Рішення від 10.03.2011 по справі 2-1481/11

Справа № 2 -1481/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 лютого 2011 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого: судді -Чечот А.А.

при секретарі - Новак Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне приміщення

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Соснівського районного суду м. Черкаси з позовом до Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне приміщення

Свій позов мотивує тим, що 07.03.2007 року було укладено договір оренди земельної ділянки площею 1042 кв.м. за адресою м. Черкаси, проспект Хіміків, 6/2 на 5 років.

Згідно договору оренди від 01 грудня 1997 року надано в оренду нежитлове приміщення загальною площею 107,9 кв.м.

21 грудня 2004 року рішенням № 1850 надано дозвіл на розташування навісу для зберігання автотранспорту, так як договір оренди земельної ділянки заключний після будівництва, термін дії дозволу на будівництво закінчився і тому споруди залишаються самочинно збудовані.

Також ним було проведено реконструкцію житлового будинку на приміщення лазні за адресою м. Черкаси, вул.. Ільїна, 515, земельна ділянка на якій знаходиться житловий будинок належить на праві приватної власності згідно державного акту.

Для отримання сертифікату звернувшись до інспекції державного архітектурно будівельного контролю у Черкаській області було відмовлено, тому з цих підстав вимушений звернутися до суду .

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленому ст.. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

В судовому засіданні встановлено, 07.03.2007 року було укладено договір оренди земельної ділянки площею 1042 кв.м. за адресою м. Черкаси, проспект Хіміків, 6/2 на 5 років.

Згідно договору оренди від 01 грудня 1997 року надано в оренду нежитлове приміщення загальною площею 107,9 кв.м.

21 грудня 2004 року рішенням № 1850 надано дозвіл на розташування навісу для зберігання автотранспорту, так як договір оренди земельної ділянки заключний після будівництва, термін дії дозволу на будівництво закінчився і тому споруди залишаються самочинно збудовані.

Також позивачем було проведено реконструкцію житлового будинку на приміщення лазні за адресою м. Черкаси, вул.. Ільїна, 515, земельна ділянка на якій знаходиться житловий будинок належить на праві приватної власності згідно державного акту.

Відповідно до висновку ТОВ «ТРАМ»про проведення технічного обстеження, відповідні реконструкції відповідають державним стандартам, будівельним нормам і правилам.

Відповідно ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності є правомірним, якщо інше прямо не впливає із закону або це не встановлено судом.

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою за рішенням суду.

Суд вважає за можливе задовольнити позов і визнати за позивачем право власності на самочинно збудовані прибудову до нежитлового приміщення літ. «В-1», яка складається з коридора площею 1,9 кв.м. та 3,1 кв.м., кладова площею 4,8 кв.м., приміщення під СТО літ. «З»та «К»за адресою м. Черкаси, проспект Хіміків, 6/2 та право власності на самочинну реконструкцію будинку, а саме: приміщення лазні за адресою м. Черкаси, вул.. Ільїна, 515.

Керуючись ст. ст. 5, 10, 11, 57, 60, п. 4 ст. 130, п. 4 ст. 174, 212-216 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне приміщення - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності самочинно збудовані прибудову до нежитлового приміщення літ. «В-1», яка складається з коридора площею 1,9 кв.м. та 3,1 кв.м., кладова площею 4,8 кв.м., приміщення під СТО літ. «З»та «К»за адресою м. Черкаси, проспект Хіміків, 6/2

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинну реконструкцію будинку, а саме: приміщення лазні за адресою м. Черкаси, вул.. Ільїна, 515.

Рішення може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня її проголошення, а у разі постановлення ухвали без участі особи, яка її оскаржує, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: