справа № 2-4213/09
6 червня 2009 року Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області
в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І.
при секретарі - Корнієнко Н.І.
за участю: представника позивача - ОСОБА_1 ,
розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Бердянської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно .
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що йому на праві власності належить домоволодіння по АДРЕСА_1 . Земельна ділянка за вказаною адресою площею 0,0598 га належить йому на праві власності згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 22.06.1994 року. Також на підставі рішення виконкому Бердянської міської ради №52 від 14.02.1991 року йому у тимчасове користування передана земельна ділянка площею 0,0270 га для будівництва індивідуального житлового будинку.
Згідно із свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 14.08.1995 року домоволодіння по АДРЕСА_1 складалося з: житлового будинку „А”, літньої кухні „Б”, альтанки „В” та господарських споруд.
На земельній ділянці домоволодіння він самочинно збудував двоповерхову літню кухню „Д”, вхід „Е” до літньої кухні „Д”. Рішенням Бердянського міськрайонного суду від 30.01.2009 року за ним було визнано право власності на ці об'єкти.
На даний час у нього відпала необхідність у використанні зазначеної будівлі як літньої кухні, і він переобладнав її, у тих же розмірах, під двоповерховий житловий будинок „К”, веранду „к”.
Просив визнати за ним право власності на двоповерховий житловий будинок „К”, веранду „к”, що розташовані по АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити.
Представник відповідача, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явився, подав заяву НОМЕР_2 від 04.06.2009 року про розгляд справи у його відсутність.
ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився. В попередньому судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в зв'язку з наступним.
На підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 14.08.1995 року, виданого згідно рішення виконкому Бердянської міської ради від 15.06.1995 року №281, ОСОБА_2 є власником житлового будинку, що складається з житлового будинку „А”, мансарди, літньої кухні „Б”, альтанки „В” та споруд, і розташований по АДРЕСА_1 .
Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 22.06.1994 року, виданого на підставі рішення виконкому Бердянської міської ради від 24.03.1994 року №141, ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,0598 га по АДРЕСА_1 . Землю передано у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку.
На підставі рішення виконкому Бердянської міської ради №52 від 14.02.1991 року ОСОБА_2 передана у тимчасове користування для будівництва індивідуального житлового будинку земельна ділянка площею 0,0270 га по АДРЕСА_1 .
Згідно технічного паспорту на житловий будинок, виготовленого Бердянським комунальним підприємством з технічної інвентаризації станом на 10.04.2009 року, по АДРЕСА_1 є самочинно збудовані двоповерховий житловий будинок “К”, веранда „к”.
Відповідно до ст. ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Статтями 90, 95 ЗК України передбачено право землевласника (землекористувача) споруджувати на земельній ділянці жилі будинки, виробничі та інші будівлі та споруди.
Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Набуття позивачем права власності на самочинно збудовані літню кухню „Д”, вхід „Е” до літньої кухні „Д”, що розташовані в домоволодінні по АДРЕСА_1 підтверджується рішення Бердянського міськрайонного суду від 30.01.2009 року.
Відповідно до технічного висновку ТОВ „Бердянськгражданпроект” НОМЕР_3 від 23.04.2009 року самочинно збудований двоповерховий житловий будинок “К”, веранда „к”, розташовані по АДРЕСА_1 , знаходяться в задовільному стані, норми розміщення не порушені, будинок та веранда придатні для подальшої експлуатації при дотриманні норм та правил техніки безпеки.
Відповідність самочинно збудованого двоповерхового житлового будинку „К”, веранди „к” вимогам діючого санітарного законодавства України та протипожежним нормам та правилам підтверджується висновками державної санітарно-епідеміологічної експертизи НОМЕР_4 від 30.04.2009 року та експертним висновком протипожежного стану об'єкту НОМЕР_5 від 29.04.2009 року, відповідно.
Керуючись ст. ст. 11, 15, 57 - 61, 212 - 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, ст. ст. 90, 95 ЗК України, суд
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на двоповерховий житловий будинок „К”, веранду „к”, що розташований по АДРЕСА_1 .
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя А.І. Крамаренко