Справа № 2-19/09р.
Іменем України
21 січня 2009 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області у складі:
головуючого - судді Рябота В.І.,
при секретарі - Риндя Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом КП “Прилуцька житлово-експлуатаційна контора № 5” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті боргу за надання послуг по утриманню будинків та прибудинкової території, -
встановив:
Як зазначає позивач,ОСОБА_1 являється споживачем послуг по утриманню будинку та прибудинкової території та проживає за адресою: м. АДРЕСА_1. КП “ЖЕК № 4“, як обслуговуюча організація, систематично проводив комплекс робіт по утриманню зазначеного будинку та прибудинкової території, за якіОСОБА_1 повинен здійснювати оплату. Відповідно до рішення Прилуцької міської ради Чернігівської області про внесення змін до рішення міської ради від 08.02.2007 року “Про зміни в сфері житлово-комунального господарства”, КП “ЖЕК № 1,2,3,4” ліквідовані, а КП “ЖЕК № 5” визнано правонаступником усіх майнових прав та обов”язків приєднаних комунальних підприємств. Мотивуючи тим, що, незважаючи на неодноразові попередження про існуючу заборгованість та пропозиції по укладенню договорів про реструктуризацію боргу,ОСОБА_1 має заборгованість по даному виду платежів, яка станом на 01 липня 2007 року складає 587,45 грн., позивач і просить суд стягнути з відповідача зазначену суму заборгованості та витрати понесені на забезпечення проведення судового процесу, а саме: 30 грн. за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, 14,95 грн. за отримання відомостей про реєстрацію відповідача, 2,00 грн. за кожну операцію, в тому числі і за операції по перерахунку коштів на інформаційно-технічне забезпечення позову і по оплаті послуг відділу реєстрації громадян, а всього - 51,46 грн..
В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги.
ВідповідачОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та надав суду письмове заперечення, в якому пояснив, що з ЖЕК у них не було заключено договір про виконання робіт, а при зверненні до них виконати ту чи іншу роботу, такі не реагували, тому він відмовляється погашати дану заборгованість.
Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку:
Згідно довідки адресного бюро СГІРФО Прилуцького МВ УМВС від 19 серпня 2008 року, вбачається, щоОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1(а. с. 5).
Згідно витягу з електронної бази даних обліку оплати послуг по утриманню будинку та прибудинкової території вбачається, щоОСОБА_1 має заборгованість по даному виду платежів станом на 01 липня 2007 року в розмірі 587,45 грн. ( а. с. 4).
Згідно претензії № 37 від 24 червня 2008 року вбачається, щоОСОБА_1 повідомлявся про існуючу заборгованість перед КП “ЖЕК № 5” за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, яка станом на 01 липня 2008 року становить 587,45 грн. ( а. с. 7).
Згідно наданого позивачем переліку будинків, переданих на обслуговування КП „ЖЕК-4” відповідно до рішення виконкому Прилуцької міської ради №199 від 06.04.2005 року вбачається, що КП “ЖЕК № 4“ обслуговувала житловий фонд, включаючи адресу відповідача: АДРЕСА_1(а.с.37-38).
Відповідно до “Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій”, затверджених наказом ДКУ з питань житлово-комунального господарства № 76 від 17.05.2005 року, визначено склад і порядок функціонування системи технічного обслуговування, ремонту та реконструкції жилих будівель, який є обов”язковим для виконання, як підприємствами, що здійснюють технічне обслуговування та ремонт житлового фонду для забезпечення нормальної життєдіяльності, функціонування та збереження житла, так і громадянами, що проживають у цих будинках і мають оплачувати отримані послуги.
Відповідно до ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Згідно ст.4 Закону України «Про житлово комунальні послуги» законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг.
Згідно ст.1 ч.1 цього Закону, житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.
Утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.
Згідно наданого позивачем витягу з електронної бази даних обліку оплати послуг по утриманню будинку та прибудинкової території відповідачу, заборгованість такого складає з квітня 2005 року по травень 2007 року. Загальна позовна давність, відповідно до ст. 257 ЦК України, встановлюється тривалістю в три роки, а тому суд вважає стягнути з відповідача заборгованість за останні три роки в розмірі 463,28 грн..
За таких обставин, на підставі фактичних обставин та наявних матеріалів даної справи, суд вважає необхідним частково задовольнити вимоги позивача про стягнення зОСОБА_1 суми заборгованості з утримання житла в розмірі 463,28 грн., а також витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30,00 грн., оскільки, згідно ст. 20 ч. 3 п. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов»язаний оплачувати житлово - комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, а в частині стягнення витрат, понесених на забезпечення проведення судового процесу в сумі 21,46 грн. - відмовити, оскільки такі не відносяться до судових витрат, визначених ст. 79 ЦПК України. Пояснення відповідача суд не може прийняти до уваги, так як відповідач в судове засідання ніяких письмових доказів-підтвердження його звернення до позивача про виконання певних робіт не надав, а укладення договору - не право сторін, а обов”язок відповідача укласти такий договір, відповідач же в письмовому запереченні вказує, що він звертався до ЖЕКу по виконанню робіт, чим визнав, що між ними існували фактичні відносини про надання послуг.
На підставі “Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій”, затверджених наказом ДКУ з питань житлово-комунального господарства № 76 від 17.05.2005 р., ст. ст. 1, 4, 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, ст.ст. 257, 509 ЦК України, керуючись ст., ст. 79, 88, 208, 209, 213-215, 218, 228, 294 ЦПК України, суд -
вирішив:
Позов КП “Прилуцька житлово-експлуатаційна контора № 5” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті боргу за надання послуг по утриманню будинків та прибудинкової території - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства “Прилуцька житлово-експлуатаційна контора № 5” суму заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території в розмірі 463 грн. 28 коп., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., а всього - 493 грн. 28 коп., в іншій частині заявлених вимог - відмовити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь місцевого бюджету міста Прилуки 51 грн. судового збору.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду має бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя