Справа № 2-987/2009р.
27 січня 2009 року Балаклавський районний суд міста Севастополя у складі:
головуючого судді- Ліморенко І.І.,
при секретарі - Кружиліної О.В.,
за участю: представника позивача - помічника прокурора Степаненко Т.А.,
представника райдержадміністрації Камардіна В.В.,
відповідача - ОСОБА_1
представника відповідача -ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні (у залі суду) у місті Севастополі цивільну справу про позову прокурора Балаклавського району міста Севастополя до ОСОБА_1 на користь держави в особі Балаклавської районної державної адміністрації м. Севастополя, 3-і особі - архітектурно-будівельна інспекція Севастопольської міської державної адміністрації про знесення самовільно збудованої споруди,
прокуратура в інтересах Балаклавської райдержадміністрації звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про знесення самовільно збудовану споруду поруч з квартирою АДРЕСА_1 міста Севастополя, мотивуючи тим, що у відсутність правоустановливаючого документа, здійснив самовільне будівництво, яке до теперішнього часу не знесене.
У судовому засіданні представник позивача та представник райдержадміністрації позовні вимоги підтримали і пояснили, що відповідач ОСОБА_1який мешкає за адресою: мАДРЕСА_1, у приміщенні хола 4 поверху, яке є приміщенням загального користування, самовільно збудував стіну з метою зробити собі додаткову кімнату не маючи дозволу на виконання будівельних робіт і затвердженого встановленному порядку проекту. Таким образом, ОСОБА_1здійснив самовільне будівництво и це порушення законодавства у сфері містобудування продовжують мати місце.
Відповідач та його представник просять відмовити в позові, мотивуючи тим, що будинок АДРЕСА_1 состоит на балансе предприятия ЗАО «Ремстройкомплект», дозвіл якого необхідний для перепланування допоміжних приміщень в будинку.
Вислухавши пояснення представника прокуратури, представника райдержадміністрації, відповідача та його представника, дослідивши матеріали справи, суд доходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.
Судом встановлено, що відповідач, будучи власником квартири АДРЕСА_1 у приміщенні загального користування хола 4 поверху поруч з квартирою АДРЕСА_1 збудував стіну з метою зробити собі додаткову кімнату.
Відповідно до ч. 2 ст. 29 Закону України «Про планування і забудову територій» дозвіл на виконання будівельних робіт надається інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю, які ведуть реєстр наданих дозволів.
Порядок розроблення, погодження і затвердження проектної документації на будівництво об'єктів містобудування встановлюється спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань архітектури та містобудування у відповідності з ч. 2 ст. 28 Закону України «Про планування і забудову територій».
Згідно матеріалам перевірки прокуратури Балаклавського району міста Севастополя відповідач ОСОБА_1 дозвіл на виконання будівельних робіт в інспекції ДАВК і узгодження з відділом містобудування і архітектури Балаклавськой райдержадміністрації не отримував, у зв'язку з чим Балаклавськой райдержадміністрацією у адресу відповідача було направлено припис от 14.02.2008 р. № 496/15-4 припинити самовольне будівництво.
Згідно со ст. 29 Закону України «Про планування і забудову територій» виконання будівельних робіт на об'єктах містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт або його перереєстрації, а також здійснення не зазначених у довзволі будівельних робіт вважається самовільним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно з законодавством.
Відповідно до ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони побудовані без належного дозволу або належним чином затвердженого проекту. Особа, що здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Якщо визнання права власності на нерухоме майно порушує права інших осіб, майно підлягає зносу особою, яка здійснює самовільне будівництво, або за рахунок такої особи.
Позиція представника відповідача суд вважає нікчемної, оскільки незалежно від власника майна, самовільне будівництво без дозволу інспекції ДАВК и райдержадміністрації є неправомірним.
Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 88, 213-215 ЦПК України, відповідно до ст. 376 ЦК України, ст.ст. 28, 29 Закону України «Про планування і забудову територій», суд -
позовні вимоги прокурора Балаклавського району мыста Севастополя - задовольнити у повному обсязі.
Зобов'язати ОСОБА_1 знести самовільно збудовану стіну поруч з квартирою АДРЕСА_1 міста Севастополя.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий сбір у сумі 8 грн 50 коп та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 7 грн 50 коп.
На рушення може бути подано апеляційна скарга на протязі 20 днів до Апеляційного суду міста Севастополя через Балаклавський районний суд з подачею заяви про апеляційне оскарження, на котору законом визначениий термін 10 днів.
Суддя :