Справа №560/903/15-ц
22 червня 2015 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:
головуючого - судді Сидоренко З.С.,
при секретарі Пінчук О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 та в інтересах малолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа Орган опіки та піклування - Дубровицька районна державна адміністрація про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,
Позивач ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 та в інтересах малолітнього ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_4 та просить визнати за неповнолітнім ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину та за малолітнім ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину одноповерхового житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Селець по вул.І.Мазепи,5 Дубровицького району Рівненської області, згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Дубровицьким міським бюро технічної інвентаризації станом на 28 квітня 2015 року, як за спадкоємцями першої черги за законом після смерті їх батька ОСОБА_5, померлого 07.10.2014 року.
Свої вимоги мотивує тим, що після смерті батьків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 її неповнолітніх внуків ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул.І.Мазепи,5 в с.Селець Дубровицького району. Неповнолітній ОСОБА_2 та малолітній ОСОБА_3 є спадкоємцями першої черги по закону. Крім них, спадкоємцем першої черги за законом є їх рідний брат ОСОБА_4, який відмовився від спадщини на їх користь. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину вони не змогли, так як відсутні правовстановлюючі документи, які підтверджують належність будинку померлих.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, подавши заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився. У своїй заяві просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнає.
Представник третьої особи Органу опіки та піклування Дубровицької РДА в судове засідання не з'явився. Згідно поданої заяви не заперечує проти задоволення позову та просить справу розглянути без участі представника.
Дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що в оформленні права власності на спадковий будинок державним нотаріусом Дубровицької районної нотаріальної контори ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на нього.
Згідно розпорядження голови районної державної адміністрації №228 від 09.07.2012 року (а.с.14) ОСОБА_1 призначено опікуном, піклувальником ОСОБА_2 та ОСОБА_3
Як вбачається із свідоцтва про смерть (а.с.5) ОСОБА_6 померла 18.05.2011 року, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №27.
Як вбачається із свідоцтва про смерть (а.с.6) ОСОБА_5 помер 07.10.2014 року, про що зроблено відповідний актовий запис за №25.
Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до ст.1218 ЦК України входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв'язку з його смертю.
Судом встановлено, що за життя ОСОБА_5 фактично належав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами по вул.І.Мазепи,5 в с.Селець Дубровицького району, що підтверджується довідкою Селецької сільської ради №603 від 18.04.2015 року(а.с.17).
Згідно виписки з погосподарської книги від 18.04.2015 року №600 виданої Селецькою сільською радою (а.с.16) в погосподарській книзі №3 особовий рахунок №0230 будинок №5 по вул.І.Мазепи в с.Селець рахується за ОСОБА_5.
Згідно п.1.1 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах від 11.05.2005 року за №487\10767, здебільшого голова домогосподарства є власником житлового будинку іабо земельної ділянки.
Однак, процедуру державної реєстрації права власності на нерухоме майно визначено Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703.
У відповідності до ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що ОСОБА_5 набув право власності на житловий будинок №5 по вул.І.Мазепи в с.Селець, хоча і не здійснив його державної реєстрації.
В даний час реєстрація права власності на житловий будинок за ОСОБА_5 є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті особи, як це передбачено ст.ст.25, 346 ЦК України.
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою.
За таких підстав, суд переконується в тому, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3, згідно норм спадкового права, стали власниками спадкового майна померлого і набули права власності на нього.
Керуючись ст.ст.328, 392, 1216, 1296 ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 292, 294 ЦПК України, суд
Позов задоволити.
Визнати за неповнолітнім ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину та за малолітнім ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину одноповерхового житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Селець по вул.І.Мазепи,5 Дубровицького району Рівненської області, згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Дубровицьким міським бюро технічної інвентаризації станом на 28 квітня 2015 року, як за спадкоємцями першої черги за законом після смерті їх батька ОСОБА_5, померлого 07.10.2014 року..
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя: підпис.
З оригіналом згідно:
Голова Дубровицького
районного суду ОСОБА_7