з надвірними будівлями: сараю "Б", "б", "В", "З", льоху "Г", літньої кухні "Д", льоху "Ж", вбиральні "Е", огорожі №1-3, розташовані по вул.Комсомольській, 56 в смт.Золочів Харківської області (а.с.9).
Рішенням ОСОБА_2 селищної ради №52 від 15.04.1999 року ОСОБА_1 надано дозвіл на побудову нового індивідуального будинку замість старого по індивідуальному проекту житловою площею 38,8 м.кв., загальною площею 57,2 м.кв. по вул.Комсомольській, 54 в смт.Золочів (а.с.21).
На даний час позивачем будівництво будинку та господарських будівель закінчено, домоволодіння складається з будинку „А-1” загальною площею 40,7 м.кв., житловою - 26,8 м.кв., та будинку "Б-1", загальною площею 50,9 м.кв., житловою - 28,1 м.кв., та надвірних будівель (а.с.15-20).
Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Згідно ст.331 ч.2 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно ст. 380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.
Встановлено, що на час будівництва спірного будинку діяли інші державні будівельні норми, які на даний час змінилися. Фактично зведені ОСОБА_1 будинки придатні для проживання та є каптіальним будівництвом. В тому, що змінені норми будівництва його вини немає.
Відповідно до ст.377 ч.1 ЦК України якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на ту частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.
Відповідно до ст.328 ч.2 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
На відшкодування судових витрат позивачка не наполягає.
Виходячи з вищевказаного, згідно ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 328 ч.2, 331, 376 ч.5 ЦК України,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на домоволодіння, що складається з житлового будинку "А-1” загальною площею 40,7 м.кв., житловою - 26,8 м.кв., та житлового будинку "Б-1", загальною площею 50,9 м.кв., житловою - 28,1 м.кв., з надвірними будівлями, розташовані по вул.Комсомольській, 56 в смт.Золочів, Харківської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення
Повний текст рішення виготовлено 18.11.2011 року.
Головуючий:
.