Справа № 2-491/10
Номер провадження 0
(заочне)
22 червня 2010 року Кіровський районний суд м.Кіровограда в складі:
головуючого судді - Куценка О.В.
при секретарі - Панковій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кіровограді цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Альфа - Банк" до ОСОБА_1 про стягнення боргу за договором кредитування та звернення стягнення на іпотечне майном, суд,-
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, якою просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 800002999 від 22.01.2008 року в розмірі 433611,62 грн. звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1 та стягнути зазначену суму з відповідача.
Вимоги позивача базуються на тому, що відповідач отримав кредит, який був забезпечений іпотечним договором. Умови кредитного договору виконуються не в повному обсязі, існує заборгованість за договором, а тому банк вимагає дострокового погашення боргу.
Сторони в судове засідання не з'явилися, повідомлені належним чином, причини неявки в суд не сповістили. Представником позивача подано заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, не заперечує проти постановлення заочного рішення.
Враховуючи згоду представника позивача, повідомлення відповідача за адресою реєстрації, суд ухвали постановити рішення в порядку заочного розгляду.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.
Судом встановлено, що відповідно до укладеного договору № 800002999 від 22.01.2008 року відповідач, отримав кредит у розмірі 50000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,50 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 22.01.2023 року.
Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
В порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.
Відповідно до ст.ст. 1050, 1054 Цивільного кодексу України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Дане право передбачено п. 5.1 Розділу №2 "Загальні умови кредитування", що є невід'ємною частиною кредитного договору.
У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач заборгував: 49157,12 доларів США - заборгованість за кредитом ; 4224, 73 долара США - заборгованість по відсоткам, 3530,03 долара США пені за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором та судові витрати, стягнення якої передбачено п. 3.6 договору.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 22.01.2008 року було укладено договір іпотеки №80000029999-И. Згідно з договором іпотеки відповідач передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1. Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами.
Факт наявності заборгованості за кредитним договором в судовому засіданні доведено. Тому вказана позивачем сума підлягає стягненню з відповідача. Правильність нарахованих сум судом перевірено. При цьому суд керується вимогами ст. 533 ЦК України, згідно якої грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.
Таким чином, до стягнення належить 433611,62 грн. в межах позовних вимог.
Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.
Таким чином вимоги позивача про звернення стягнення на іпотечне майно підлягають задоволенню.
Вимоги про виселення відповідача з квартири є передчасними, право позивача ще не порушено, а відтак, в задоволенні вказаних позовних вимог слід відмовити.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд стягує також судові витрати з відповідача на користь позивача, сплачені при зверненні до суду.
На підставі ст. 525, 526, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 30,33 Закону "Про іпотеку", керуючись ст. 88, 224-229 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства "Альфа - Банк" 433611 грн. 62 коп. боргу за договором кредитування, 1700 грн. сплаченого судового збору та 252 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.
Звернути стягнення на предмет іпотеки : квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 800002999 від 22.01.2008 в сумі 433611,62 шляхом продажу ПАТ "Альфа-банк" від свого імені квартири укладенням договору купівлі-продажу з іншою особою.
В решті позовних вимог - відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Кіровського О. В. Куценко
районного суду
м.Кіровограда