Справа № 219/816/2013- ц
2/219/825/2013
31.01.2013р. Суддя Артемівського міськрайонного суду Донецької області Воробйова І.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Часовоярської міськради про визнання права власності, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до Часовоярської міськради про визнання за нею права власності на нерухоме майно -будинок за адресою м.Часів Яр, вул.Щорса, 46. В обґрунтування позову зазначила, що її батько ОСОБА_2 05.04.1963р. придбав будинок за адресою: м.Часів Яр. вул.Щорса, 46, зареєстрував його в БТІ м.Артемівська, побудував сараї та гараж, провів реконструкцію будинку, збільшивши його площу з 18,2кв.м до 57,3кв.м. 17.05.2010р. ОСОБА_2 помер. Вона його донька, єдиний спадкоємець першої черги, тому просить суд визнати за нею права власності за вказаний будинок з надвірними спорудами та забудовами.
Дана позовна заява не відповідає вимогам ст.119 ЦПК України, а саме: позивачем не визначена вартість будинку, надвірних споруд та забудов на теперішній час, у зв'язку з чим необхідно сплатити позивачу судовий збір в повному розмірі та надати суду відомості про вартість майна. Також позивачу необхідно надати проект про будівництво та реконструкцію. Документів на підтвердження того, що ОСОБА_2 був власником будинку за адресою: м.Часів Яр, вул.Щорса, 46 (витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно) не надано, з наданого договору купівлі-продажу будинку за адресою: м.Часів Яр. вул.Щорса. 46 вбачається, що ОСОБА_2 не придбав, а навпаки, продав будинок за вказаною адресою. Документів на підтвердження права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку (державний акт) не надано. З позову не вбачається, чи зверталась позивач в БТІ з метою узаконити будівництво і в зв'язку з чим їй було відмовлено; не додано відповідних документів про те, що збудоване майно відповідає будівельним, архітектурним, санітарним та екологічним нормам.
Крім того, ПКМУ № 1035 від 09.09.09 р. було затверджено “Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівноцтвом приватних житлових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, якими визначений досудовий порядок оформлення права власності та прийняття в експлуатацію житлових будинків та господарських споруд, споруджених без відповідних дозволів. Якщо є дозвіл на виконання будівельних робіт тоді відповідно до наказу Мінюсту України № 6/5 від 28.01.2003 року “Про внесення змін та доповнень до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно”, було затверджено Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, в п. 6.1 якого вказано: оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування: фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію гаража.
Постановою КМУ України № 1243 від 22.09.2004 року було затверджено “Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів”відповідно до якого прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів полягає у підтвердженні державними приймальними комісіями готовності до експлуатації об'єктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель і споруд як житлово-громадського, так і виробничого призначення, інженерних мереж та споруд, транспортних магістралей, окремих черг пускових комплексів (закінчені будівництвом об'єкти), їх інженерно-технічного оснащення відповідно до затвердженої в установленому порядку проектної документації, нормативних вимог, вихідних даних на проектування. Тобто, відповідно до вищевказаних нормативних актів, позивачу необхідно вирішувати питання про введення в експлуатацію побудованого.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що дана позовна заява повинна бути залишена без руху, а позивачеві наданий строк для усунення вказаних недоліків.
На підставі викладеного, керуючись ст. 119, 121 ЦПК України,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до Часовоярської міськради про визнання права власності залишити без руху надавши строк позивачеві для усунення недоліків який не може перевищувати п'яти днів з дня отримання позивачем ухвали, та роз'яснити, що в разі не усунення недоліків у вказаний строк позовна заява буде вважатися неподаною та повернута позивачеві.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя І. В.Воробйова