Справа № 709/264/13- ц
30.01.2013 року суддя Чорнобаївського районного суду Черкаської області Левченко В.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ПСП"Нива" про про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним ,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ПСП"Нива" про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, посилаючись на те, що він являється власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,7260 га, розташованої в межах Лукашівської сільської ради Чорнобаївського району.
17 травня 2004 року між сторонами був укладений договір оренди земельної ділянки строком на 10 років.
Мотивуючи тим, що договір оренди не містить істотних умов, передбачених ч.1 ст.15 Закону України "Про оренду землі" та орендна плата виплачується в меншому розмірі, ніж передбачено законом, позивач просить визнати договір оренди від 17 травня 2004 року недійсним.
Зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху, поскільки подана з порушенням ст.119 ЦПК України з наступних підстав, а саме:
1. Позовна заява не містить викладених обставин, якими позивач обгрунтовує свої вимоги: в позовній заяві зазначений перелік істотних умов, передбачених ч.1 ст.15 Закону України "Про оренду землі", проте не вказано, які саме з вищевказаних істотних умов не передбачені в укладеному сторонами договорі (якщо відсутні всі названі істотні умови, також необхідно обгрунтувати з посиланням на укладений договір);
2. Позовна заява не містить обгрунтування невідповідності укладеного договору вимогам Типового договору оренди землі, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 03 березня 2004 року №220;
3. Так як відповідно до ст.152 ЗК України власник земельної ділянки вправі вимагати усунення будь-яких порушень його прав, то позовна заява не містить викладених в цій частині обставин та обгрунтувань порушеного права;
4. Зазначена в позовній заяві обставина про те, що відповідачем не в повній мірі виплачена орендна плата наведена без зазначення доказів, що підтверджують вказану обставину та хоч і відносяться до спірних правовідносин, проте мають різні правові наслідки.
Відповідно до ст.121 ЦПК України позовна заява, подана без додержання вимог, викладених в ст.ст.119-121 ЦПК України, підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків.
Керуючись ст.121 ЦПК України, суд
Заяву ОСОБА_1 до ПСП"Нива" про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним залишити без руху і надати строк для усунення недоліків протягом п"яти днів з дня отримання копії ухвали.
Копію ухвали направити позивачу невідкладно.
Роз"яснити позивачеві, що у відповідності до ч.2 ст.121 ЦПК України якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виправить недоліки позовної заяви, позовна заява вважатиметься поданою в день її первісного подання до суду. Інакше заява вважається неподаною і повертається позивачеві.
Суддя: Левченко В.В