Кіровоградської області
"15" лютого 2007 р.
Справа № 9/11
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Шевчук О.Б.,розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 9/11
за позовом: прокурора м. Кіровограда в інтересах держави, в особі Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград, вул. Карла Маркса, 41,
до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Прима-Вексель", м. Кіровоград, вул. Луначарського, 40,
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - управління містобудування, архітектури, екології та земельних ресурсів Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград, вул. Тімірязєва, 68,
про стягнення 32382 грн. 21 коп.,
від позивача - Мамченко А.А., довіреність № 594-МР від 22.12.06р.;
від відповідача - не брав участі;
від третьої особи - Настояща А.С., довіреність № 71 від 09.01.07р.;
В судовому засіданні брав участь прокурор відділу представництва інтересів громадян та держави в судах прокуратури Кіровоградської області - Федунець З.О., посвідчення № 347;
Прокурор м. Кіровограда звернувся до господарського суду в інтересах держави, в особі Кіровоградської міської ради, з позовною заявою про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "Прима-Вексель" заборгованості по орендній платі за землю в розмірі 32382 грн. 21 коп.
Ухвала про порушення провадження у справі від 19.01.2007 року, була направлена відповідачу за адресою вказаною позивачем в позовній заяві, яка підтверджена витягом Головного управління статистики в Кіровоградській області про включення відповідача до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України № 15-653 від 24.01.2007 року.
Поштовий конверт із ухвалою про порушення провадження у справі, які надіслані на адресу відповідача, повернуті органом поштового зв'язку з відміткою про відсутність адресата та неможливість вручення.
Однак, відомостей щодо можливої зміни адреси відповідача суду не надано.
Тому, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, позивача та представника третьої особи, господарський суд
09.04.2002 р. між Кіровоградською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Прима-Вексель" було укладено договір оренди земельної ділянки (надалі по тексту Договір). Даний договір зареєстрований в Книзі державної реєстрації 15.04.2002 року за № 416.
Згідно з п. 1 Договору позивач на підставі рішення Кіровоградської міської ради від 28.12.2001 року № 1304 "Про надання, вилучення, оформлення, користування земельними ділянками" надає, а відповідач приймає в тимчасове довгострокове на умовах оренди користування терміном на 10 років земельну ділянку площею 26418,80 кв.м., під розміщення зони відпочинку, яка знаходиться по вул. Лісопарковій, 1-а в м. Кіровограді. Земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку.
Згідно ст.2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним.
За ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.
Відповідно до ст. 20 Закону України "Про плату за землю" платежі за землю у вигляді земельного податку чи орендної плати зараховуються до бюджетів місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки.
Статтями 24, 35 Закону України "Про оренду землі" передбачено право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати; спори пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.
Відповідно до п. 2.3. Договору грошова оцінка земельної ділянки становить 541057 грн. 02 коп., орендна плата вноситься ТОВ "Прима-Вексель" у грошовому вигляді та у розмірі 1542 грн. 01 коп. на місяць, згідно з розрахунком. Кошти за оренду земельної ділянки вносяться на р/р № 33217810900002 Фінансового управління Кіровоградської міської ради в УДК в Кіровоградській області, МФО 823016, ідентифікаційний код 24145329.
Перiодичнiсть внесення орендної плати - щомiсячно, але не пізніше 15 - го числа наступного місяця, розрахунки закінчуються не пізніше - 31 - го грудня поточного року.
Відповідно до додаткової угоди №312 до договору оренди земельної ділянки від 15.04.2002 року №416, яка підписана сторонами 04.09.2002 р., розмір орендної плати встановлено в сумі 1850 грн. 41 коп. (в т.ч. ПДВ - 308 грн. 40 коп.) на місяць, яка підлягає внесенню на р/р № 25454389 управління містобудування, архітектури, екології та земельних відносин, АППБ "Аваль", МФО 323538, код 02498694.
Взяті на себе зобов'язання щодо сплати орендної плати відповідач належним чином не виконав, у в зв'язку з чим у ТОВ "Прима-Вексель" виникла заборгованість перед по орендній платі за користування земельною ділянкою.
Не дивлячись на те, що сторонами не було внесено зміни до договору щодо зменшення розміру орендної плати, позивачем розраховано суму заборгованості, виходячи із ставки орендної плати - 1542 грн. 01 коп. в місяць. Згідно розрахунку позивача за період з лютого 2005 р. по листопад 2006 р. заборгованість відповідача по орендній платі складає 32382 грн. 21 коп.
Доказів сплати орендної плати відповідачем не надано.
Відповідно до вимог ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк. Одностороння відмова від зобов'язання або зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
За правилами частини 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання.
При винесенні даного рішення господарський суд враховує те, що ухвалою господарського суду Кіровоградської області від 11.01.2005 р. у справі №14/165 затверджено звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс банкрута товариства з обмеженою відповідальністю "Прима-Вексель"; затверджено звіт про оплату послуг та відшкодування витрат розпорядника майна арбітражного керуючого Воловика В.П. та ліквідатора арбітражного керуючого Воловика О.В.; ліквідовано юридичну особу-банкрута товариство з обмеженою відповідальністю "Прима-Вексель" та припинено провадження у справі.
Відповідно до ч.5 ст. 111 ЦК України юридична особа є ліквідованою з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення.
А згідно витягу з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, який надано Головним управлінням статистики у Кіровоградській області 24.01.2007 р. відповідач значиться в даному реєстрі; в даному реєстрі відсутній запис про припинення юридичної особи товариства з обмеженою відповідальністю "Прима-Вексель".
Отже, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 32382 грн. 21 коп. заборгованості по орендній платі за землю є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Державне мито та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу згідно ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Прима-Вексель" (м. Кіровоград, вул. Луначарського, 40, ідентифікаційний код - 23683036) на користь Кіровоградської міської ради (м. Кіровоград, вул. Карла Маркса,41, ідентифікаційний код 26241020) заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою в сумі 32382 грн. 21 коп.
Наказ видати стягувачу після набрання рішенням законної сили.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Прима-Вексель" (м. Кіровоград, вул. Луначарського, 40, ідентифікаційний код - 23683036) у доход державного бюджету на р/р 31115095700002, отримувач коштів: УДК у м. Кіровограді, банк отримувача: ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329, державне мито в сумі 323 грн. 82 коп.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити державній податковій інспекції у м. Кіровограді для виконання.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Прима-Вексель" (м. Кіровоград, вул. Луначарського, 40, ідентифікаційний код - 23683036) на користь державного підприємства “Судовий інформаційний центр», м. Київ, пр. Перемоги, 44, рахунок № 26002014180001 в ВАТ “Банк Універсальний», м. Львів, МФО 325707, ідентифікаційний код 30045370, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 грн.
Наказ видати стягувачу після набрання рішенням законної сили.
Згідно ч. 3 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.
Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.
Суддя
О.Б. Шевчук
Дата підписання рішення - 16.02.07р.