ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/3809/15-ц
провадження № 2/753/3051/15
"18" червня 2015 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі
головуючого судді Колесника О.М.
при секретарі Заболотній Л.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва», 3-ті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про об'єднання особових рахунків квартири,
Позивач звернувся до суду з позовом до КП «Керуюча кампанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва», 3-ті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про об'єднання особових рахунків квартири, мотивуючи позовні вимоги тим, що 16.12.2004 року рішенням Дарницького районного суду м. Києва було встановлено конкретний порядок користування квартирою АДРЕСА_1, а саме: суд виділив у користування колишньому чоловіку позивача ОСОБА_5 кімнату жилою площею 11,2 кв. м, а позивачу та третім особам - кімнати жилою площею 16,9 кв. м та 11,6 кв. м, місця загального користування (кухня, коридор, ванна кімната, вбиральня, балкон) залишилися у спільному користуванні. На підставі вказаного рішення дана квартира була поділена на два особових рахунки по сплаті житлово-комунальних послуг: один - на позивача, інший - на ОСОБА_5 14.11.2013 року позивач придбала у ОСОБА_5 належну йому 1/4 частину вказаної трикімнатної квартири, однак на даний час на вказану квартиру щомісяця надсилаються два рахунки щодо сплати за житлово-комунальні послуги, що спричиняє незручності. Позивач зверталася до ЖЕД №204 та КП «Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва» про об'єднання особових рахунків, але отримала відмову, що і стало підставою для звернення до суду.
Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.
Представник відповідача Савченко Г.М. в судовому засіданні проти об'єднання особових рахунків не заперечувала, однак була проти зобов'язання на вчинення таких дій відповідача.
Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, до початку судового засідання надали заяви, в яких вказали, що не заперечують проти задоволення позову та просили проводити слухання у їх відсутність (а.с.36-37).
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до свідоцтва про право власності на житло НОМЕР_3 від 06.09.2004 року, виданого відділом приватизації житла Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації, квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної власності ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в рівних долях (а.с.9).
16.12.2004 року рішенням Дарницького районного суду м. Києва було встановлено конкретний порядок користування квартирою АДРЕСА_1, а саме: суд виділив в користування ОСОБА_5 кімнату жилою площею 11,2 кв. м, а ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - кімнати жилою площею 16,9 кв. м та 11,6 кв. м, місця загального користування (кухня, коридор, ванна кімната, вбиральня, балкон) залишилися у спільному користуванні (а.с.12).
На підставі вказаного рішення по даній квартирі було відкрито два особові рахунки по сплаті за житлово-комунальні послуги: один - на ОСОБА_5 за НОМЕР_1, інший - на ОСОБА_2 за НОМЕР_2.
14.11.2013 року позивач придбала у ОСОБА_5 1/4 частину вказаної трикімнатної квартири, що підтверджується свідоцтвом про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого державним нотаріусом Сьомої київської нотаріальної контори №1-1421, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.10-11).
Позивач неодноразово зверталася до КП «Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва», на балансі якого перебувала спірна квартира, про що свідчить довідка Ф-3 (а.с.8), про об'єднання особових рахунків, але 04.02.2015 року підприємство відмовило у задоволенні заяви на підставі того, що воно не наділене повноваженнями розгляду спорів щодо власності та не може виконувати дії, що не визначені рішенням суду (а.с.20-21).
30.01.2015 року Дарницькою районною в м. Києві державною адміністрацією видано розпорядження №33, яким вказано КП «Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва» здійснити передачу новоствореному комунальному підприємству «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Києва, що перебувають у сфері управління Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації та обліковуються на їх балансі та продовжувати здійснювати обслуговування переданого майна до укомплектувань вакансій штатного розпису на КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва», але не пізніше 30.04.2015 року (а.с.42-44). Тобто від 01.05.2015 року квартиру АДРЕСА_1, яка була на балансі у КП «Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва», було передано на баланс КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва».
Згідно ч. 1, 2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовна заява ОСОБА_2 підлягає задоволенню, оскільки вказана квартира перебуває у частковій власності і належить їй та ОСОБА_3 і ОСОБА_4, які не заперечують проти наявності одного особового рахунку на ім.'я ОСОБА_2
Враховуючи викладене, на підставі статей 319, 358 ЦК України та керуючись статтями 60, 79, 88, 212, 215 - 218, 294 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Зобов'язати КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» об'єднати два особових рахунки в квартирі АДРЕСА_1 НОМЕР_1, відкритий на ОСОБА_5, та НОМЕР_2 відкритий на ОСОБА_2 та відкрити один особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини рішення через Дарницький районний суд м. Києва.
СУДДЯ: О.М. КОЛЕСНИК