Справа № 219/146/2013- ц
2/219/624/2013
11.01.2013р. Суддя Артемівського міськрайонного суду Донецької області Воробйова І.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Артемівської міської ради про визнання права власності, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Артемівської міської ради про визнання права власності, в обґрунтування позову зазначив, що рішенням виконкому Артемівської міськради №312 від 15.07.1981р. йому було дозволено будівництво гаражу. Гараж ним побудовано, для отримання правовстановлюючих документів звертався до Артемівської міськради, де йому було рекомендовано звернутися до суду. З посиланням на ст..ст.331 ч.2, 392 ЦК України просить визнати за ним право власності на гараж №406, розташований за адресою: м.Артемівськ, вул.Черняховського на землі Артемівської міськради.
Дана позовна заява не відповідає вимогам ст..119 ЦПК України.
Відповідно до ст..331 ч. 2 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Крім того, ПКМУ № 1035 від 09.09.09 р. було затверджено “Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівноцтвом приватних житлових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, якими визначений досудовий порядок оформлення права власності та прийняття в експлуатацію житлових будинків та господарських споруд, споруджених без відповідних дозволів. Якщо є дозвіл на виконання будівельних робіт тоді відповідно до наказу Мінюсту України № 6/5 від 28.01.2003 року “Про внесення змін та доповнень до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно”, було затверджено Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, в п. 6.1 якого вказано: оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності: місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування: фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію гаража.
Постановою КМУ України № 1243 від 22.09.2004 року було затверджено “Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів”відповідно до якого прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів полягає у підтвердженні державними приймальними комісіями готовності до експлуатації об'єктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель і споруд як житлово-громадського, так і виробничого призначення, інженерних мереж та споруд, транспортних магістралей, окремих черг пускових комплексів (закінчені будівництвом об'єкти), їх інженерно-технічного оснащення відповідно до затвердженої в установленому порядку проектної документації, нормативних вимог, вихідних даних на проектування.
Позивач збудував гараж за адресою: м.Артемівськ, вул.Черняховського. Відповідно до наданої виписки з рішення №312 виконкому Артемівської міськради від 15.07.1981р. ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво гаражу без зазначення конкретної адреси. З наданої відповіді Артемівської міської ради від 29.11.2012р. вбачається, що в зв*язку з ненаданням належних документів (належним чином завіреної копії рішення виконкому Артемівської міськради №312 від 15.07.1981р., з якого би вбачалось, кому надано дозвіл на будівництво гаражу, не надано дозвільні документи на виконання будівельних робіт з будівництва гаражу, проект будівництва гаражу), Артемівською міською радою було відмовлено в реєстрації права власності на гараж і запропоновано звернутися до суду для вирішення питання про визнання права на самочинно збудоване майно -гараж. Таким чином, необхідно надати належним чином завірену архівом копію рішення виконкому Артемівської міськради №312 від 15.07.1981р., згідно якого ОСОБА_1 було надано дозвіл на будівництво гаражу за адресою: м.Артемівськ, вул.Черняховського; відповідь на звернення ОСОБА_1 до ГАСК Донецької області з заявою про прийняття об*єкта до експлуатації, до повноважень якої відноситься дане питання; документи на підтвердження права власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовано гараж. Крім того, з наданих документів та правового обґрунтування позову не зрозуміло, самочинно чи не самочинно збудовано гараж. Позивачем не визначена вартість гаражу на теперішній час, у зв'язку з чим необхідно сплатити позивачу судовий збір в належному розмірі або надати суду відомості про вартість гаража.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що дана позовна заява повинна бути залишена без руху, а позивачеві наданий строк для усунення вказаних недоліків.
Керуючись ст. 121 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Артемівської міської ради про визнання права власності залишити без руху, надавши строк позивачеві для усунення недоліків, який не може перевищувати п'яти днів з дня отримання позивачем ухвали, та роз'яснити, що в разі не усунення недоліків у вказаний строк позовна заява буде вважатися неподаною та повернута позивачеві.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя І. В.Воробйова