номер провадження справи 6/121/15
про порушення провадження у справі
22.06.2015 Справа № 908/3719/15
Суддя Місюра Людмила Сергіївна, розглянувши матеріали
За позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 69051; адреса представника: АДРЕСА_2, 69114)
До Запорізької міської ради (пр. Леніна, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105)
Про розірвання договору оренди землі від 20.02.2007 року внаслідок його припинення та визнання поверненими земельних ділянок 14.04.2015 року
До господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (надалі - позивач) вих. б/н від 18.06.2015 року до Запорізької міської ради (надалі - відповідач), в якій позивач просить суд: 1) розірвати договір оренди землі від 20.02.2007 року, за яким було орендовано земельні ділянки НОМЕР_1 площею 1,8874 га, та НОМЕР_2 площею 0,0252 га, всього площею 1,9126 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, про що в державному реєстрі земель вчинено запис від 19.03.2007 року № 040726100142, внаслідок його припинення, зумовленого переходом права власності на майно, яке на ньому знаходиться, 14.04.2015 року; 2) визнання поверненими 14.04.2015 року земельних ділянок НОМЕР_1 площею 1,8874 га та НОМЕР_2 площею 0,0252, всього площею 1,9126 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, та які орендувались за договором оренди землі від 20.02.2007 року, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 19.03.2007 року № 040726100142.
Розглянувши матеріали позовної заяви, суд вважає, що у прийнятті позову в частині заявлення вимоги про визнання поверненими 14.04.2015 року земельних ділянок НОМЕР_1 площею 1,8874 га та НОМЕР_2 площею 0,0252, всього площею 1,9126 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, та які орендувались за договором оренди землі від 20.02.2007 року, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 19.03.2007 року № 040726100142, слід відмовити на підставі п. 1 ст. 62 Господарського процесуального кодексу України, оскільки позовна заява в цій частині не підлягає розгляду в господарських судах.
Відповідно до положень ст. 12 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України)
Господарським судам підвідомчі: 1) справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні господарських договорів, у тому числі щодо приватизації майна, та з інших підстав, крім: спорів про приватизацію державного житлового фонду; спорів, що виникають при погодженні стандартів та технічних умов; спорів про встановлення цін на продукцію (товари), а також тарифів на послуги (виконання робіт), якщо ці ціни і тарифи відповідно до законодавства не можуть бути встановлені за угодою сторін; спорів, що виникають із публічно-правових відносин та віднесені до компетенції Конституційного Суду України та адміністративних судів; інших спорів, вирішення яких відповідно до законів України та міжнародних договорів України віднесено до відання інших органів; 2) справи про банкрутство; 3) справи за заявами органів Антимонопольного комітету України, Рахункової палати з питань, віднесених законодавчими актами до їх компетенції; 4) справи, що виникають з корпоративних відносин у спорах між юридичною особою та її учасниками (засновниками, акціонерами, членами), у тому числі учасником, який вибув, а також між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи, пов'язаними із створенням, діяльністю, управлінням та припиненням діяльності такої особи, крім трудових спорів; 5) справи у спорах щодо обліку прав на цінні папери; 6) справи у спорах, що виникають із земельних відносин, в яких беруть участь суб'єкти господарської діяльності, за винятком тих, що віднесено до компетенції адміністративних судів; 7) справи у спорах з майновими вимогами до боржника, стосовно якого порушено справу про банкрутство, у тому числі справи у спорах про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів, пов'язаних із визначенням та сплатою (стягненням) грошових зобов'язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також справ у спорах про визнання недійсними правочинів (договорів), якщо з відповідним позовом звертається на виконання своїх повноважень контролюючий орган, визначений Податковим кодексом України; 8) справи за заявами про затвердження планів санації боржника до порушення справи про банкрутство.
Чинне законодавство України, зокрема, ГПК України, не передбачає можливість визнання повернутими земельних ділянок за позовними вимогами, як то просить позивач.
За таких обставин, господарський суд приймає позовну заяву до розгляду та порушує провадження у справі лише в частині заявлення вимоги про розірвання договору оренди землі від 20.02.2007 року, за яким було орендовано земельні ділянки НОМЕР_1 площею 1,8874 га, та НОМЕР_2 площею 0,0252 га, всього площею 1,9126 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, про що в державному реєстрі земель вчинено запис від 19.03.2007 року № 040726100142, внаслідок його припинення, зумовленого переходом права власності на майно, яке на ньому знаходиться, 14.04.2015 року.
В частині заявлення вимоги про визнання поверненими 14.04.2015 року земельних ділянок НОМЕР_1 площею 1,8874 га та НОМЕР_2 площею 0,0252, всього площею 1,9126 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3,, та які орендувались за договором оренди землі від 20.02.2007 року, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 19.03.2007 року № 040726100142, суд відмовляє в прийнятті позовної заяви до розгляду, на підставі п. 1 ст. 62 ГПК України.
Оскільки зазначені вище дві вимоги вказані в тексті однієї позовної заяви, то суд фізично не може частину цього позову повернути позивачу.
На підставі вище викладеного, керуючись ст. ст. 30, 61, 62, 64, 65, 86 Господарського процесуального кодексу України,
суд УХВАЛИВ:
1. Прийняти до розгляду позовну заяву та порушити провадження у справі в частині заявлення вимоги Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 до Запорізької міської ради про розірвання договору оренди землі від 20.02.2007 року, за яким було орендовано земельні ділянки НОМЕР_1 площею 1,8874 га, та НОМЕР_2 площею 0,0252 га, всього площею 1,9126 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, про що в державному реєстрі земель вчинено запис від 19.03.2007 року № 040726100142, внаслідок його припинення, зумовленого переходом права власності на майно, яке на ньому знаходиться, 14.04.2015 року.
2. В частині заявлених Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 до Запорізької міської ради вимог про визнання поверненими 14.04.2015 року земельних ділянок НОМЕР_1 площею 1,8874 га та НОМЕР_2 площею 0,0252, всього площею 1,9126 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, та які орендувались за договором оренди землі від 20.02.2007 року, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 19.03.2007 року № 040726100142, суд відмовляє в прийнятті позовної заяви до розгляду.
Позовна заява в цій частині не повертається позивачу з підстав, викладених в мотивувальній частині даної ухвали.
3. Порушити провадження у справі № 908/3719/15.
Присвоїти справі № провадження № 6/121/15.
4. Справу призначити до розгляду на _ 15.07.2015р. об 11 год._ 00 хв.__
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя,
вул. Тюленіна, 21 / вул. Шаумяна, 4, корпус 2, кабінет № 208.
У порядку попередньої підготовки справи до розгляду зобов'язати:
Позивача у строк до 10.07.2015р. виконати слідуючі дії та надати наступні документи, у т. ч. оригінали: доручення на представника; нормативне та документальне обґрунтування позовних вимог (всі нормативно - правові акти, вказані у позові); всі документи та рішення судових інстанцій, які мають відношення до даного спору; письмово вказати конкретну норму чинного законодавства, згідно якої договір оренди землі підлягає саме розірванню за умови переходу права власності на об'єкт нерухомості до іншої особи; письмово вказати конкретну норму законодавства, згідно якої припинений за законом договір підлягає розірванню, у т.ч. в судовому порядку; письмово вказати, чи звертався позивач в суд з позовом до відповідача про спонукання останнього прийняти земельну ділянку за актом приймання - передачі з оренди або не звертався; надати суду документи на підтвердження того, за ким на день подання позову зареєстроване право власності на майно, вказане в акті приймання - передачі від 27.02.2015 року: за позивачем або ж за ТОВ „Аккумтех"; надати суду документи на підтвердження факту реєстрації за ТОВ „Аккумтех" права власності на нерухоме майно, передане позивачем на користь ТОВ „Аккумтех" за актом приймання - передачі від 27.02.2015р.; представити суду документи на підтвердження того, що майно, яке було передане позивачем на користь ТОВ „Аккумтех" по акту приймання - передачі від 27.02.2015 року, було (або ж є) власністю позивача та зареєстроване за ним; договір оренди землі від 20.02.2007 року (оригінал - суду для огляду, читаєму копію - до матеріалів справи) - у повному обсягу, з усіма додатками (у т.ч. всі додатки, вказані в п. 39 договору), доповненнями та додатковими угодами, докази виконання вказаного договору, у т.ч. надати суду оригінал акту прийому - передачі земельної ділянки по договору із зазначення дати їх підписання, план земельних ділянок, які передавались в оренду, кадастровий план земельних ділянок, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), акт прийому - передачі об'єкта оренди, проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку, всі первинні документи на підтвердження сплати орендної плати за договором (відповідні платіжні документи із зазначенням дати, суми та призначення платежу), а також інші документи на підтвердження виконання сторонами умов договору; докази дати проведення нотаріального посвідчення та державної реєстрації договору; надати суду всі правоустановчі документи на підтвердження того, хто є власником (за ким зареєстроване право власності) будівель та споруд, розташованих на орендованих земельних ділянках за адресою: вул. Базова, буд. 4, м. Запоріжжя; позовну заяву та письмові пояснення на позов надати суду в електронному варіанті (на диску, дискеті, флешці), за наявності можливості; довідку про повні банківські реквізити позивача; належним чином засвідчені читаємі копії витребуваних документів та документів, доданих до позову - у справу, оригінали надати в судове засідання - суду для огляду. Забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника.
Відповідачу у строк до 10.07.2015р. необхідно виконати слідуючі дії та надати наступні документи, у т. ч. оригінали: доручення на представника (наказ, довіреність та інш.); документи, які засвідчують правовий статус (свідоцтво про держ.реєстрацію, довідку статистики та інш.); всі документи та рішення судових інстанцій, які мають відношення до даного спору; письмові пояснення на позов з посиланням на конкретні норми чинного законодавства, надати суду всі документи на підтвердження ваших доводів; договір оренди землі від 20.02.2007 року (оригінал - суду для огляду, читаєму копію - до матеріалів справи) - у повному обсягу, з усіма додатками (у т.ч. всі додатки, вказані в п. 39 договору), доповненнями та додатковими угодами, докази виконання вказаного договору, у т.ч. надати суду оригінал акту прийому - передачі земельної ділянки по договору із зазначення дати їх підписання, план земельних ділянок, які передавались в оренду, кадастровий план земельних ділянок, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), акт прийому - передачі об'єкта оренди, проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку, всі первинні документи на підтвердження сплати орендної плати за договором (відповідні платіжні документи із зазначенням дати, суми та призначення платежу), а також інші документи на підтвердження виконання сторонами умов договору; докази дати проведення нотаріального посвідчення та державної реєстрації договору; ваша відповідь на заяву позивача вих. б/н від 18.05.2015 року та докази дати направлення (вручення) відповіді позивачу, у випадку не надання - письмово обґрунтувати причини та надати суду всі документи на підтвердження ваших доводів; письмові пояснення на позов надати суду в електронному варіанті (на диску, дискеті, флешці), за наявності можливості; довідку про ваші повні банківські реквізити; належним чином засвідчені читаємі копії витребуваних документів - у справу, оригінали надати в судове засідання - суду для огляду. Забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника.
Суддя Л.С.Місюра
Витяг зі ст. 83 ГПК України: Суд має право стягувати у доход Державного бюджету України із сторони, що ухиляється від вчинення дій, покладених судом на сторону штраф у розмірі до 1 700 грн.