Справа № 752/10405/15-ц
Провадження №: 2/752/4481/15
19.06.2015 року cуддя Голосіївського районного суду м. Києва Ладиченко С.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про стягнення пені за договором купівлі-продажу майнових прав,-
Позивач ОСОБА_1 звернулась до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про стягнення пені за договором купівлі-продажу майнових прав.
При цьому вимоги по стягненню пені заявляє з приводу того, що з відповідачем був укладений договір купівлі-продажу майнових прав, тобто право набути у власність квартиру, яка буде збудована в майбутньому, але відповідач своїх обов'язків не по спорудженню об'єкту будівництва не виконав, та в експлуатацію його не ввів.
Місцезнаходження відповідача вказане в позовній заяві: АДРЕСА_1, що територіально відноситься до Печерського району м. Києва.
При зверненні до суду позивач посилається не те що адреса забудови розташована в Голосіївському районі АДРЕСА_2, та вважає що повинні діяти правила ст.114 ЦПК України (виключна підсудність), за якими позови, що виникають з приводу нерухомого майна пред'являються за місцезнаходженням майна.
Позов пред'явлений не за підсудністю у зв'язку з наступним.
Позов пред'явлений з приводу стягнення пені за договором купівлі-продажу майнових прав, а не з приводу нерухомого майна.
Датою житлового будинку у розумінні нерухомого майна відповідно до ст.331 ЦК України вважається прийняття його до експлуатації.
Позов пред'явлений з приводу стягнення пені по невиконанню договору купівля-продажу майнових прав, таким чином треба застосовувати правила ст. 109 ЦПК України, а не ст.114 ЦПК України.
За приписом ч.2 ст.109 ЦПК України позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням.
Місцезнаходження відповідача вказане в позовній заяві: АДРЕСА_1, що територіально відноситься до Печерського району м. Києва. Позовна заява не підсудна Голосіївському районному суду м. Києва.
За приписом п. 4 ч.3 ст.121 ЦПК України позовна заява повертається позивачу у випадках коли справа не підсудна цьому суду.
За приписом ст.115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження по справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилається позивачеві.
Керуючись ст.ст.109, 114, 115, п.4 ч.3 ст. 121 ЦПК України,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про стягнення пені за договором купівлі-продажу майнових прав повернути позивачеві для подання до належного суду.
Копію ухвали направити позивачу.
Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання через Голосіївський районний суд м. Києва апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання її копії.
Суддя С.В. Ладиченко.