справа № 2-2132/09
19 травня 2009 року Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області
в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І.
при секретарі - Корнієнко Н.І.
за участю: позивача - ОСОБА_1
розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначила, що їй на підставі державного акту серії НОМЕР_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0657 га, що розташована в садовому товаристві „ ІНФОРМАЦІЯ_1 ”. За власні кошти вона на вказаній земельній ділянці самочинно збудувала: садовий будинок „А”, веранду „а”, ганок до „а”, мансарду „Мс”, навіс „Б”, сарай „В”, вбиральню „Г”, підвали „Д, Е”, паркани №1, №7, ворота №2, зливну яму №3, підпірні стінки №4, №5, басейн „Ж”, хвіртку №6, замощення І. Просила визнати за нею право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди.
В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити.
Представник відповідача, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явися, причину неявки суду не повідомив.
Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в зв'язку з наступним.
На підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 03.04.2001 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки №81 площею 0,0657 га, що розташована в садовому товаристві „ ІНФОРМАЦІЯ_1 ” в м. Бердянську.
Згідно технічного паспорту, виготовленого Бердянським комунальним підприємством з технічної інвентаризації станом на 16.10.2008 року, на земельній ділянці ІНФОРМАЦІЯ_1 є самочинно збудовані: садовий будинок „А”, веранда „а”, мансарда „Мс”, навіс „Б”, сарай „В”, вбиральня „Г”.
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Статтею 90 ЗК України передбачено право землевласника споруджувати на належній йому земельній ділянці жилі будинки, виробничі та інші будівлі та споруди.
Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до висновку КП „Архітектурно-планувальне бюро” Бердянської міської ради №303/11/08 самочинно збудовані садовий будинок „А”, веранда „а”, мансарда „Мс”, навіс „Б”, сарай „В”, вбиральня „Г”, розташовані по на земельній ділянці ІНФОРМАЦІЯ_1 , знаходяться в задовільному стані , санітарно - гігієнічні та протипожежні вимоги а також норми розміщення не порушені, рекомендовано розглянути питання щодо можливості документального оформлення самочинно збудованих будівель та споруд.
Відповідність самочинно збудованого нерухомого майна протипожежним та санітарним вимогам підтверджується експертним висновком протипожежного стану об'єкту НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_2 та висновком державної санітарно-епідеміологічної експертизи від ІНФОРМАЦІЯ_3 НОМЕР_2 , відповідно.
Аналізуючи надані докази, суд приймає до уваги письмові докази, надані сторонами, і вважає позовні вимоги ОСОБА_1 основаними на законі та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 11, 15, 57 - 61, 212 - 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст. 95 ЗК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок „А”, веранду „а”, ганок до „а”, мансарду „Мс”, навіс „Б”, сарай „В”, вбиральню „Г”, підвали „Д, Е”, паркани №1, №7, ворота №2, зливну яму №3, підпірні стінки №4, №5, басейн „Ж”, хвіртку №6, замощення І, що розташовані на земельній ділянці ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя А.І. Крамаренко