Справа № 2-1339/11
20 січня 2011 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого судді Пироженко В.Д.
при секретарі Жук О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа: КП ЧООБТІ, про визнання права власності на самовільне будівництво, -
Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво -прибудову до літньої кухні «б»в домоволодінні по пров. Котовського, 149 в м. Черкаси, вказуючи про те, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №716989 виданого Черкаським міськрайонним управлінням Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському районі Черкаської області 28.12.2009 їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0622га, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, провулок Котовського, 149.
На вказаній земельній ділянці знаходиться житловий будинок та господарські споруди, що належать їй на праві власності згідно договору дарування від 22 серпня 1986 року. Для покращення житлових умов нею самовільно здійснено прибудову до літньої кухні - веранди розміром 1,36x2,20 м (літ. б).
Просять визнати право власності на самочинне будівництво та зобов'язати .Черкаську міську раду прийняти відповідне рішення, а Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації внести відповідні зміни до технічного паспорту на житловий будинок садибного типу.
В судовому засіданні позивач заявлений позов підтримала частково, а саме в частині визнання за нею права власності на самочинне будівництво. В іншій частині позовних вимог відмовилась.
В судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.
Представник КП ЧООБТІ в судове засідання не з'явився, але надіслав заяву в якій повідомив про неможливість зявитись в судове засідання.
Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення .
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України судом може бути визнано право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо це не порушує права інших осіб.
У ході розгляду справи достеменно встановлено, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №716989 виданого Черкаським міськрайонним управлінням Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському районі Черкаської області 28.12.2009 позивачу на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0622га, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, провулок Котовського, 149.
На вказаній земельній ділянці знаходиться житловий будинок та господарські споруди, що належать позивачу на праві власності згідно договору дарування від 22 серпня 1986 року, посвідченому 22.08.1986 нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори, зареєстрованому в реєстрі під №2-4971. Вказаний договір зареєстровано у Черкаському бюро технічної інвентаризації 28.10.1986 (книга №34а, запис №9431).
Для покращення житлових умов позивачем самовільно здійснено прибудову до літньої кухні - веранди розміром 1,36x2,20 м (літ. б).
Відповідно до довідки №11547 від 06.12.2010 департаменту архітектури , будівництва та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради вищевказана прибудова до літньої кухні (літ.б) збудована без порушень державних будівельних норм.
Згідно п. 1 ст. 376 Цивільного Кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що, є всі достатні підстави для визнання за позивачем права власності на спірний об'єкт, оскільки це не суперечить суспільним інтересам.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 375, 376, 392 ЦК України, ст. ст. 5, 10, 11, 57-60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа: КП ЧООБТІ, про визнання права власності на самовільне будівництво - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 михайлівною право власності на самочинно збудовану прибудову до літньої кухні «б»в домоволодінні по пров. Котовського, 149 в м. Черкаси.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення
Головуючий: В.Д. Пироженко