Справа № 520/6381/15-ц
Провадження № 2/520/3435/15
23.06.2015 року
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Шеховцевої О.В.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Головне Управління державної міграційної служби в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,
Встановив:
ОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання ОСОБА_4 такою особою, що втратила право користування житлом в квартирі 10 по вул. Ільфа і Петрова, 10 «б» у м. Одесі, стверджуючи, що відповідачка з 2008 року не проживає в квартирі, в квартирі відсутнє її майно, фактичне місце мешкання відповідачки не відоме, тому як ОСОБА_4 виїхала за межі України більше 5 років тому назад. У судовому засіданні позивачі свої вимоги підтримали.
Відповідачка до суду не з»явилася, про час та місце слухання сповіщалася судом за місцем реєстрації відповідно до вимог ст.74 ЦПК України. Суд за згодою позивачки ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Суд вивчив матеріали справи, вислухав позивачів, допитав свідків і встановив наступне:
на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів 20 травня 1998 року №4-14018, квартира АДРЕСА_1 і Петрова у м. Одесі належала на праві власності у рівних частках ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_2 і ОСОБА_1 24.09.2005 року ОСОБА_3 на підставі договору дарування передала, а ОСОБА_2 прийняла в дар 1/2 частину квартири АДРЕСА_2 і Петрова в м. Одесі, яка належала дарителю на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міськради народних депутатів від 20 травня 1998 року №4-14018 та свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Третьою Одеською державною нотаріальною конторою 23 квітня 2003 року (до державного реєстру прав власності на нерухоме майно відомості внесені КП «ОМБТІ та РОН» у 2005 році). У 2008 році в установленому законом порядку за згодою власників квартири ОСОБА_4 оформила реєстрацію по квартирі АДРЕСА_1 і Петрова у м. Одесі, як член сім»ї - мати чоловіка ОСОБА_2
Позивачева сторона стверджує, що ОСОБА_4 в квартирі фактично не проживала, тому як через короткий час оформила документи для виїзду за межі України на постійне проживання до дочки, але до сьогодні не оформила знаття з реєстраційного обліку по спірній квартирі. Позивачі пояснили, що наявність у відповідачки реєстрації по квартирі, порушує право власників на користування спірним житлом, тому як вони повинні сплачувати комунальні послуги за особу, яка не проживає у квартирі. Оформити реєстрацію інших членів своєї родини без згоди відповідачки по спірній квартирі позивачі не мають можливості. У зв»язку з відсутністю будь-яких відомостей щодо фактичного місця мешкання відповідачки, позивачі звернулися до суду з цим позовом.
Пояснення позивачів у судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які багато років є сусідами позивачів, підтримують дружні стосунки та часто бувають у спірній квартирі.
На обґрунтування своїх вимог позивачі посилалися на такі докази: свідоцтво про право власності на житло, договір дарування частини квартири від 24.09.2005 р., довідку з місця проживання і реєстрації, акт про не проживання ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_1 і Петрова, складений сусідами позивачів і посвідчений начальником дільниці №7 ЖКС «Чорноморський», витяг з держреєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
При наведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав:
ОСОБА_4 є колишнім членом сім»ї ОСОБА_2 - власника квартири АДРЕСА_3 і Петрова у м. Одесі. Суд встановив, що ОСОБА_4 з 2008 року в спірній квартирі не проживає, не несе витрат по утриманню квартири, не цікавиться цим житлом. Наявність у відповідачки реєстрації в квартирі позивачів порушує їх права як власників. Суд не отримав будь-яких доказів щодо поважності причин відсутності відповідачки в спірній квартирі понад рік. Ч.2 ст.405 ЦК України визначає, що «член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом», а ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд
Вирішив:
Визнати ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1 такою особою, що втратила право на користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_1 і Петрова у м. Одесі.
Копію рішення надіслати до Головного управління міграційної служби м.Одеси для оформлення знаття ОСОБА_4 з реєстраційного обліку по квартирі АДРЕСА_1 і Петрова у м. Одесі.
Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м. Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Калашнікова О. І.