Справа № 185/3017/15-ц
Провадження № 2/185/2018/15
29 травня 2015 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.
з участю секретаря Муржиєвої І.О.
позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Павлоградської міської ради Дніпропетровської області про визнання права користування жилим приміщенням,
17 березня 2015 року позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання права користування жилим приміщенням - квартирою 11 в будинку 21 по вул.Гагаріна в м.Павлограді, посилаючись на те, що зазначена квартира була надана його матері ОСОБА_3 у користування згідно договору найму жилого приміщення від 07 серпня 1990 року, укладеного з виробничим об'єднанням «Верстатозавод».
В дану квартиру вселились батьки позивача та їхні діти.
З 10 серпня 1990 року батьки та брати позивача були зареєстровані у даній квартирі.
02 вересня 1991 року батьки розірвали шлюб, в квартирі стали мешкати ОСОБА_3, позивач та його брати.
У квітні 1995 року позивач отримав паспорт та був зареєстрований за місцем свого проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1.
06 серпня 2002 року позивач знявся з реєстрації за цією адресою у зв'язку з сімейними обставинами, але у вересні 2002 року повернувся у квартиру матері і постійно проживає там без реєстрації до теперішнього часу. Іншого житла у нього немає.
Його брат ОСОБА_4 та мати ОСОБА_3, які були зареєстровані в квартирі, померли. За життя мати готувала документи на приватизацію квартири, але так і не вирішила це питання.
Посилаючись на ст.64, 65 ЖК України, позивач просить визнати за ним право користування зазначеною квартирою.
У судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги.
Представник відповідача ОСОБА_5 у судове засідання не з'явилась, надійшла заява про розгляд справи у її відсутність.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належить дружина, діти, батьки.
Статтею 106 ЖК України передбачено, що повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке саме право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому члену сім'ї наймача. У разі відмови наймодавця у визнання члена сім'ї наймачем за договором найму, спір може бути вирішено в судовому порядку.
У судовому засіданні встановлено, що 07 серпня 1990 року був укладений договір найму жилого приміщення - квартири за адресою АДРЕСА_1 між в/о «Верстатозавод» та ОСОБА_3 (а.с.4-5).
04 жовтня 2014 року ОСОБА_3 померла (а.с.16).
Згідно з довідкою про реєстрацію та склад сім'ї (а.с.10) з 13 листопада 2014 року в квартирі за адресою АДРЕСА_1 ніхто не зареєстрований, наймач ОСОБА_3 знята з реєстрації згідно свідоцтва про смерть.
ОСОБА_1 - син ОСОБА_3 (а.с.17), згідно паспортних даних 18 квітня 1995 року був зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, знятий з реєстраційного обліку 06 серпня 2002 року (а.с.9).
22 жовтня 2014 року комісією КП «Павлограджитлосервіс» за участю сусідів був складений акт про те, що у квартирі АДРЕСА_2 до дня смерті ОСОБА_3 разом з нею проживав без реєстрації син ОСОБА_1 (а.с.11).
Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, які тривалий час проживають в ІНФОРМАЦІЯ_3, підтвердили факт проживання ОСОБА_1 без реєстрації в квартирі АДРЕСА_3 на час смерті його матері ОСОБА_3 і до теперішнього часу.
Свідок ОСОБА_10 пояснила, що з грудня 2007 року до цього часу вона проживає у цивільному шлюбі разом з ОСОБА_1 та двома своїми дітьми за адресою АДРЕСА_1.
З урахуванням наведеного суд приходить до висновку, що за позивачем, як членом сім'ї померлого наймача ОСОБА_3, має бути визнано право користування квартирою 11 в будинку 21 по вул.Гагаріна в м.Павлограді Дніпропетровської області.
Судові витрати по справі слід покласти на позивача за його згодою.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 212, 214 ЦПК України, суд .
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право користування жилим приміщенням - квартирою 11 в будинку 21 по вул.Гагаріна в м.Павлограді Дніпропетровської області.
Судові витрати по справі покласти на позивача.
Апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний суд Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення
Суддя: ОСОБА_11