29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"24" червня 2015 р.Справа № 924/749/15
Господарський суд Хмельницької області у складі: головуючого судді Субботіної Л.О., судді Музики М.В., судді Гладія С.В., розглянувши матеріали справи
за позовом Заступника прокурора Хмельницької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції держави у спірних правовідносинах, Хмельницької обласної ради м. Хмельницький
до 1. Публічного акціонерного товариства Державна акціонерна компанія "Національна мережа аукціонних центрів" м. Київ
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Київський машинобудівний завод" м.Одеса
3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничий комплекс "Пульсар" м.Київ
4. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Корецької Ірини Сергіївни м.Київ
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 3 Дочірнього підприємства "Шепетівський паливний склад" Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничий комплекс "Пульсар" м.шепетівка Хмельницької області
про 1. Визнання недійсним договору купівлі-продажу комплексу від 18.09.2012р.
2. Скасування рішення приватного нотаріуса щодо реєстрації права приватної власності за ТОВ "Виробничий комплекс "Пульсар" на майновий комплекс.
3. Витребування у ТОВ "Виробничий комплекс "Пульсар" майнового комплексу Шепетівського паливного складу
Представники сторін:
позивач: Присяжний В.В. - представник за довіреністю №2728/01-15 від 30.12.2014р.
відповідач 1: не з'явився
відповідач 2: не з'явився
відповідач 3: Синенко І.В. - представник за довіреністю від 23.06.2015р.
відповідач 4: не з'явився
третя особа: не з'явилася
за участю: Олійник І.О. - прокурор
Суть спору: прокурор в інтересах позивача звернувся з позовом до суду про визнання недійсним договору купівлі-продажу комплексу від 18.09.2012р., скасування рішення приватного нотаріуса щодо реєстрації права приватної власності за ТОВ "Виробничий комплекс "Пульсар" на майновий комплекс, витребування у ТОВ "Виробничий комплекс "Пульсар" майнового комплексу Шепетівського паливного складу. В обґрунтування позову зазначає, що 10.05.2012р. було проведено аукціон з продажу майнового комплексу Шепетівського паливного складу КП "Облпаливо", що розташований по вул. Войкова, 13 в м. Шепетівка Хмельницької області. За результатами вказаного аукціону 18.09.2012р. між Хмельницькою обласною радою, від імені якої на підставі договору про виконання делегованих повноважень №7 від 24.06.2011р. діяла Хмельницька філія "Хмельницький аукціонний центр" ПАТ ДАК "НМАЦ", та ТОВ "Київський машинобудівний завод" укладено договір купівлі - продажу вищевказаного майнового комплексу, який посвідчений приватним нотаріусом та зареєстрований КП "Шепетівське бюро технічної інвентаризації". Прокурор зазначає, що договором про виконання делегованих повноважень №7 від 24.06.2011р. передбачено, що у випадку якщо майно не продано на перших торгах, початкова ціна на об'єкт приватизації може бути зменшена Хмельницькою обласною радою не більше як на 30%. Якщо майно не продано на повторних торгах, воно знімається з продажу (п.п. 3.2, 3.3 договору). Призначений на виконання умов договору аукціон з початковою ціною об'єкта 652460,00 грн., 27.09.2011р. не відбувся у зв'язку із відсутністю заявок. На повторному аукціоні 08.11.2011р. майновий комплекс також не реалізовано. В порушення умов договору про виконання делегованих повноважень №7 від 24.06.2011р. та вимог п. 19 ст. 43 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" Хмельницькою філією "Хмельницький аукціонний центр" ПАТ ДАК "НМАЦ" об'єкт приватизації з продажу не знято. Листом голови обласної ради від 24.11.2011р. №2262/01-15, за відсутності рішення сесії Хмельницької обласної ради, повідомлено Хмельницьку філію "Хмельницький аукціонний центр" ПАТ ДАК "НМАЦ" про зниження початкової вартості майнового комплексу на 30%. В подальшому 10.05.2012р. було проведено аукціон з початковою ціною об'єкта в розмірі 456 722,00 грн., переможцем якого визнано ТОВ "Київський машинобудівний завод". Таким чином, укладення 18.09.2012р. договору купівлі-продажу майнового комплексу за наслідками проведеного з порушенням вимог законодавства аукціону, здійснено за відсутності волевиявлення Хмельницької обласної ради.
Також прокурор вказує, що Хмельницькою обласною радою укладено договір на проведення незалежної оцінки із ТОВ "Подільська незалежна оцінка", яке не наділене правом проведення експертних оцінок майна спільної власності територіальних громад області, оскільки згідно із протоколом №2 від 10.02.2011р. проведення конкурсу щодо визначення переможця на право проведення експертної оцінки майна об'єктів спільної власності територіальних громад області володіють ПП Калинюк В.О., ТОВ "Експерт" та Хмельницька обласна товарна біржа. Отже, на стадії підготовки спірного об'єкта до аукціону було порушено порядок визначення його початкової ціни, що свідчить про відсутність легітимного висновку про вартість майна і достовірної ціни об'єкта малої приватизації. Із вказаних підстав прокурор просить визнати недійсним договір купівлі-продажу комплексу від 18.09.2012р. В подальшому ТОВ "Київський машинобудівний завод" відчужило майновий комплекс Шепетівського паливного складу КП "Облпаливо" за договором купівлі - продажу від 19.08.2014р. ТОВ Виробничий комплекс "Пульсар" за кошти в сумі 714 000,00 грн. Тому посилаючись на приписи ч. 1 ст. 388 ЦК України прокурор просить витребувати у ТОВ "Виробничий комплекс "Пульсар" майновий комплекс Шепетівського паливного складу та скасувати рішення приватного нотаріуса щодо реєстрації права приватної власності за ТОВ "Виробничий комплекс "Пульсар" на майновий комплекс.
Прокурор позовні вимоги підтримує в повному обсязі, вважає їх правомірними та обґрунтованими, подав в матеріали справи докази надіслання позовної заяви та додатків до неї третій особі.
Представник позивача позовні вимоги підтримує, подав в матеріали справи належним чином завірену копію протоколу № 2 від 10.02.2011р. проведення конкурсу щодо визначення переможця на проведення експертної оцінки майна об'єктів спільної власності територіальних громад.
Відповідачі 1, 2 в судове засідання не з'явилися, про причини неявки не повідомили, письмового відзиву на позов не подали.
Відповідач 3 проти позову заперечує, однак, письмового відзиву на позов не подав.
Відповідач 4 в судове засідання не з'явився. В письмових поясненнях просить суд розглядати справу за його відсутності. Вказує, що рішення щодо реєстрації права власності за ТОВ "Пульсар" на майновий комплекс було прийнято згідно чинного законодавства в зв'язку з посвідченням 19.08.2015р. договору купівлі-продажу комплексу. Вказаний договір був посвідчений на підставі Закону України "Про нотаріат" та порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України після надання всіх необхідних документів, в тому числі правовстановлюючого документу на майновий комплекс, що був чинний та зареєстрований з дотриманням вимог законодавства. Зважаючи на викладене, відповідач 4 вказує, що у нього не було законних підстав для відмови в проведенні державної реєстрації права власності на майновий комплекс.
Третя особа в судове засідання не з'явилася, про причини неявки не повідомила, письмового відзиву на позов не подала.
Враховуючи вищенаведене, визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи витребуваних доказів по справі, неявку відповідачів та третьої особи, витребування нових доказів, суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти.
Керуючись п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
Розгляд справи відкласти на 12:00 "06" серпня 2015 р.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, к. 305.
Прокурору надати письмове обґрунтування позовних вимог про скасування рішення приватного нотаріуса щодо реєстрації права приватної власності за ТОВ "Виробничий комплекс "Пульсар" на майновий комплекс та витребування у ТОВ "Виробничий комплекс "Пульсар" майнового комплексу Шепетівського паливного складу з посиланням на норми діючого законодавства України.
Відповідачам 1, 2, 3 надати суду письмові відзиви на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень.
Третій особі надати суду письмові пояснення з приводу позовних вимог, належним чином завірену копію статуту дочірнього підприємства.
Викликати в судове засідання повноважних представників сторін та третьої особи (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) та прокурора.
Головуючий суддя Л.О. Субботіна
Суддя С.В. Гладій
Суддя М.В. Музика
Віддрук. 8 прим. :
1 - до справи,
2 - позивачу (29005, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 2, Будинок Рад),
3 - відповідачу 1 (02260, м. Київ, вул. Марини Раскової, буд. 15) - з повідомленням,
4 - відповідачу 2 ( 65023, м. Одеса, вул. Льва Толстого, 12, оф. 504) - з повідомленням,
5 - відповідачу 3 (04128, м. Київ, вул. Ак. Туполєва, буд. 17 Ж),
6 - відповідачу 4 (01021, м. Київ, вул. Кловський узвіз, 14/24, оф. 102 (літА))-рекомендованим,
7- прокуратура Хмельницької області (29000, м. Хмельницький, пров. Військоматський, 3),
8 - третій особі (Хмельницька обл., м.Шепетівка, вул.Войкова, 120) - рекомендованим